遇到违反租赁合同的情况：1、如果在签订租赁合同时已经约定了违约责任，就按照约定来追究违约方的责任；2、如果没有约定，双方当事人可以协商违约赔偿事宜，并按照协商结果进行赔付；3、如果协商不成，违约方应根据法律承担继续履行、采取补救措...查看全文

法律解析： 遇到违反租赁合同约定的情况，违反一方应承担的责任如下：1、继续履行；2、采取补救措施；3、赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应...查看全文

遇到违反租赁合同约定的情况：1、租赁合同双方签订合同时就违约责任有约定的，依照约定追究违约方的违约责任；2、没有约定的，双方当事人可以就违约赔偿进行协商，依照协商结果进行赔付；3、协商不成，违约方依法应担继续履行、采取补救措施或者...查看全文

违反租赁合同的违约金应按照合同约定的比例计算，也可根据违约情况判断实际损失。对于较大的损害，违约金可适当增加。...查看全文

根据租赁合同约定，违约金应按双方约定的比例计算，具体可由双方协商确定。同时，根据违约情况判断实际损失，严重损害可适当增加违约金。...查看全文

租赁合同违约责任的情况包括以下两种： 1、出租人违约的情况主要有三种：未按约定交付租赁物给承租人使用；交付的租赁物与合同约定不符；未按合同规定对租赁物进行维修养护，影响承租人正常、安全使用等。 2、承租人违约的情况主要有三种：未按...查看全文

本文讲述了房屋租赁合同变成贷款合同后，双方可以通过协商解决。但如果对方以非法占有为目的，骗取了当事人的财物且数额较大，则他们就构成了合同诈骗罪，将会被依法追究刑事责任。合同诈骗罪的构成要件包括客体为国家对经济合同的管理秩序以及他人...查看全文

租赁合同违约责任：根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括支付约定的违约金或根据实际损失承担责任。根据《民法典》第五百八十五条，违约金应合理，并可根据实际情况调整。违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

法律分析：租赁合同不算违约的情况有：_x000D_ 1.承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。_x000D_ 2.因租赁物部分或者全部毁损、...查看全文

法律分析： 租赁合同不算违约的情况有： 1.承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 2.因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租...查看全文

法律分析:租赁合同未约定违约金的办法:可以由双方协议补充确认违约金。若双方无法协议补充的，可以根据交易习惯、相关条款予以确认。如仍无法确认的，可以根据标的的性质以及损失的大小确认。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

双方当事人在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人依然可以要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失的赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反...查看全文

租赁合同没有约定违约金的处理方式：双方可以协商一致来补充确认违约金。如果双方无法达成一致，可以根据交易习惯和相关条款来确认。如果仍然无法确定，可以根据租赁物的性质和造成的损失来确认。...查看全文

租赁合同没写违约金违约了可以根据违约造成的实际损失进行主张，其上限是不超过实际损失的0%，违约金过低或过高时，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或适当减少。 租赁合同没写违约金违约了如何处理 租赁合同没写违约金违约了...查看全文

法律分析:违反了租赁合同转租的办法:若出租人在六个月内提出异议的，则转租合同对出租人无效力，在转租人和次承租人之间有效，次承租人可以要求承租人承担违约责任。若出租人在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租，合同生效。...查看全文

1、出租人的违约责任(1)未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，出租人应当向承租人支付违约金;给承租人造成损失的，还应承担赔偿责任。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或者未按合同约定对房...查看全文

合同违约责任及事项包括：购房者不履行购房义务、卖房者不履行卖房义务、延迟交房、超出约定面积变动、装修不合要求、产权过户问题等。根据《民法典》规定，违约方应继续履行合同、承担违约责任，并赔偿损失。...查看全文

租赁合同的违约金可由双方协商确定一定数额，也可约定违约损失的计算方法。但是违约金不得超过损失金额的30％。...查看全文

法律分析： 租赁合同的违约金，由承租方和出租方自行协商约定，但是约定的违约金数额不能超过实际损失的百分之三十。如果违约金过高的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以降低。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以...查看全文

法律分析:租赁合同违约金的约定方式:由双方在协商一致的情况下，确认一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。且前述计算出的违约金数额不得超过造成的损失30％。法律依据:《《最高人民法院关...查看全文