律师解答： 购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方...查看全文

法律解析： 认购协议与购房合同的主要区别在于：1、买卖之前一种协议。作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。2、购房合同更加详细。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 认购合同与购房合同的区别是性质不同，认购合同属于预约，购房合同属于本约。并且订立认购合同时，房屋可能还未竣工或开发商还未取得房屋权属证书；而订立购房合同时，房屋一般已完工并取得产权证书。 【法律依据】： 《城市商品房...查看全文

法律解析： 借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。贷款合同是指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请向借款人提供贷款，由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息的协...查看全文

法律解析： 草签合同和正式合同的区别： 1、内容不同：草签合同一般只列必要条款，比正式的合同要精简得多，正式合同规范比较详尽; 2、法律效力不同：草签合同也是具有法律效力的。只要形式和内容不违法，一般是有效的，应履行合同。但也需要...查看全文

法律解析： 合同与协议虽然有其共同之处，但两者也有其明显区别。合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任；而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。从其区别角度来说，协议是签订合同的基础，合同又是协议的具体...查看全文

法律解析： 实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一...查看全文

法律解析： （一）定义不同：预售合同是房屋在预售过程中，房子还没有建造好而签订的合同。购房合同是指房子已经建造好了，通过楼盘销售而签订的合同；（二）风险不同：签订预售合同，这种房子还在建设当中，具有不可预见性，有一定的风险性。商品...查看全文

法律解析： 劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。. 劳务合同是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳动成果所达成的协议。主体资格不同。劳动合同的主体只能一方是企业、个体经济组织、民办非...查看全文

法律解析： 劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。. 劳务合同是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳动成果所达成的协议。主体资格不同。劳动合同的主体只能一方是企业、个体经济组织、民办非...查看全文

法律解析： 劳动合同，企业要缴纳政府规定的五险一金等，并承担劳动风险;劳务合同，无需为劳动者缴纳社保，并不对工作过程中出现的风险负责，由提供劳动的劳动者自行负责。劳动合同约定的是工资，国家有最低工资的限定，不能低于最低工资，同时，...查看全文

法律解析： 租房合同又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、...查看全文

法律解析： 1、预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 2、商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签...查看全文

法律解析： 劳动合作协议是指劳动者与单位之间建立的的一种劳务合同关系；劳动者与单位之间不是劳动合同关系；单位不承担劳动者的保险、工资、福利等各种待遇。而劳动合同是劳动者与单位之间建立的一种聘用关系。单位负责劳动者的工资、保险、福利...查看全文

法律解析： 劳动合作协议是指劳动者与单位之间建立的的一种劳务合同关系；劳动者与单位之间不是劳动合同关系；单位不承担劳动者的保险、工资、福利等各种待遇。而劳动合同是劳动者与单位之间建立的一种聘用关系。单位负责劳动者的工资、保险、福利...查看全文

法律解析： 1、概念不同租房合同又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、...查看全文

法律解析： 1、概念不同租房合同又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、...查看全文

法律解析： 在法律上，合同比协议更加有说服力;合同会写得比较清楚，且涉及到违约责任，即使其名称写的是协议，也是属于合同的;协议的内容基本写得都不详细，如果其名称写的是合同，也不能叫其为合同，而是协议;协议是签订合同的前提，合同是协...查看全文

法律解析： 1、双方的意思都表示一致而达成的一种契约。达成一致的这个事项就是协议，在法律上就叫合同。2、一般来说，生效的合同和协议法律效力是等同的，除非没有生效或因为一些条件而失效，3、需要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固...查看全文

法律解析： 在法律上，合同比协议更加有说服力;合同会写得比较清楚，且涉及到违约责任，即使其名称写的是协议，也是属于合同的;协议的内容基本写得都不详细，如果其名称写的是合同，也不能叫其为合同，而是协议;协议是签订合同的前提，合同是协...查看全文