夫妻共同财产属于共同共有，共有人可以约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的。如果共有人有重大理由需要分割，他们可以按照约定进行分割。如果没有约定或者约定不明确，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
一、没结婚房产证写两个人的名字分手了怎么办
从不动产登记的角度分析，房屋已经确定为恋爱双方共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产，符合重大理由需要分割的情形。共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按协议处理;没有协议的，应当考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。
二、共购房屋结婚后分手怎么办
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
三、婚前买房登记在双方名下婚姻分手
结婚前买房因为双方没有办理结婚登记，所以不能适用夫妻财产的相关规定。一般都是认为同居期间的财产属于共有关系。共有包括按份共有和共同共有。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
离婚后夫妻共同财产如何处理
律师回答
摘要：本文介绍了夫妻共同财产的共有关系以及分割共有财产的相关规定。如果夫妻没有约定或者约定不明确，则共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。对于婚前买房登记在双方名下的情况，一般认为是按份共有。共有包括按份共有和共同共有，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
延伸阅读
结语：夫妻共同财产属于共同共有，共有人可以约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的。如果共有人有重大理由需要分割，他们可以按照约定进行分割。如果没有约定或者约定不明确，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
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