一般不需要，二手房屋买卖交易的房屋，房屋的价格可以由双方商定，不需要原始购房合同以及购房发票。如果需要证实房屋产权问题，可以在网签时在交易中心查询便知道。该房屋房龄多少(5年以上)涉及到契税问题，可以从房产证上看到。发...查看全文

一般不需要，二手房屋买卖交易的房屋，房屋的价格可以由双方商定，不需要原始购房合同以及购房发票。如果需要证实房屋产权问题，可以在网签时在交易中心查询便知道。该房屋房龄多少(5年以上)涉及到契税问题，可以从房产证上看到。发...查看全文

法律分析:卖房一般不需要原购房合同，买卖双方准备身份证、户口本、婚姻情况证明（已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本）、房产证、房屋核档证明、二手房合同文本即可签约。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第十六...查看全文

律师分析： 一、如果该房屋已经取得了房产证，就不需要提供原来的购房合同原件。双方可以到房管局查询得到交易的信息，只要与产权证上面是一致的，就能够进行接下来的交易。 二、如果在卖房的过程中，房东还没有取得房产证，需要原始购房合同。双...查看全文

一、如果该房屋已经取得了房产证，就不需要提供原来的购房合同原件。双方可以到房管局查询得到交易的信息，只要与产权证上面是一致的，就能够进行接下来的交易。 二、如果在卖房的过程中，房东还没有取得房产证，需要原始购房合同。双方可以协商直...查看全文

二手房过户不需要原购房合同，流程包括选择中介公司，办理贷款手续，准备资料到产权登记中心，办理核税缴税手续，递交过户所需证件，等待20个工作日后领取房产证。...查看全文

解决丢失原始购房合同的方法：1.凭房产证与身份证到合同登记部门查询并办理购房合同复印件；2.无法提供原始购房合同的商品房可更换报税方式；3.公房的原始购房合同丢失需回原售房单位补办。购房者应妥善保管重要资料，因为原始购房合同最先生...查看全文

律师解答： 一、如果该房屋已经取得了房产证，就不需要提供原来的购房合同原件。双方可以到房管局查询得到交易的信息，只要与产权证上面是一致的，就能够进行接下来的交易。 二、如果在卖房的过程中，房东还没有取得房产证，需要原始购房合同。双...查看全文

律师解答： 依情况而定。一、如果该房屋已经取得了房产证，就不需要提供原来的购房合同原件。双方可以到房管局查询得到交易的信息，只要与产权证上面是一致的，就能够进行接下来的交易。二、如果在卖房的过程中，房东还没有取得房产证，需要原始购...查看全文

房屋交易中根据房产证情况需注意：已有房产证则无需购房合同原件，可查询房管局信息核实一致性；若房东未取得房产证，需提供原始购房合同，可协商更名手续；买家可与房东签订买卖合同，明确违约责任，待房产证办理完成后再进行交易。...查看全文

律师分析： 购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师分析： 一般不需要，二手房屋买卖交易的房屋，房屋的价格可以由双方商定，不需要原始购房合同以及购房发票。如果需要证实房屋产权问题，可以在网签时在交易中心查询便知道。该房屋房龄5年以上涉及到契税问题，可以从房产证上看到。 【法律...查看全文

一般不需要，二手房屋买卖交易的房屋，房屋的价格可以由双方商定，不需要原始购房合同以及购房发票。如果需要证实房屋产权问题，可以在网签时在交易中心查询便知道。该房屋房龄5年以上涉及到契税问题，可以从房产证上看到。...查看全文

法律分析： 有房产证就可以。 二手房过户的手续： 1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定； 2、交税。交税是指买卖双...查看全文

二手房买卖合同需约定清楚细节问题，如主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等。根据《民法典》第465条，依法成立的合同具有法律约束力。卖房无需核实离婚证，提交房屋所有权转移登记所需材料包括申请书、身份证明...查看全文

法律分析:二手房买卖一般不需要原购房合同，买卖双方准备身份证、户口本、婚姻情况证明（已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本）、房产证、房屋核档证明、二手房合同文本即可签约。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》...查看全文

二手房过户的手续包括签约、交税、登记和取证，其中买卖双方需签订《房地产买卖契约》，交纳相关税费，填写登记表并办理产权登记，最后买入方领取新的房屋所有权证来完成过户。...查看全文

法律分析:二手房过户需要带着双方的身份证明、户口本、房权证、新签订的买卖合同等,不需要带原来的购房合同。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依...查看全文

法律分析:卖房时尚未取得房产证的需要购房合同，经双方协商一致可以将购房合同的债权及其权利义务转让给第三人。已取得房产证的不需要购房合同，可以凭证办理产权转移登记。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

卖房是否要购房合同由房地产产权证决定，具体如下：1、卖房时已取得不动产产权证的，无需提供原购房合同；2、出售房屋时，房地产所有人未取得房地产产权证，需提供原购房合同。《中华人民共和国城市房地产管...查看全文