对于期房来说，烂尾的情况还是比较常见的，如果期房烂尾的话，最后政府部门会对烂尾楼进行处理的。      烂尾楼政府会接管，如果说是烂尾楼的话，那么政府会找到新的...查看全文

政府对烂尾楼问题负有责任，购房者的退款权利优先于工程款的权利，政府会处理烂尾楼问题并保障购房者的权益。政府应接管项目并重新招商引资，以维护购房者的合法权益。烂尾建筑是指因资金不足而未能完成的建筑物。...查看全文

在房屋市场中，难免会存在期房烂尾的情况，如果期房烂尾的话，政府部门会进行接管处理，一般会将烂尾房进行拍卖，由新的开发企业接手。      交由开发商承担，购房者...查看全文

法律分析：一、县政府大楼能抵押吗民法典规定，政府的房屋是属于国家所有的，所以政府的房屋一般不能抵押贷款。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产...查看全文

如果是属于国有企业,属于政府支持的文化投资公司投资项目的话装修办公楼是通过投标式招标的选择了一家具有该工程要求的相应资质的项目管理单位,作为政府的代建单位,负责项目的投资管理。...查看全文

法律分析:开发商破产由破产管理人接管。破产管理人在人民法院及相关主体的监督下接管债务人企业并负责调查、管理、处分债务人财产，决定债务人内部管理、日常开支，代表债务人参加诉讼、仲裁。在破产程序开始时管理人接受专门指定并依法履...查看全文

购买期房之后，难免会出现烂尾的情况，如果楼盘烂尾的话，是需要找开发商退钱的，资金监管能退钱。      楼盘烂尾了资金监管能退钱。银行和业主是贷款合同，房子没建...查看全文

律师分析： 政府保交楼是指政府在房地产开发过程中进行的担保行为，主要是为了保障广大购房者的利益。政府在保障购房者利益的同时，也要承担一定的风险。虽然政府作为担保方，在保障购房者权益方面有一定作用，但仍有可能因资金链断裂、违法违规等...查看全文

法律解析： 政府保交楼是指政府在房地产开发过程中进行的担保行为，主要是为了保障广大购房者的利益。政府在保障购房者利益的同时，也要承担一定的风险。虽然政府作为担保方，在保障购房者权益方面有一定作用，但仍有可能因资金链断裂、违法违规等...查看全文

法律分析： 不能变更楼盘的规划。因为小区建成入住，产权即发生转移，产权所有人已经由开发商转为全体业主，开发商在没得到全体业主同意的情况下，是无权擅自改变小区公有土地用途的。即便是建设中的小区，开发商要变更已经对外宣传的规划，也应该...查看全文

法律分析：一、管楼盘的是什么局按照《城市房地产开发经营管理条例》第四条规定：国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内...查看全文

法律解析： 破产应该是由破产管理人管理，政府不一定会管的。《破产法》第二条规定： 企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能...查看全文

律师分析： 破产应该是由破产管理人管理，政府不一定会管的。《破产法》第二条规定： 企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能...查看全文

律师分析:土地抵押的期房能备案。房屋抵押签订抵押合同后，要对抵押合同进行登记，抵押合同自登记后生效，所以房屋抵押一定要办理抵押登记的，否则不发生法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百四...查看全文

律师分析： 土地抵押的期房能备案。房屋抵押签订抵押合同后，要对抵押合同进行登记，抵押合同自登记后生效，所以房屋抵押一定要办理抵押登记的，否则不发生法律效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百四十二条 通过招标、拍卖...查看全文

律师分析： 抵押状态不影响网签合同，也就是说房子已被抵押，仍然可以根据正常买卖行为去进行网签。要注意的是，完成房产过户手续则一定要撤销抵押后才能办理，即要清偿第三方权利人的债务方可完成过户交易。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师分析:抵押状态不影响网签合同，也就是说房子已被抵押，仍然可以根据正常买卖行为去进行网签。要注意的是，完成房产过户手续则一定要撤销抵押后才能办理，即要清偿第三方权利人的债务方可完成过户交易。法律依据:...查看全文

法律分析：这个是没有通过政府的直接到法院去。 企业破产的流程 1、进入破产清算程序 ： 严重亏损，无力清偿到期债务的公司，由其债权人或债务人向公司所在地法院提交破产申请；人民法院依法裁定并宣告企业破产，企业由此正式进入破产程...查看全文

律师分析:可以买卖。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法...查看全文

可以买的。除了经济适用房、军用房不得买卖外，其他的团购房指标是可以交易的。法律对购房指标能否买卖的问题，仅设置了几种禁止性规范，例如经济适用房、军用房等不得买卖，除此之外，法律并没有明令禁止团购房买卖。 &nb...查看全文