房屋转租是指承租人在租赁期间将房屋再出租的行为。但在一些情况下，房屋不能转租，如承租人拖欠租金、擅自搭建、预租商品房等。对于房屋转租，需要注意租赁期限、书面形式、出租人同意、出售通知等要求。此外，房屋租赁需要进行登记备案手续，包括...查看全文

租房子需要注意的问题如下：1、一切以书面为准，口头承诺视为无效。房屋租赁在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺...查看全文

租户未经房东同意转租的后果为：出租人可以解除租赁合同。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可以转租，但未经同意转租的，出租人可解除合同。转租期限超过承租人剩余租期的部分对出租人无约束力，除非另有约定。承租人转租后造成租赁物损失，...查看全文

租房子需要注意的事项：1、充分考量自身购买力；2、实地考察项目楼盘；3、熟悉当地房产政策法规；4、理性对对待房产商家宣传；5、仔细研读购房合同协议；6、查看合...查看全文

房屋转租合同书写注意事项：1、在将部分或全部房屋转租给别人之前，必须征得原出租人的书面同意；2、应注意转租期限不得超过原租赁期限；3、如果转租后的租金大于原租金，双方可以约定如何分配；...查看全文

1、租房子签合同是最关键的一个步骤，签合同之前首先需要查看一下房东的身份证，还有他的房产证是否是一致的，防止出现二房东的问题。而且要与房东当面签，才能够确保他有出租的权利，还需要留下房本的复印件。2、合同的注意事项主要...查看全文

租房子需要注意租赁期限、承租人的义务以及转租的条件等。规定在合同法：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人...查看全文

租房交定金需注意：定金与押金不同，定金应抵消或收回；押金不退还，只能要求返还定金；租赁押金需同意合同到期，设施无损应全额退还，避免不必要损失。...查看全文

租房装修应注意控制费用，避免大改动和结构变动；添置设施要可拆除移走；可与房主商量合作装修，但装修后归房主。签租赁合同前要查看房产证、身份证，审核租赁证，清楚费用责任和付款方式。租房装修应简单、预算适中，最好签长期合同。...查看全文

租房需要注意的问题有：1、检查承租人身份的真实性以及租赁物业的使用情况；2、可收取一至两个月的租金作为保证金，避免租户不支付租金或水电费造成损失；3、租赁合同应明确租户逾期租赁责任、是否有权转租...查看全文

律师解答： 1、要核实承租人. 房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包括 身份证 、 护照 、 驾驶证 等相关证件的核查，同时要了解租房者的工作、租房后居住人数等情况，最好到公安机关查询租房者信息。 2、多回访承租者. ...查看全文

法律解析： 1、要核实承租人. 房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包括 身份证 、 护照 、 驾驶证 等相关证件的核查，同时要了解租房者的工作、租房后居住人数等情况，最好到公安机关查询租房者信息。 2、多回访承租者. ...查看全文

租房，不是说交了钱去住就没有问题了。要看看房子是否正规。如果是类似于城中村里的违建房，就最好不要租住。免得出现问题麻烦搬。房东的问题，房东是有你租住的房子的钥匙的人。所以要看房东是不是一个好人，如果房东不是一个好人，没有原则的人，...查看全文

未成年租房签合同有效。未成年人签合同的有效性分为几种情况：16周岁以上不满18周岁的完全民事行为能力人可自由签订合同；不满10周岁的无民事行为能力人需由法定代理人代理并追认合同有效；10周岁以上的限制民事行为能力人可进行适应年龄和...查看全文

出租房屋的注意事项有：1、要求房东出具房产证原件和房东本人身份证，经核实无误后方可签约；2、在合同中明确写明室内设施；3、在写明房屋租金条款后，注明乙方在租赁期间不得以任何名义收取任何附加费用；...查看全文

法律分析:租房需要注意的事情有:注意查看租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；注意明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；注意要求出租方提供租金收据；注意应...查看全文

租赁房屋转租需要注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对...查看全文

租房需注意：1、查看二房东身份证明和租赁合同；2、明确费用承担责任；3、要求结清费用；4、明确租期、付款方式；5、约定是否可转租；6、明确违约责任和补偿；7、检查设施状况和维修责任；8、约定终止合约情况。...查看全文

本文介绍了选择适合上班地点的重要性,并提醒选择二手房东可能会带来问题。最后,作者建议选择正规房东直接租房,并考虑家庭结构选择合适的租房格局。...查看全文

租房子注意事项如下：1、租房的时候要对房屋周边的环境先了解一下，特别是要选择治安条件好的地方，这样才比较有安全保障。最好是选择离上班单位近的地段，这样上班和生活都方便，而且还可以节省交通费用；2、如果是经过...查看全文