法律分析：租赁合同不算违约的情况有：_x000D_ 1.承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。_x000D_ 2.因租赁物部分或者全部毁损、...查看全文

律师解答： (一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋;3、房屋承租人故意、或者过...查看全文

租赁合同可以在以下情况下合法解除：1）合同期满，出租人可以收回房屋；2）出租人与承租人友好协商解除；3）承租人故意破坏房屋或改变用途且不赔偿；4）出租人未按时交房，承租人催告后仍不交付。...查看全文

租房合同无效的情况如下：1、出租人与承租人签订的租赁合同属于虚假的意思表示；2、出租人与承租人签订的租赁合同违反法律、行政法规的强制性规定；3、出租人与承租人签订的租赁合同属于恶意串通，损害他人...查看全文

承租人违反租赁合同规定导致租赁物损坏、未经同意转租或未支付租金，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。但若租赁物被查封、权属有争议或违反法律规定，承租人可解除合同。若租赁物因不可归责于承租人的原因毁损、危及承租人安全或健康，即使承租人...查看全文

租赁合同解除不算违约的情况包括：合同到期、友好协商、承租人故意破坏房屋、出租人不按时交房、房屋严重缺陷。法律依据是《民法典》第五百六十三条，规定了不可抗力、明确表示不履行、迟延履行、违约行为等情形下可以解除合同。对于持续履行的不定...查看全文

法律分析：租赁合同一旦成立生效，双方是不可以随意解除的，但如果发生以下情况，那就可以合法解除租赁合同：_x000D_ 1、合同约定的租赁期限到期了，出租人可以合法收回房屋；_x000D_ 2、出租人与承租人友好协商的，可以...查看全文

法律分析： 根据《民法典》的规定，以下情形出租方解除租赁合同不算违约： 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的。 2、承租人未经出租人同意转租的。 3、承租人无正当理由未支付或者迟延、逾期...查看全文

租赁合同解除非违约的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示或行为表明不履行债务、迟延履行经催告后仍未履行、违约行为导致无法实现合同目的、法律规定的其他情形。...查看全文

租赁合同违约责任的情况包括以下两种： 1、出租人违约的情况主要有三种：未按约定交付租赁物给承租人使用；交付的租赁物与合同约定不符；未按合同规定对租赁物进行维修养护，影响承租人正常、安全使用等。 2、承租人违约的情况主要有三种：未按...查看全文

法律分析： 要交房屋租赁违约金的情形有： 1、除房屋租赁合同另有约定除外，在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约，要交房屋租赁违约金。 2、未按房屋租赁合同约定支付租金的，除了要补交租...查看全文

1、企业违约:      (一)用人单位故意拖延不订立劳动合同或违反法定或约定的条件解除劳动合同;    &n...查看全文

租赁合同中只要协商一致约定解除或法定解除情形，不构成合同违约。承租人可在租赁物无法使用、毁损、灭失、危及安全或健康、质量不合格等情况下解除合同。出租人可在租赁物受损、未经同意转租、未支付租金等情况下解除合同。...查看全文

(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋;3...查看全文

法律分析:租赁合同中这些情形不算违约:_x000D_ 1.房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；_x000D_ 2.出租人家庭住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；_x000D_ 3.出租人未按时交付房屋，经承租人...查看全文

法律分析：解除租赁合同不算违约的情形有，当事人协商一致解除的；发生约定的、可解除合同的事由而解除的；发生不可抗力，致使不能实现合同目的而解除的；以及因一方明示违约等法定的情形而解除的。法律依据：《中...查看全文

租赁合同中不算违约的情况有：1. 租赁期满，出租人按约收回房屋；2. 出租人因家庭住房困难，与承租人商议收回房屋；3. 出租人未能按时交付房屋，经承租人催告后，在合理期限内仍未交付。...查看全文

租赁合同中这些情形不算违约：1.房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；2.出租人家庭住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；3.出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。 租赁合同中哪些情形不算违约 租赁合同...查看全文

租赁合同无效的情况主要有以下几种：违反法律、行政法规的规定的合同无效；违背公共秩序和社会道德的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；行为人以虚假意思表示签订的合同无效；行为人与相对人串通，损害他人合法权益的合同无效；以及其他法...查看全文

根据《民法典》相关条款，当事人一方违反合同义务或不符合约定，应承担违约责任。在租房未到期的情况下，承租人要求提前退房构成违约，即使提前交付的租金低于违约金，也不会退还。而如果建筑合同违约，则应根据合同约定或法律规定进行赔偿，如继续...查看全文