律师分析： 土地抵押的期房能备案。房屋抵押签订抵押合同后，要对抵押合同进行登记，抵押合同自登记后生效，所以房屋抵押一定要办理抵押登记的，否则不发生法律效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百四十二条 通过招标、拍卖...查看全文

律师解答： 土地抵押的期房能备案。房屋抵押签订抵押合同后，要对抵押合同进行登记，抵押合同自登记后生效，所以房屋抵押一定要办理抵押登记的，否则不发生法律效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百四十二条 通过招标、拍卖...查看全文

律师分析： 抵押状态不影响网签合同，也就是说房子已被抵押，仍然可以根据正常买卖行为去进行网签。要注意的是，完成房产过户手续则一定要撤销抵押后才能办理，即要清偿第三方权利人的债务方可完成过户交易。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师分析:抵押状态不影响网签合同，也就是说房子已被抵押，仍然可以根据正常买卖行为去进行网签。要注意的是，完成房产过户手续则一定要撤销抵押后才能办理，即要清偿第三方权利人的债务方可完成过户交易。法律依据:...查看全文

律师解答： 抵押状态不影响网签合同，也就是说房子已被抵押，仍然可以根据正常买卖行为去进行网签。要注意的是，完成房产过户手续则一定要撤销抵押后才能办理，即要清偿第三方权利人的债务方可完成过户交易。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

抵押的房产可以转让，但需得到抵押权人同意。未经同意而转让的房产在法律上无效，购买人也存在法律风险。购买二手房时，需核查是否设定抵押，并获得抵押权人书面同意。最好请抵押权人出具书面同意的法律文书，以确保购房人的法律保障。同时，在转让...查看全文

法律分析:楼盘土地使用权抵押后开发商非经银行同意不可以销售商品房。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，开发商将作为抵押物的商品房进行转让势必影响银行实现债权，故一般要求开发商结清银行贷款、注销抵押权后进行销售，或与银行和房...查看全文

律师分析： 居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。土地使用权到期后，可以通过交纳土地使用费的方式重新获得使用权。” 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

土地的所有权不可抵押，但土地使用权可以抵押。法律明确规定以下物权不可抵押：土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，除非法律另有规定；还有其他财产根据法律和行政法规不得抵押。...查看全文

一、国有土地所有权可以抵押么 1、国有土地使用权是可以抵押的。耕地、自留地是不可以抵押的，除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。国有土地使...查看全文

土地所有权不能作为抵押品，但土地使用权可以作为抵押品。土地所有权、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权是不能抵押的，除非法律另有规定。同时，还有其他财产根据法律和行政法规不能作为抵押品。...查看全文

土地所有权不可抵押，但土地使用权可以。法律规定的不可抵押物权包括土地所有权，以及宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但可抵押的除外。法律和行政法规还规定了不得抵押的其他财产。...查看全文

土地所有权不能抵押，但土地使用权可以。法律规定不能抵押的物权有：土地所有权、宅基地、自留地和自留山等集体土地的使用权，但法律允许抵押的除外。另外，法律和行政法规还规定了其他财产不得抵押。...查看全文

土地的所有权不能被抵押，但土地使用权可以。法律规定一些不能被抵押的物权包括土地所有权，以及集体所有的宅基地、自留地、自留山的使用权，但例外情况允许抵押。其他财产根据法律和行政法规的规定也可能不允许抵押。...查看全文

土地所有权不能被抵押，但土地使用权可以。法律规定不允许抵押的物权包括土地所有权、集体所有的宅基地、自留地和自留山的使用权，除非法律规定可以抵押。其他财产根据法律和行政法规的规定，也可能不允许抵押。...查看全文

若是自有土地，那么土地的完全产权需要是本人的，才能用来抵押贷款。一、拆迁安置房多久可以买卖过户安置房买卖后,只要拿到房产证就可以过户。目前的政策对安置房没有过户限制,因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福...查看全文

土地的所有权不能被抵押，但土地使用权可以。法律规定，不能被抵押的物权包括土地所有权、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律允许抵押的除外。此外，其他财产根据法律和行政法规规定也不得被抵押。...查看全文

土地所有权不能抵押，但土地使用权可以。法律规定不能抵押的物权包括：土地所有权，以及宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律允许抵押的除外。此外，其他财产根据法律和行政法规也可能不得抵押。...查看全文

法律分析:划拨土地能抵押。以划拨方式取得的土地使用权属于可以抵押的财产范围，抵押时应当签订抵押合同，抵押合同的内容不得违背国家法律、法规，土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押应当按照规定办理抵押登记。法律...查看全文

股权质押的土地也可以抵押。股权质押是一种权利质押，而土地抵押是一种抵押。两种担保方式的担保标的物不同，互不影响。同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖财产所得的价款按照登记、交付时间确定清偿顺序。为保证债务履行，债务人或者第...查看全文