夫妻如何办理婚内房产过户手续？-法律问答|晖律网

夫妻婚内房产过户的，应当办理以下手续：
1、夫妻双方共同到登记机关提出过户登记申请；
2、向登记机关提交相关材料，包括双方当事人的身份材料，还有房产的相关材料；
3、登记机关应当对提交的材料进行审查，审查后，认为符合法律规定的，可以办理过户登记，登记机关应当为双方当事人办理过户登记。根据我国相关法律规定可以知道，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
离婚夫妻房产过户需要什么手续
如果是双方协议离婚，大致需要准备的有：
1.离婚协议书；
2.离婚证以及复印件。
3.离婚财产归属协议，这个最好到公证处做一个公证；
4.房产证；
5.身份证明以及复印件。
如果是诉讼离婚，大致需要准备的有：
1.法院的生效判决书或者调解书；
2.房产证；
3.身份证明以及复印件；
4.房产登记申请书。
这些材料都准备好以后，接下来我们就可以到房管部门办理房产过户了，大致的流程是：
1.第一步是到交易中心办理转绘；
2.第二步是到房管局办理免征契税的申请；
3.第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费；
4.最后就是等待取证了。
《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻一方去世房产过户需要什么手续
婚姻关系存续期间取得的财产是共有财产，一方去世后，去世那一半的共有财产属于遗产，如果有公证遗嘱，就按公证遗嘱到房管局办理房产过户手续。如果没有公证遗嘱，则有两种方式。第一种方式：其他的法定继承人到公证处放弃对被继承人的继承权，然后由一人或是几人继承。第二种方式是向法院起诉，需准备房产证明、在世方的身份证复印件、去世一方的死亡证明、夫妻结婚证明、夫妻生育子女证明、子女身份证复印件等，准备齐全后，需要在世方书写起诉状，直接到当地人民法院立案，由法院调解后下达判决书或者调解协议解决。

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