在南宁申请经济适用房需要哪些材料

律师回答
摘要:南宁符合规定条件的申请人购买经济适用住房,需向户籍所在地或实际居住地的街道办事处或乡镇人民政府提出购房申请,并提供一系列材料。其中包括:户籍证明、身份证明、婚姻状况证明、住房状况证明、申请当月前一年内的收入证明、同意受理机构或其他审核部门调查核实其家庭收入、财产、住房状况、家庭人口等申报信息的书面授权书,以及其他需要提交的材料。若申请人提交的材料不齐全,受理机构应一次性告知申请人限期补齐材料;逾期
南宁符合规定条件的申请人购买经济适用住房,需要向其户籍所在地或实际居住地的街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机构)提出购房申请,并提供以下材料:

1. 户籍证明、身份证明和婚姻状况证明;
2. 住房状况证明;
3. 申请当月前一年内的收入证明(有工作单位的,由所在单位出具;无工作的,由户籍所在地或实际居住地居民委员会、村民委员会出具);
4. 同意受理机构或其他审核部门调查核实其家庭收入、财产、住房状况、家庭人口等申报信息的书面授权书;
5. 如果已申请廉租住房、公共租赁住房保障且正在受理、审核过程中或轮候期内的,应提交已办理放弃廉租住房、公共租赁住房保障申请的证明材料;
6. 如果已享受廉租住房、公共租赁住房保障的,应提交购房时自愿退出廉租住房、公共租赁住房保障的书面承诺;
7. 其他需要提交的材料。
申请人提交的材料不齐全的,受理机构应当一次性告知申请人限期补齐材料;逾期不补齐的,视为放弃申请。
延伸阅读
根据我国《城市房地产管理法》和《南宁市经济适用住房管理办法》,南宁经济适用房申请需要满足以下条件:

1. 具有南宁市城镇非农业户口;
2. 家庭人均收入低于当地城镇居民最低生活保障线;
3. 未享受过任何住房优惠政策;
4. 同意回迁安置。

申请人应向当地房地产行政主管部门提交以下材料:

1. 申请人家庭户口簿原件和复印件;
2. 申请人及家庭成员的身份证原件和复印件;
3. 申请人家庭收入证明或家庭银行存款证明;
4. 申请人及家庭成员的学历证明复印件;
5. 申请人回迁安置协议;
6. 其他证明材料。

符合条件并通过审核的家庭,方可获得南宁经济适用房资格。值得注意的是,经济适用房购买后,土地使用权归国家所有,申请人无权转让、抵押或上市交易。
结语:南宁符合规定条件的申请人购买经济适用住房,需要向其户籍所在地或实际居住地的街道办事处或乡镇人民政府提出购房申请,并提供相关材料。若材料不齐全,受理机构应一次性告知申请人限期补齐材料,逾期不补齐的视为放弃申请。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
商品房销售管理办法:第六章 法律责任 第四十三条 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的,处以警告,责令停止销售,并可处以2万元以上3万元以下罚款。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

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