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赠与房产的过户涉及税费计算,直系亲属间赠与只需缴纳3%契税、双方各万分之五的印花税和20%个税赠与所得,不满五年的房产需缴纳5%营业税,满五年的普通住宅免收营业税。满五年的非普通住宅需缴纳差额征收的5%营业税和0.5%土地升值税。...查看全文
法律分析:离婚后房产过户涉及到的税费不需要缴纳。夫妻双方因离婚就个人对房屋所占的份额进行转移登记属于房产共有权的变动,不属于现行税收政策规定征税的房屋产权转移行为,免征交易税费。法律依据:《关于个人金融商品...查看全文
夫妻间的房产过户属于共有财产变更,只需支付工本费,不需要交税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条,以下房产可以免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙...查看全文
1、过户费用(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。...查看全文
婚内和离婚后房产过户税费存在差异。婚内过户手续费主要包括公证费、工本费和登记费,总额大约在500-800元。而离婚后房屋过户手续费则包括登记费80元、交易易手续费(按产价的2%计算)和工本费20元。从比较来看,离婚后房屋过户手续费...查看全文
所有权转移。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 如何办...查看全文
离婚房产属于房产共有权的变动是不需要交税的,当夫妻双方协商,将共有房屋归属一方所有,或经法院判决归为一方所有时,如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字,须将双方的名字变成一方的名字,或从一方的名字变更为为另一方的名字,都涉...查看全文
1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院...查看全文
离婚房产过户免缴契税,根据《中华人民共和国民法典》第209条规定,不动产物权需登记方有效。离婚时,夫妻财产由协议处理或法院判决,对夫妻在土地承包经营中享有的权益应予保护。过户手续分为贷款还清和未还清两种情况,需提供相关资料并办理权...查看全文
法律分析:离婚房产过户不需要交税,离婚析产免交易税费;夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后,带齐离婚协议书或判决书、房产析产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续即可法律依据:《中华人...查看全文
法律分析:离婚房屋权属变化是不需要交契税的。房屋契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,是房屋买卖中国家规定必须交的税收。离婚房屋权属变化并不属于现行契税政策规定征税的范围内,所以不需要...查看全文
律师分析: 离婚房屋权属变化是不需要交契税的。房屋契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,是房屋买卖中国家规定必须交的税收。离婚房屋权属变化并不属于现行契税政策规定征税的范围内,所以不需要征收契...查看全文
律师分析: 离婚房产过户不需要交税,离婚析产免交易税费;夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后,带齐离婚协议书或判决书、房产析产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续即可 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
法律解析: 离婚房产过户不需要交税,离婚析产免交易税费;夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后,带齐离婚协议书或判决书、房产析产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续即可 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
离婚房屋权属变化是不需要交契税的。房屋契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,是房屋买卖中国家规定必须交的税收。离婚房屋权属变化并不属于现行契税政策规定征税的范围内,所以不需要征收契税。...查看全文
法律分析:离婚房屋权属变化是不需要交契税的。房屋契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,是房屋买卖中国家规定必须交的税收。离婚房屋权属变化并不属于现行契税政策规定征税的范围内,所以不需要...查看全文
法律解析: 离婚房产过户不需要交税,离婚析产免交易税费;夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后,带齐离婚协议书或判决书、房产析产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续即可 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
离婚房产过户是不需要缴纳契税的。根据规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登...查看全文
离婚房屋权属变化是不需要交契税的。房屋契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,是房屋买卖中国家规定必须交的税收。离婚房屋权属变化并不属于现行契税政策规定征税的范围内,所以不需要征收契税。...查看全文
离婚过错方可少分财产,但不一定净身出户。离婚时过错方可少分共同财产,但无法规定净身出户。除非对方放弃,仍需分得一部分财产。我国法律未明确离婚过错方需净身出户。...查看全文
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