装修房子要注意的主要细节-法律问答|晖律网

1、防水工程。在装修前要做24小时闭水试验，确定没有渗透现象再对整个大面进行平整。
2、吊顶。吊顶龙骨不得扭曲、变形。
3、冷热水管不可以混接。白色为冷水管，红色为热水管。
4、不可以随意拆改水路。在拆改水路时一旦操作不当就会导致水管爆裂。
5、电线要套绝缘管。避免出现因电线老化而导致电线短路。
一、建筑机电工程质量存在的问题分析
1、电线管敷设问题
将黑铁管代替镀锌管，PVC代替金属管；钢管不接地或者接地不牢；管子通过结构伸缩缝及沉降缝时不设置过路箱，留下不安全隐患；管子埋地、埋墙深度不够，顶制板敷管交叉太多，影响土建施工等等电线管敷设问题一直是机电工程中最关键的问题，急需解决。
2、配电箱体安装顶埋问题
配电箱安装时坐标、标高不准确、位移、变形问题严重；箱面板不紧贴墙面，回路无编号，布线不整齐，未绑扎，多股线未压接。箱体没有专用的接地螺栓；配电箱中的导线对地间绝缘电阻未测量。
防雷接地问题
据调查发现，建筑机电工程在防雷接地问题的处理上都存在缺陷：引下线、均压环、避雷带等搭接处存在夹渣、虚焊、焊缝不饱满等缺陷；焊渣不敲掉、避雷带上的焊接处质量差且不刷防锈漆、定位不合理且感官质量差；接地体埋深或间隔不够焊接而达不到规范要求；采用螺纹钢代替圆钢作搭接，焊接长度与规范要求不符合。
室外进户管理问题
材料采购员专业知识不缜密或施工单位偷工减料，将薄壁铜管代替厚壁铜管；施工单位工作不负责，不能严格执行规范和标准；监理人员对材料进场管理把关不严；顶埋进户管的工人技术不精，欠缺防水技术，预埋深度不够。
施工流程缺乏严谨
在初期设备供电线路管道预埋阶段，缺乏与土建工程师的协调配合。在动力和消防工程施工中，为节省电缆，施工单位往往擅自改变双电源系统配电箱与设备间的距离。
二、租房的步骤有哪些
1、在选择房源的时候可以多几个渠道一齐进行，比如上网看房源、找亲戚朋友帮忙介绍、找房产中介、发布租房信息等。需要注意的是，找房源的时候一定要问一下对方是不是中介，收费的具体情况。有的中介只收租房人的费用，有的中介两边都收费。
2、当确定房源之后，一定要核实房证是否真实；出租人是否是房子所有人；出租人的身份证信息；没有签合同的情况下，房租钱和中介费不要给付；押金的支付也要慎重，一般的是压一个月的房租作为押金。
3、在确定房源的时候要注意：检查室内通风情况和光线照射情况以及冬季采暖情况(特别是北方)；门窗、水管、电线、阀门等是否老化或损坏；日常生活设施比如淋雨、厨房炉灶、厕所马桶等是否正常使用；周边环境，包括公交车是否方便、楼下菜市场、医院、商场等。
4、在签订的合同要注意：水电煤气等要注明是否不欠费；出租的房屋里面的物品都有哪些；租的房子是否已被(公司租房需要注意)；物业和采暖谁负责；如果中断合同或者出现损坏物品等事情的发生应该怎么处理等。
5、在入住时注意事项：马上更换门锁；室内消毒杀菌；马桶、淋雨、灶具等一定要做好清洁工作；不给房东留房门的钥匙。
三、楼上卫生间漏水修理方法有哪些？
（一）重做防水。
如果是卫生间的防水层渗水，而不是上下水管的问题，根本无需刨砖就可维修好。维修方法极为简单，就是选用渗透型防水剂在卫生间表面重新做一遍防水，让水直接从管道流走。
（二）吊顶防潮。
我们都知道，卫生间长期处于潮湿状态，淋浴时常被水蒸气包围，这时，将吊顶更换成防水性能较好的PVC扣板，安装在龙骨上遮蔽管道。卫生间漏水时，吊顶的压力很大，因此，吊顶的防潮是很有必要的。
（三）水管凹槽防水。
在做防水之前，必须把表面的灰尘、积水等清理干净，并保持表面干燥，如果瓷砖有用填缝剂，需要用利器划出一个凹槽；在瓷砖缝喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀，待防水剂9成干之后，用填缝膏填实所有的缺陷部位，薄弱环节用填缝膏涂刷加固。墙地面连接处用塑钢泥做防水边，防水施工结束后，24h之内不能碰水。

装修房子要注意的主要细节

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