法律分析:1、房产增值部分的：属于一方个人财产，离婚时房屋增值部分不予分割。2、一方父母出资买房的：即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。...查看全文

律师分析： 1、房产增值部分的：属于一方个人财产，离婚时房屋增值部分不予分割。 2、一方父母出资买房的：即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。 3、双方父母出资买...查看全文

婚后首付归父母，还贷房子归夫妻共同财产。具体法律规定应适用于房产分割，有特殊情况应交给相关部门认定。...查看全文

夫妻双方诉讼离婚的，应当按照判决书上的规定来分配房产，人民法院一般会判决给一方使用，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果是协议离婚的，应当按照离婚协议书上的约定分配房产。一、一方不履行离婚协议书上的条款怎么办...查看全文

法律分析:夫妻离婚后，如果是诉讼离婚的，当事人双方应当按照判决书上规定的分配房产，人民法院一般会判决给一方使用，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果是协议离婚的，应当按照离婚协议书上的约定分配房产。法...查看全文

夫妻离婚时,夫妻共同房产的分配方式有以下几种: 1. 如果双方当事人的意愿是协商分割,那么可以根据双方的意愿来对夫妻共同房产进行分割。 2. 如果协商不成,那么法院可以根据财产状况、抚养权以及是否存在过错方等因素,对房产进行分割...查看全文

法律分析:夫妻离婚房产分配如下:_x000D_ 1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产的，不参与分割；_x000D_ 2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，属于夫妻共同财产，一般情况下均等分割；_x0...查看全文

夫妻共有房产离婚如何分割？协商不成可向法院起诉。情况包括：双方同意竞价取得、一方主张所有权需评估并补偿、双方不主张可拍卖。婚前一方贷款，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在婚前一方名下，增值部分共同财产，不动产登记方需补偿。婚前财产且未加...查看全文

房屋贷款在离婚时属于共同债务，无论是婚前购房、婚后共同还款，还是婚后用婚前个人财产购房，都需要进行分割和处理。根据《民法典》，夫妻共同贷款购买的房产属于共同财产，未还清的贷款也是共同债务。对于房产归属，可以协商解决或通过竞价决定，...查看全文

离婚时房子的处理： 1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。 3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。 4...查看全文

房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去30万元贷款后...查看全文

夫妻离婚房产纠纷处理方式：1.婚前购房，付清款项属婚前财产，另一方无权分割；2.婚后购房，无特殊约定且非父母赠与子女，属夫妻共同财产；3.首付方名下、共同还贷的房产属首付方个人财产，共同还贷部分属夫妻共同财产，首付方需补偿配偶；4...查看全文

法律分析：一、夫妻离婚房产怎么分配1、夫妻离婚时对于夫妻共同的房产，由双方协商分割，如果协商不成的，由人民法院依据一定的原则判决。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同...查看全文

离婚房产分割情况包括：父母出资购房产权属于子女个人财产、双方父母出资按份分割、婚前购房首付为个人财产，离婚时双方协议处理、按揭贷款购房应均等分割、赠与房产未过户不予分割、以父母名义购房不予分割，可作为债权处理。...查看全文

夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。夫妻一方婚前付了全部房款，并取得房产证，该房屋是婚前财产，对...查看全文

离婚房产纠纷处理方式包括：婚前购买的房屋属于婚前财产；婚后购买的房屋一般属于夫妻共同财产，需分割；婚前支付首付登记与首付方名下，共同还贷的房屋属于首付方个人财产，但需给予配偶补偿；父母出资购买的房屋需根据不同情况进行判断，包括全款...查看全文

法律分析： 夫妻离婚房产怎么分配首先要判断房产是夫妻个人财产还是夫妻共同财产。如果是夫妻婚前个人财产就归属于个人，如果是夫妻共同财产，分配可以先协商约定，没有协商约定的，法院按照比例进行分配。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律分析:夫妻离婚如果该房子是属于夫妻共同房产的，离婚由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时...查看全文

法律分析:夫妻离婚房子的分配方式:_x000D_ 1、若为夫妻共同财产所购，则一般由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；_x000D_ 2、若为一方个人财产全...查看全文

法律分析:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。此时确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增注部分不予分割。法律依据:...查看全文