厂房租赁合同的主旨是确保租赁双方权益，包括厂房地址、概况、租赁时间、价格、支付方式、违约责任、纠纷解决等条款。合同订立时要求出租方提供产权证明，确保出租方有权处分且在租赁期内享有权利。双方还可就维修、设施配备、拆迁补偿等问题达成一...查看全文

房屋出租合同应包括出租人与承租人的身份信息、房屋位置、面积、装饰设施、租赁期限、租金支付方式、维修责任、装修约定等。根据《民法典》第七百零三条、七百零四条和七百零七条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用，承租人支付租金的合同，...查看全文

房屋租赁合同的主旨是：只要双方真实意思表示、具备民事行为能力且不违法违规，合同即合法有效。合同不需要公证，但可选择公证以增强证据效力。备案只是为方便管理，不影响合同生效。租赁期限不得超过20年，超过部分无效。租期届满后可续订，但续...查看全文

法律解析： 注意一些细节，比如：价款，期限。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典 》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量...查看全文

订立融资租赁合同时需注意多个方面。首先，合同纠纷的当事人为出租人和承租人。其次，合同必须以书面形式存在，不得口头达成。此外，合同内容应具体明确，以避免不必要的争议。最后，还需留意其他与融资租赁合同相关的注意事项。...查看全文

1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权)，实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦;2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细...查看全文

如何正确续签租房合同及续租房屋时需注意的事项。续签合同应包括基本信息、续租时间、地点、租期、租金等内容，并遵循相关法律规定。注意合同双方的基本信息、租金支付方式和时间、合同违约责任等条款，建议办理租赁备案登记以保障双方利益。如果出...查看全文

签订商业租赁合同前需确认：1、房屋性质和权利人；2、明确免租装修期；3、装修方案和处置方式；4、基本设施满足需求；5、转租方式和条件；6、租赁条款。...查看全文

1、出租房房东个人情况对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。...查看全文

律师分析： 具体问题具体分析，在和二房东签订合同时，要让二房东提供原房东同意转租的证明，如果原房东不同意转租，那么二房东是没有将房子出租的权利，和二房东签订的合同属于无效合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百一...查看全文

签订建设施工合同时应注意审查合同主体、合理付款方式、工期调整约定技巧和其他问题，如质量条款、承包范围和违约责任的具体约定。 签订建设施工合同时，应审查合同主体、合理付款方式、工期调整约定技巧，还应注意质量条款、承包范围和违约责任的...查看全文

劳务合同需注意工资、试用期、工作时间、社保、工作内容等约定。当事人应履行合同义务。质量、期限、地点、价格约定不明确，按国家标准、通常标准、市场价格履行。专利申请权未约定，完成者享有申请权。科技成果使用权未约定，当事人皆有使用权。...查看全文

在签订房屋租赁合同时,需要注意以下几点:确保出租方所出租的房屋是合法的;明确房屋的承租定义和描述,以及房屋的交付状态;了解租金相关费用,收费标准和付款方式;关注出租人和承租人在合同中的权利和义务,以及房屋的续租、扩租、转租或优先购...查看全文

签订涉外出租合同要关注以下细节问题：1、合同条款应当明确；2、当事人应当依照法律规定采取特定形式订立合同；3、审查当事人的主体资格，是否具有相应的民事行为能力。 签订涉外出租合同要关注什么细节问题 签订涉外出租合同要关注下列细节问...查看全文

房屋租赁合同的主要条款包括租赁当事人信息、房屋详细情况、租金支付方式、使用责任等内容。违约责任包括出租人未交付房屋和附属设施、承租人未支付租金等情况。违约金可根据约定或损失程度确定，法院可适度调整。承租人若不按约定使用租赁物导致损...查看全文

申请廉租房的限制条件：单身申请人未满35岁；离婚不足2年；5年内有超过廉租住房标准的住房转让行为；拥有轿车或经营性机动车；兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房；出资安排子女出国留学或就读高收费学校；其他不得申报的情况。申请需提供...查看全文

租房装修应注意控制费用，避免大改动和结构变动；添置设施要可拆除移走；可与房主商量合作装修，但装修后归房主。签租赁合同前要查看房产证、身份证，审核租赁证，清楚费用责任和付款方式。租房装修应简单、预算适中，最好签长期合同。...查看全文

签订租房合同需注意事项，包括核查二房东身份和与大房东的合同、明确费用承担、结清费用、约定租期和付款方式、转租约定、违约责任、检查房屋状况、约定维修责任、终止合同。需得到大房东书面同意，租期不得超过主合同，约定事项不得超出主合同，否...查看全文

租房者在承租房屋前应仔细核实房东的个人情况和相关证明文件，以避免可能引发的法律纠纷。根据《中华人民共和国民法典》，租赁期限超过六个月的应采用书面形式约定，未采用书面形式则视为不定期租赁。承租人在得到出租人同意的情况下，可以对租赁物...查看全文

在签订租房合同时，需要注意以下细节：关注租赁合同中双方当事人的信息以及租赁物的信息，明确支付方式、合同期限以及租赁物维护问题，协商好租赁物在转租时的相关事宜，关注租房时押金的扣押是否为格式条款。房屋租赁合同违约责任的规定属于合同方...查看全文