宁夏公租房申请条件2024

律师回答
摘要:公租房申请条件包括无住房或住房面积不达标、收入财产低于标准、外来务工人员需稳定就业。申请人需提交真实材料,并同意核实申报信息。续租需提前3个月申请,经审核符合条件者可续租。未申请续租或不符合条件者需腾退。承租人在租赁期内获得其他住房或承租其他保障性住房也需腾退。腾退期内按合同约定缴纳租金。
申请公共租赁住房应当符合以下条件:
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:
(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;
(二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;
(三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。
承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。
延伸阅读
结语:公租房申请条件明确,包括无住房或住房面积不达标、收入财产低于标准、外来务工人员需达到稳定就业年限。具体条件由相关部门确定并公布。申请人需按规定提交真实材料,并同意核实信息。续租需提前3个月申请,经审核符合条件者可签订续租合同。未按规定申请续租或拒不腾退者,可向法院提起诉讼。承租人符合续租条件、获得其他住房或承租其他保障性住房的,应腾退公租房。所有权人或运营单位应为其安排合理搬迁期,期间按合同约定缴纳租金。
法律依据
中华人民共和国民法典: 第七百五十三条 承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国电子商务法:第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

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