法律解析： 按揭的房可以协议一方所有。财产分割协议具体应当写明当事人双方的个人信息，婚姻的基本情况，财产分配方式等内容，然后双方签字确认，写上签订日期即可。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可...查看全文

律师分析： 按揭的房可以协议一方所有。财产分割协议具体应当写明当事人双方的个人信息，婚姻的基本情况，财产分配方式等内容，然后双方签字确认，写上签订日期即可。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可...查看全文

法律解析： 按揭的房可以协议一方所有。财产分割协议具体应当写明当事人双方的个人信息，婚姻的基本情况，财产分配方式等内容，然后双方签字确认，写上签订日期即可。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可...查看全文

律师解答： 可以，房贷可以转按揭。转按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。 【法律依据】： 《个人贷款管理暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以...查看全文

法律分析:按揭的房子可以公证为一方所有。只要双方是自己真实的意思表示，没有违反法律法规的强制性的规定，符合社会公序良俗，按揭的房子就可以公证为一方所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五条_x000D_...查看全文

离婚房产归一方所有的协议书应包括当事人信息、双方同意的表示、财产分割、损害赔偿及违约责任等内容。离婚时房产过户不需要交税，只需双方共同申请登记并办理买卖过户手续。对于离婚房产过户，需要办理析产登记，按照房管局规定办理即可。...查看全文

律师解答： 只要夫妻双方自愿，就可以到公证处对各自婚前的财产或婚后的夫妻共同财产进行财产约定公证，双方可以约定夫妻财产为一方个人所有，也可约定贷款由谁承担。 根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产...查看全文

律师解答： 离婚协议书约定房屋给女方，但未办理过户登记的，只要协议符合法律规定的，协议是有效的。但房屋还没有办理过户手续，产权就还属于另一半所有，建议尽早去办理过户手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六...查看全文

律师解答： 按揭房是不能自由买卖的。房子在按揭中是指房屋还在抵押中，房管局过户是要保证房产没有任何抵押的，如果要进行买卖，需要偿还银行的贷款，解除房屋抵押才能进行转让。 【法律依据】： 《中华人民共和国房地产管理法》 第三十八条...查看全文

律师解答： 需要明确的一点就是，未还清贷款的房子可以进行买卖，但前提是必须已经取得房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过三种方式转让。 【法律依据】： 《房屋登记办法》 第三十...查看全文

律师解答： 可以的，如果说在离婚在分割财产的时候,另外一方放弃了房产的那么可以进行公证为一方,前提必须是对方放弃了,在离婚的时候分割的是夫妻共同财产,不包括婚前财产也不包括子女财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师解答： 贷款买房是可以落户的，只要当地有实行购房落户政策，不管是全款购房，还是贷款购房，同样能落户，买房落户方式只会受到政策、购买房屋面积、社保这三方面的影响。 【法律依据】： 《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出...查看全文

律师解答： 1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手车交易中最多应用的...查看全文

律师解答： 按揭车转让协议经过双方签字或盖章以后是有效的。虽然转让的车辆有按揭，车辆也抵押给了银行或着其他金融公司，但是车辆抵押不影响车辆转让协议的成立和生效。只是没有偿还按揭，车辆没有解除抵押前，车辆无法在车管所进行登记过户，合...查看全文

律师解答： 不能。抵押贷款必须要有房产证才可以办理，仅有购房合同是不能证明借款人的还款能够力的，商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。...查看全文

律师解答： 依据我国法律的规定，未交房的按揭房是否可以退应当看退房条件是否符合以下几项？其一是购房合同是否是无效的，如果购房合同无效的话，及开发商是否是无权处分房产，或者开发商是否存在欺诈的情形诱导购房者进行购买。其二是套型是否有...查看全文

律师解答： 可以，所有贷款都是第三方收款，有的是对公，有些可以对私放款，第三方收款这只是作为一个资金用途，和借款本身是没有联系的，不会对第三方收款人造成影响的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六百九十三条 一般保证...查看全文

法律解析： 只要夫妻双方自愿，就可以到公证处对各自婚前的财产或婚后的夫妻共同财产进行财产约定公证，双方可以约定夫妻财产为一方个人所有，也可约定贷款由谁承担。 根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产...查看全文

法律解析： 只要夫妻双方自愿，就可以到公证处对各自婚前的财产或婚后的夫妻共同财产进行财产约定公证，双方可以约定夫妻财产为一方个人所有，也可约定贷款由谁承担。 根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产...查看全文

律师分析： 只要夫妻双方自愿，就可以到公证处对各自婚前的财产或婚后的夫妻共同财产进行财产约定公证，双方可以约定夫妻财产为一方个人所有，也可约定贷款由谁承担。 根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产...查看全文