无产证二手房三方协议有效吗

律师回答
摘要:买无产证二手房要小心,因为法律规定无证房不能买卖、赠与、置换、继承、出租,即使签合同也无效。三方协议也无效,不受法律保护。
无产证二手房的三方协议无效。根据法律规定,购买无证房的个人不得进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动。即使签订相关合同,也都是无效合同,不受法律保护。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条_x000D_下列房地产,不得转让:_x000D_(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条_x000D_的条件的;_x000D_(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;_x000D_(三)依法收回土地使用权的;_x000D_(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;_x000D_(五)权属有争议的;_x000D_(六)未依法登记领取权属证书的;_x000D_(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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