一、租的房子装修应该注意什么?
租来的房子必竟不属于自己的，盲目投入较大资金进行或豪华装修，却只能使用较短时间，从经济上说不划算。租来的房子装修，装修费用应控制在租赁期限租金金额的一半以内，否则，投入就显得过高了。因此，租来的房子不要进行装修，不要对房子结构作大的改动，不要对房子的设施进行较大变动。
添置的部件设施要尽量能够可拆除、移走。对房子结构不宜做较大改动，添置部件或设施尽量是可拆除移动的，以方便日后搬走。如木地板、面盆及台面、博古架、支架等，尽量设计成可移动式的。
可以与主人商量，将房子进行大的装修，以改变旧房面貌，提升房子品位，使其升值。但房主要免除一定租金，合同到期后，房子的装修及设施全部归房主。这种方式，对于那些资金匮乏的房主来说，是非常愿意合作的;同时，租户也用装修投入冲抵了部分租金，以较低租金价格，享受到较高居住生活。共同装修，特别适合于不可移走的必需生活设备、隐蔽管线等的添加和改造等项目和部位。
二、签署房屋租赁合同之前要了解哪些事项?
房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;
2、审核出租人的《房屋租赁证》;
3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
5、付款方式。
现在很多人在大城市工作生活，都是租房解决住宿问题。有些人租到房子后想进行简单装修来提升生活的质量。对租来房子进行装修一定要征得房东的同意，最好能够争取减免部分租金。另外，租房期间装修应该以简单为主，预算不能太高，最好和房东签订租期较长的合同。
租房子装修需要注意哪些细节？
律师回答
摘要：租房装修应注意控制费用，避免大改动和结构变动；添置设施要可拆除移走；可与房主商量合作装修，但装修后归房主。签租赁合同前要查看房产证、身份证，审核租赁证，清楚费用责任和付款方式。租房装修应简单、预算适中，最好签长期合同。
延伸阅读
结语：租房装修需谨慎，不宜过度投入。装修费用应控制在租金的一半以内，避免过高投入。添置的设施要可拆除移走，不宜对房子结构做大改动。可与房主商量进行大的装修，但装修后归房主所有。签租赁合同前需核实房产证明、身份证明和租赁证。明确房租包含的费用和付款方式。租房装修应简单为主，预算适中，尽量与房东签长期合同。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
装修房子要注意的主要细节
1、防水工程。在装修前要做24小时闭水试验，确定没有渗透现象再对整个大面进行平整。2、吊顶。吊顶龙骨不得扭曲、变形。3、冷热水管不可以混接。白色为冷水管，红色为热水管。4、不可以随意拆改水路。在...查看全文
签订装修合同时需要注意哪些细节？
装修合同注意事项：审查装修公司资质，约定工程基本情况、项目、面积、材料、工期和付款方式等。确保选择正规公司、核对报价单、确认施工面积、详细标注材料、明确工期、按进度付款。...查看全文
租房要注意哪些细节?
1、出租房房东个人情况对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。...查看全文
签订房屋装修协议要注意哪些细节？
法律解析： 一般而言，订立房屋装修合同时要注意以下问题：(1)查验装修合同当事人的身份。(2)写明居室装修施工内容及承包方式。施工内容应当具体、明确，按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。(3)写明...查看全文
签订房屋装修合同要注意哪些细节
法律解析： 一般而言，订立房屋装修合同时要注意以下问题：(1)查验装修合同当事人的身份。(2)写明居室装修施工内容及承包方式。施工内容应当具体、明确，按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。(3)写明...查看全文
签订房屋装修合同要注意哪些细节？
律师分析： 一般而言，订立房屋装修合同时要注意以下问题：(1)查验装修合同当事人的身份。(2)写明居室装修施工内容及承包方式。施工内容应当具体、明确，按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。(3)写明...查看全文
签订房屋装修合同要注意哪些细节
法律解析： 一般而言，订立房屋装修合同时要注意以下问题：(1)查验装修合同当事人的身份。(2)写明居室装修施工内容及承包方式。施工内容应当具体、明确，按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。(3)写明...查看全文
签订房屋装修协议要注意哪些细节？
律师解答： 一般而言，订立房屋装修合同时要注意以下问题：(1)查验装修合同当事人的身份。(2)写明居室装修施工内容及承包方式。施工内容应当具体、明确，按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。(3)写明...查看全文
验房时注意装修细节
在收房时装修细节则是重中之重需要注意的，在验收时一定要关注漏水、裂缝问题，关注接口部位尤其是一些装修时被暗埋的隐蔽工程，同时也要对一些常使用的部件如五金等着重留意。质量方面比如看地板是否不平、地砖是否有空鼓、木制的家具...查看全文
装修合同应该注意哪些重要细节？
合同签订需注意：确认装饰公司名称与执照一致，项目不遗漏；施工合同注明工期、验收程序、违约金；提供详细设计图方案；变更需重新签订协议；政府质检站可验收；法定代表人签订，委托代理需复印委托书；合同类型和材料明细需明确；要求符合国家标准...查看全文
租房合同中需要注意哪些细节？
约定租赁期限、房租支付方式和违约责任。租赁期限的约定使双方能够稳定居住，房租支付方式应符合承租人的经济承受能力，违约责任的规定可作为双方对违反合同行为的惩罚办法。...查看全文
租赁房屋时需要注意哪些细节？
租房者在承租房屋前应仔细核实房东的个人情况和相关证明文件，以避免可能引发的法律纠纷。根据《中华人民共和国民法典》，租赁期限超过六个月的应采用书面形式约定，未采用书面形式则视为不定期租赁。承租人在得到出租人同意的情况下，可以对租赁物...查看全文
房屋转租时需要注意哪些细节
签订租房合同需注意事项，包括核查二房东身份和与大房东的合同、明确费用承担、结清费用、约定租期和付款方式、转租约定、违约责任、检查房屋状况、约定维修责任、终止合同。需得到大房东书面同意，租期不得超过主合同，约定事项不得超出主合同，否...查看全文
廉租房申请需要注意哪些细节？
申请廉租房的限制条件：单身申请人未满35岁；离婚不足2年；5年内有超过廉租住房标准的住房转让行为；拥有轿车或经营性机动车；兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房；出资安排子女出国留学或就读高收费学校；其他不得申报的情况。申请需提供...查看全文
签订装修协议要注意哪些细节问题？
律师解答： 签订装修合同要注意的细节问题： 1. 注意施工日期的界定； 2. 签署合同的当事人，必须是装修公司法定代表人； 3. 在预算项目及款项发生变更时，甲乙双方要重新签订装修协议，或者签订一份补充合同。 【法律依据】： 《...查看全文
签订装修合同要注意哪些细节问题
法律解析： 签订装修合同要注意的细节问题： 1. 注意施工日期的界定； 2. 签署合同的当事人，必须是装修公司法定代表人； 3. 在预算项目及款项发生变更时，甲乙双方要重新签订装修协议，或者签订一份补充合同。 【法律依据】: 《...查看全文
签订装修合同要注意哪些细节问题？
律师分析： 签订装修合同要注意的细节问题： 1. 注意施工日期的界定； 2. 签署合同的当事人，必须是装修公司法定代表人； 3. 在预算项目及款项发生变更时，甲乙双方要重新签订装修协议，或者签订一份补充合同。 【法律依据】： 《...查看全文
签订装修合同要注意哪些细节问题
法律分析:签订装修合同要注意的细节问题:_x000D_ 1、要特别留心装饰公司的名称，即合同承包方的名称是否与其营业执照上的名称一致；_x000D_ 2、详细注明施工工期、几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供...查看全文
签订装修合同要注意哪些细节问题
法律解析： 签订装修合同要注意的细节问题： 1. 注意施工日期的界定； 2. 签署合同的当事人，必须是装修公司法定代表人； 3. 在预算项目及款项发生变更时，甲乙双方要重新签订装修协议，或者签订一份补充合同。 【法律依据】: 《...查看全文
需要注意哪些细节？
房产遗嘱的生效要件是：遗嘱人需具备遗嘱能力，遗嘱必须真实表达意思，不得取消无劳动能力且无生活来源的继承人继承权，所处分的财产必须为遗嘱人的个人财产，且遗嘱不得违反社会公共利益和社会公德。...查看全文
推荐律师
张林
北京市-北京市-海淀区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务94人次
热门法律问题
