法律分析：租赁店铺后进行转租是需要通过房东同意的。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。法律依据：《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析： 店铺转让要通过房东，需经房东同意。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。 法律依据： 《民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以...查看全文

法律分析：店铺转让要经房东同意。 1、未经房东同意，擅自转让商铺租赁权都是违法无效的。 2、”是不是只需要通知房东知道这件事就可以了呢“ 没这么简单。房东可以不同意转让。 3、即便房东原则上同意了你转给某人，但新的租赁合同的...查看全文

店铺转让要通过房东同意。店铺转让房东必须到场，否则房东可以主张解除合同。根据国家相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当...查看全文

律师解答： 店铺未经过房东同意的，转让合同是否有效要看情况： 1、如果出租人自知道或者应当知道承租人转租之日起，六个月内未提出异议的，转租合同有效； 2、六个月内出租人提出异议的，转租合同无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 店铺转让合同需要房东同意。店铺如果属于房东个人的合法财产，未经房东同意不得擅自处分其财产。承租人可以租赁店铺后由本人使用或者经房东同意后才能进行转租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人...查看全文

法律分析： 转让店铺依据我国《民法典》的相关规定，需要征得房东的同意。如果在与原房东签订的租房协议中，原房东明确表示同意实施转租，可以转让店铺；如果在与原房东签订的租房协议中原房东明确表示不允许转租，转让店铺无效。 法律依据： 《...查看全文

法律分析： 转让店铺要房东同意。如果在与原房东签订的租房协议中，原房东明确表示同意实施转租，可以转让店铺；如果在与原房东签订的租房协议中原房东明确表示不允许转租，转让店铺无效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 ...查看全文

法律解析： 一定要让房东知道。店铺转让是要经房东同意的，如果是未经房东同意，擅自转让商铺租赁权都是违法无效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的...查看全文

法律分析:店铺转让需要房东同意。在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；在签订的合同中房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的，转租合同不具有法律...查看全文

店铺转让需经房东同意，未经同意转让无效。即使房东同意，新合同条款可与原有不同，需重新谈判。背着房东转租可被视为非法，房东可报警赶走，并追偿损失。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意可转租，否则出租人可解除合同。...查看全文

根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可以转租，但未经同意则出租人可解除合同。店铺转让费需经出租人同意，若多次转租则决定权归房东。若所有出租人同意转租，则无需经过房东支付转让费。...查看全文

法律分析：合同期间转租店铺转让费不需要给房东。商铺租金是承租者给房东的租赁费用，而商铺转让费则是承租者给上一个经营者的额外费用，这笔钱并没有落到真正房东手里。因此，追根溯源，第一个商铺承租者是直接问真正房东租赁的，只要...查看全文

法律分析： 合同期间转租店铺的转让费，不用给房东，但是转租需要经过房东的同意。依据《民法典》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。 ...查看全文

法律分析： 合同期间转租店铺的转让费，不用给房东。除当事人另有约定外，合同期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有。所以如果承租人是依法转租的，店铺的转让费归其所有。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 ...查看全文

律师解答： 店铺转让合同需要房东同意。店铺如果属于房东个人的合法财产，未经房东同意不得擅自处分其财产。承租人可以租赁店铺后由本人使用或者经房东同意后才能进行转租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人...查看全文

法律分析:店铺转让合同需要房东签字。店铺承租人未经房东签字同意，擅自将租赁店铺转让给第三人，房东可以有权解除其与承租人之间的租赁合同。如果承租人与房东之间合同解除影响到第三人权利的，由承租人承担违约责任。法...查看全文

店铺转让合同需房东签字。承租人擅自将店铺转让给第三人，未经房东同意，房东可解除租赁合同。若解除合同影响第三人权益，承租人需承担违约责任。...查看全文

转让店铺用原店主的房东合同如果经房东同意的可以。将租赁店铺转租给第三人的，应当经出租人同意。出租人同意后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。一、二房东转租是合法吗二房东转租合法与否根据其转租是否经过出租...查看全文

转让店铺需要得到房东同意，否则房东可以要求解除租赁合同。但如果房东在六个月内未提出异议，无法以承租人未经同意为由解除合同或认定转租合同无效。...查看全文