法律分析：合同期间转租店铺转让费不需要给房东。商铺租金是承租者给房东的租赁费用，而商铺转让费则是承租者给上一个经营者的额外费用，这笔钱并没有落到真正房东手里。因此，追根溯源，第一个商铺承租者是直接问真正房东租赁的，只要...查看全文

法律分析： 合同期间转租店铺的转让费，不用给房东，但是转租需要经过房东的同意。依据《民法典》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。 ...查看全文

律师分析： 店铺转让合同需要房东同意。店铺如果属于房东个人的合法财产，未经房东同意不得擅自处分其财产。承租人可以租赁店铺后由本人使用或者经房东同意后才能进行转租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人...查看全文

法律分析： 转让店铺依据我国《民法典》的相关规定，需要征得房东的同意。如果在与原房东签订的租房协议中，原房东明确表示同意实施转租，可以转让店铺；如果在与原房东签订的租房协议中原房东明确表示不允许转租，转让店铺无效。 法律依据： 《...查看全文

法律分析： 转让店铺要房东同意。如果在与原房东签订的租房协议中，原房东明确表示同意实施转租，可以转让店铺；如果在与原房东签订的租房协议中原房东明确表示不允许转租，转让店铺无效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 ...查看全文

商铺转让费是商铺承租者支付给上一个经营者的额外费用，而非真正的房东。转让费在转租过程中逐渐增加，限制了创业者的创业计划，阻碍了商铺门面的自由流通。目前，转让费收取是私人约定，但需在房东同意的前提下合法进行。政府和司法机关应进行适当...查看全文

法律分析:店铺转让合同需要房东签字。店铺承租人未经房东签字同意，擅自将租赁店铺转让给第三人，房东可以有权解除其与承租人之间的租赁合同。如果承租人与房东之间合同解除影响到第三人权利的，由承租人承担违约责任。法...查看全文

店铺转让合同需房东签字。承租人擅自将店铺转让给第三人，未经房东同意，房东可解除租赁合同。若解除合同影响第三人权益，承租人需承担违约责任。...查看全文

转让店铺用原店主的房东合同如果经房东同意的可以。将租赁店铺转租给第三人的，应当经出租人同意。出租人同意后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。一、二房东转租是合法吗二房东转租合法与否根据其转租是否经过出租...查看全文

法律分析：店铺转让一般涉及到转租，此时需要征得房东同意。《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应...查看全文

法律分析： 店铺转租是需要房东同意的。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。...查看全文

法律解析： 一定要让房东知道。店铺转让是要经房东同意的，如果是未经房东同意，擅自转让商铺租赁权都是违法无效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的...查看全文

法律分析:店铺转让需要房东同意。在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；在签订的合同中房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的，转租合同不具有法律...查看全文

律师解答： 店铺转让合同需要房东同意。店铺如果属于房东个人的合法财产，未经房东同意不得擅自处分其财产。承租人可以租赁店铺后由本人使用或者经房东同意后才能进行转租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人...查看全文

法律解析： 合同上有注明转让需要房东同意的,房东不同意是没有办法的,只能按照合同规定履约,如果强行转让,房东是有权解约的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有...查看全文

要想将店铺转租给第三人,需要经过房东的同意。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。但是,如果第三人造成了租赁物的损失,承租人需要承担相应的责任。而如果承租人未经出租人的同意转租,出租人可以解除合同。民法典中规定,房屋无偿使...查看全文

转让店铺需要得到房东同意，否则房东可以要求解除租赁合同。但如果房东在六个月内未提出异议，无法以承租人未经同意为由解除合同或认定转租合同无效。...查看全文

房东签字在店铺转让合同中的必要性及其法律约束力。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意转租给第三人时，出租人的签字是必要的。如果房东已经出具书面同意书，则可以代替签字。转租期限超过承租人剩余租赁期限的部分对出租人不具有法律约束力，...查看全文

店铺房租到期了不可以转让。房屋租赁合同到期后，承租人不再享有使用权，更无法转让该房屋，房东是有权收回房屋。如果承租人要继续租赁该房屋，就要与房东进行协商重新租赁房屋。协商不成的承租人就必须在合同到期后搬离其所租赁的房屋。出租人知道...查看全文

店铺转让合同一般需房东同意。承租人可经出租人同意后转租给第三人。承租人转租时，租赁合同继续有效，但如第三人损坏租赁物，承租人需赔偿出租人损失。若未经同意转租，出租人可解除合同。...查看全文