买房子需要三步骤：1.调查房产权；2.签订买卖合同，约定相关事宜；3.携带申报资料到土地房屋权属中心办理过户手续，需要提交有效证明文件和抵押权人同意转让。最后领取房产权证。...查看全文

法律分析：买二手房过户流程是：_x000D_ 1、买卖双方签订购房合同；_x000D_ 2、买卖双方对对方的信息进行核查；_x000D_ 3、买卖双方关于房产交易交税；_x000D_ 4、登记办理产权转移过户手续。...查看全文

根据我国土地管理法，二手房的过户手续需要按照规定的流程进行。需要准备好所有资料并缴纳相应的税款，包括契税、印花税、土地增值税等。接着，当事人需要前往房管局办理过户手续，并在十五个工作日后领取新的房产证。...查看全文

律师分析： 一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证...查看全文

本文介绍了二手房过户的一般流程和二手房买卖协议是否需要公证的问题，指出二手房买卖税费由卖方承担，买方需要支付契税和产权登记费用。在实际操作中，税费的承担可能会受到供求关系的影响，因此买卖双方需要协商决定。...查看全文

我国的土地管理法对二手房的过户手续流程作出了相关的规定。一般情况下，二手房的过户手续通常如下：当事人需要先把需要提交的所有资料都准备好，一般要缴纳以下的税款：契税、印花税、土地增值税等。当事人还要到房管局办过户手续。在十五个工作日...查看全文

办理二手房过户流程如下：1、买卖双方共同向不动产登记机构提出申请；2、提交申请书、买卖双方的身份证明、房屋买卖合同、房地产证等材料；3、受理申请后，审核材料；4、如果符合登记条件，核...查看全文

法律分析：二手房过户需要买卖双方当事人前去房产局办理过产，然后进行备案网签，办理核税缴税手续，递交领取的税务收据和双方过户所需证件，随后填写申请书，领取受理通知单。满20个工作日后，去交易中心领取房产证，确认信息。...查看全文

我国的土地管理法对二手房的过户手续流程作出了相关的规定。一般情况下，二手房的过户手续流程是：当事人需要先把所需要提交的资料全部准备好，一般包含：契税、印花税、土地增值税等税费，接着到房管局办过户手续。通常要十五个工作日后，当事人就...查看全文

法律分析： 二手房过户流程是： 1、双方签订房屋买卖合同。 2、双方共同申请办理过户。 3、地税部门核定契税。 4、办理产权转移过户手续。 5、产权登记变更，颁发房屋所有权证。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖...查看全文

法律分析： 二手房过户流程为： 1、需要买卖双方当事人前去房产局办理过产。 2、进行备案网签，办理核税缴税手续，递交领取的税务收据和双方过户所需证件。 3、填写申请书，领取受理通知单。满20个工作日后，去交易中心领取房产证，确认信...查看全文

二手房过户流程包括四步：签约、交税、登记、取证。购买后需及时到产权监理部门办理过户手续，领取房屋所有权证。过户是指通过转让等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续。...查看全文

第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步...查看全文

我国的土地管理法对二手房的过户手续流程作出了相关的规定。一般情况下，二手房的过户手续流程是：当事人需要先把所需要提交的资料全部准备好，一般包含：契税、印花税、土地增值税等税费，接着到房管局办过户手续。通常要十五个工作日后，当事人就...查看全文

自助办理二手房过户流程及注意事项。包括对房产产权的调查、签订买卖合同、评估、办理按揭、注销他项权证、办理房产证和土地证等步骤。整个过程耗时约一个半月到两个月。注意合同签订细节，避免纠纷，特别关注房屋状况和税费约定。自助交易需要买家...查看全文

法律分析： 　　一般情况下，二手房过户有两个阶段，第一个阶段，购房者先领表，进行填写。填写好表格之后就会进入交易，查清房屋产权，对房屋鉴定，房屋估计已经到地税部门交纳需要缴纳的税收，增值税和印花税。 　　第二个阶段，就是提交相关...查看全文

1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2、前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最...查看全文

二手房过户流程：1. 申请房地产管理部门受理，提交房产证、合法证明、转让合同等文件，申报成交价格。2. 房地产管理部门核查。3. 缴纳交易税费。4. 房地产管理部门核发新的房屋产权证。...查看全文

1、提前准备好过户材料过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。如是商品房，买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明，卖方带好房产证原件及复印件即可。另外如果是单独所有，则出卖人和买受人到场即可，如...查看全文

律师分析： 二手房过户程序如下所示：1、订立买卖合同：通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，双方签订一份正式的房产买卖合同。然后接受房地产交易管理部门的审查；2、管理部门需要根据产权性质和购买对象，...查看全文