回迁房可以买卖，但需满足条件。回迁房满5年取得房产证后可买卖，但需注意房屋权属证明齐全。根据《城市房地产管理法》，部分房地产不得转让，如限制权利、有争议、未登记证书等。回迁房需经竣工验收合格、被征收人确认后方可付款。建筑工程必须符...查看全文

法律分析:农村拆迁安置房屋买卖合法，但具有一定的限制。拆迁安置房屋须满五年取得房产证，出卖人和买受人须是同一村的村民，买受人须符合宅基地的申请标准，买卖行为须报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民...查看全文

农村房屋买卖必须满足合法、购房者资格合格、房屋拥有完全产权且符合申请宅基地条件、经过村民委员会同意等条件。否则,购房合同将无效。土地管理法规定,农村宅基地属于农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权,农村村民一户只能...查看全文

根据法律规定，农村自建房可以进行买卖，买卖合法，但买卖要符合一定的条件：1、受让人为房屋所在地集体经济组织的成员，不是集体经济组织成员不得受让。2、要经得集体组织成员得批准同意，未经得集体经济组织批准而私自转让行为是无效的。3、该...查看全文

农村私房买卖合法与否取决于是否符合法律规定，包括房屋合法性和买卖双方的身份要求。只有合法建筑且双方为集体经济组织成员且无其他房屋产权，且买卖决定由集体经济组织做出，合同才有效。...查看全文

1、农村房屋买卖是否合法。现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有，因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。《民法典》（2021.1.1生效）第三百六十三条规定：宅基地使用...查看全文

回迁房买卖需根据情况区分。拥有产权证的业主可正常交易，无产权证只有回签协议的不可过户，属非法交易。规定回迁房取得产权证后5年内不得交易，违者将判无效并可能入狱。...查看全文

法律分析:农村自建房买卖合法。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地使用标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，买卖行为报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》第六...查看全文

法律分析： 农村自建房买卖合法，前提是双方当事人为集体经济组织成员，房屋建造合法并且买卖行为报经集体经济组织批准同意。此外，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，不能再申请宅基地。 法律依据： 《土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土...查看全文

农村房屋买卖合同合法，只有符合合同成立的条件就合法，农村集体组织内部成员，未分配过宅基地的，其与本农村集体组织内部成员签订的农村房屋买卖合同应当认定为有效。农村集体组织内部成员，其宅基地尚未达到国家规定的标准，其与本农村集体组织内...查看全文

宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。而在 土地管理法 第六十二条第四款规定:“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”。   &nb...查看全文

法律分析:回迁房满5年取得产权证后可以买卖。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖回迁房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。...查看全文

视具体情况而定。如果是有房产证的回迁房，是完全可以做二手买卖，因为在二手交易的过程中，房产证是房管局认可，并受其监督的。所以，有房产证的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。 【法律依据】 《不动产登记暂行条例》第五条，...查看全文

农村房屋买卖合同的有效性需要注意购房者的法律资格是否符合法律规定。根据2021年实施的《民法典》规定，农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效，而农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效。购买者需要...查看全文

农村房屋买卖的主旨是：农村房屋只能在本集体范围内买卖，只有本村的村民之间可以买卖房屋，并且在卖房之前需要取得村委会的同意。买方必须具备合法资格，只有村集体成员才有资格购买农村房屋，城市居民不具备资格。卖方必须具备合法资格，对房屋拥...查看全文

法律解析： 回迁房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。回迁房可以进行买卖，但是前提是其处分人拥有不动产权证。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立...查看全文

法律解析： 回迁房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。回迁房可以进行买卖，但是前提是其处分人拥有不动产权证。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立...查看全文

律师分析： 回迁房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。回迁房可以进行买卖，但是前提是其处分人拥有不动产权证。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立...查看全文

律师解答： 回迁房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。回迁房可以进行买卖，但是前提是其处分人拥有不动产权证。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立...查看全文

农村土地私下买卖是不合法的,依据《农村土地承包经营权流转管理办法》和《土地管理法》的相关规定,承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转...查看全文