违约不是就要解除合同。违约应当承担违约责任，一般按照合同约定或法律规定处理。守约方可以依照合同约定继续履行该合同，守约方行使合同解除权的可以要求违约方支付违约赔偿金。 违约是不是就要解除合同 不是，违约只是解除合同的一种原因，而且...查看全文

口头协议在法律上有效，但存在争议时证据不足，法院难以支持。签租房合同应注意房屋基本情况、费用承担方式、房屋维护维修和合同解除等内容，以保障双方权益。...查看全文

法律分析:租房不必须签租房合同。6个月以上租期的应当采用书面形式，不采用书面形式或租期约定不明确的视为不定期租赁。租房租期不得超过二十年，具体可由双方协商约定，超过二十年的部分法律不予保护。法律依据:《《中...查看全文

租房必须租到合同期满，但是承租人与出租人协商一致解除的、房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、承租人经催告后仍逾期支付租金的、可以提前终止租赁关系。 租房是否必须租到合...查看全文

交通事故肇事逃逸不一定承担全责，可以减轻责任。肇事逃逸和弃车逃逸是一回事，都会加重处罚。根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》，肇事逃逸者承担全部责任，但若对方也有过错可减轻责任。交通肇事逃逸或有特别恶劣情节者，根据《中华人...查看全文

无租房合同，但有相关证据证明租赁关系存在，可要求对方支付租金。根据《民法典》规定，承租人应按约定期限支付租金，无约定时应在租赁期满时支付。若承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可要求其在合理期限内支付或解除合同。...查看全文

租房不给合同并不违法，但签订房屋租赁合同更有保障。根据民法典规定，合同并非租赁生效的必要条件。然而，签订合同要注意确切位置、面积、装修情况、产权及产权人、用途、租赁期限、房租及支付方式等细节。合同遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则...查看全文

租房合同需盖章，个人间签订不需要，单位出租房需盖公章，否则无效。法律规定租赁期超过六个月应签书面合同，否则视为不定期租赁，任何一方可随时解除。租房合同确保双方权益，建议签订后办理登记备案。根据《民法典》第490条，合同签名、盖章或...查看全文

租房不一定要签合同，租期超过六个月且无书面合同的租赁行为可视为不定期租赁，可随时解除合同。买房付定金也不一定要签合同，只要达成协商并交付定金，定金合同即生效。双方需履行合同，违约方应按定金罚则处理。...查看全文

1、租房一定要签合同，而且最好要签订书面合同。合同的内容应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。2、如果租赁期限在六个月以上，但是双方又没有签订书面合同的，则租赁会被视为不定期租赁，租...查看全文

房屋买卖合同属于要式合同。日常中进行房屋买卖时，一般需要签订书面的房屋买卖合同。房屋买卖合同是一种特殊的买卖合同，合同里的条款内容依据相关情况进行设立，签订之后具有法律效力。 居间协议是否属于房屋买卖合同 居间协议不属于房屋买卖合...查看全文

强奸未遂属于公诉案件，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》和《中华人民共和国刑法》相关规定，犯罪未遂具有三个特点：已经着手实行犯罪、犯罪未得逞、由于犯罪分子意志以外的原因。根据刑法第二百三十六条，以暴力、胁迫或其他手段强奸妇女的可处三...查看全文

兵役登记是每个适龄青年都应该进行的普查性登记，有利于国家掌握青年现状。我国兵役制是义务制，非强制性。如果不想参军，只需进行兵役登记。根据《中华人民共和国兵役法》，适龄男性公民需按法律规定履行兵役登记义务。登记时必须如实反映真实情况...查看全文

出租人尽责且房屋安全无问题，房东不承担安全事故赔偿责任。但若出租房存在安全隐患、未告知使用方法、未监督管理，房东需承担法律责任。安全保障义务包括提供合格设备、通风、消防设备，及时维修老化设施。告知义务是提前告知使用方法和注意事项。...查看全文

租房合同期限由当事人协商确定，最长不超过二十年。若超过二十年，超过部分将被视为无效。租赁期间届满后，当事人可续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。房屋租赁合同期限最长为20年，超过20年的部分无效。...查看全文

没有签订合同的租赁关系被视为无固定期限租赁合同，双方可随时解除，但需提前一个月通知。房租收据在法律上具备法律效力，因为它是不动产所有权关系的证据，而我国对不动产所有权关系进行法律调整。...查看全文

这段内容介绍了看守所的作用和相关规定。根据《刑事诉讼法》和《看守所条例》,被关进看守所并不代表一定有罪,只有在经过法院依法判决后才能确定有罪。如果被关进看守所后,侦查机关的证据不足或者检察院不起诉,或者法院判决无罪,就可以无罪释放...查看全文

未经房东同意私自转租房屋的有效性取决于房东的态度。根据《民法典》第七百一十六条规定，如果承租人获得出租人的同意，转租合同有效；如果承租人未经出租人同意转租，但出租人在知情后一年内未解除原合同，则转租合同同样有效；如果出租人不知情，...查看全文

判缓刑会开除公职，但行政机关公务员必须开除。判缓刑适用条件包括犯罪情节较轻、有悔罪表现、没有再犯罪危险、对社区无重大不良影响。判缓刑后的程序包括上诉、执行通知、报道和接受社区矫正。缓刑是宣告定罪但不立即执行刑罚的一种处罚方式，缓刑...查看全文

租赁方解除租房合同时，可与对方协商退房退租，否则对方可扣留房租或要求赔偿损失。法律依据是《中华人民共和国民法典》。出租方解除租房合同时，需根据合同约定或协商处理。合同约定退还押金的情况包括双方协商、出租人违约、承租人违约等；合同...查看全文