本文主要介绍了房地产买卖的四个主要环节：签约、交税、登记和取证。签约是指双方在房屋产权监理部门签订买卖合同；交税包括缴纳契税、房屋交易管理费和产权登记费；登记是买方在缴纳相关税费后填写登记表并提交相关资料办理产权登记手续；取证是买...查看全文

本文主要介绍了房屋过户费的计算方法以及办理过户的流程。房屋过户费包括过户税费和其他税费，过户税费按报税价的8%计算，其他过户税费约数百。办理过户的流程包括了买卖双方了解房屋状况、签订房屋买卖合同、申请过户手续、办理立契手续等。同时...查看全文

房屋买卖过户的主要步骤包括签约、交税、登记和取证。签约时需双方到房屋产权监理部门签署买卖契约，并确定成交价格。交税阶段包括缴纳契税、房屋交易管理费和产权登记费。登记阶段买入方需填写登记表并提交相关资料办理产权登记手续。最后一步是取...查看全文

房产过户有三种方法：赠与过户、交易过户和继承过户。赠与过户适合不再交易的房产，需缴纳契税、测绘费、权属登记费等；交易过户适合打算卖出的房产，需缴纳契税、测绘费、权属登记费、个税等；继承过户需填写放弃继承权的协议书，费用与赠与过户相...查看全文

姐姐的房子过户给妹妹，一般需要几个小时办理，15-20个工作日可以获得房产证。过户费用包括契税、营业税、土地增值税、所得税、交易手续费、产权登记费和评估费。根据《民法典》规定，不动产物权需经登记方可生效。办理过户需确保手续齐全、合...查看全文

赠与亲属只需缴纳1-3%契税和万分之五印花税，非亲属还需缴纳个人所得税和公证费；买卖过户需缴纳1-3%契税，满五年免营业税，未满五年需缴纳5.5%营业税及附加税，根据情况选择过户方式。...查看全文

房屋过户需要缴纳的费用包括契税、营业税、印花税、登记费、配图费、个人所得税和交易费，其中个人所得税有三种情况可免税；房屋赠予缴纳个税有两种选择，一种是按差额征收20%的个税，另一种是按房屋价值总额纳税，普通住宅按1%的税率征收，非...查看全文

律师分析： 以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； 2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡...查看全文

法律分析：直系亲属包括直系血亲和直系姻亲，所以夫妻是法律关系上的直系亲属。直系亲属的范围包括配偶、父母(公婆、岳父母)、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女(外孙子女)及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母。（部分地区包括亲兄弟...查看全文

法律分析：直系亲属包括直系血亲和直系姻亲，所以夫妻是法律关系上的直系亲属。直系亲属的范围包括配偶、父母(公婆、岳父母)、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女(外孙子女)及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母。（部分地区包括亲兄弟...查看全文

房产过户费用及税费概述：房产继承过户只需支付公证费和工本费；赠与过户需缴纳3.1%的契税和印花税，个人所得税规定严格；买卖过户按销售收入减去成本价的差额20%征收个税，无原值凭证的房屋应缴个税为住房转让收入的1%，满五年且为家庭唯...查看全文

房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：(一)买房人应缴纳...查看全文

车位过户涉及的税费包括契税、营业税及附加、个人所得税、土地增值税和印花税，买方需缴纳契税3%和交易服务费5元/平米，卖方需缴纳营业税及附加(差额的5.6%)、个人所得税(差额的20%)、土地增值税(差额的30%)和印花税(全额的万...查看全文

房产过户有两种方式：赠予过户和买卖过户。赠予过户费用为报税价的6%，但转让后再转让需交20%个人所得税，不建议采用。建议采用买卖过户，费用约为房产报税价的8%，房产证超过五年不需交个税，总费用约为1.8%。过户程序包括签合同、递件...查看全文

房屋过户时应征收的税费由： 1.契税： 根据《契税暂行条例》第三条规定，契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 2.个人所得税： ...查看全文

本文介绍了公寓二手房交易税费的定义、购买期房需要缴纳的费用以及拆迁安置房需要缴纳的税费。拆迁安置房需要缴纳的税费包括拆迁补偿款、契税和印花税等，而二手房交易税费的计算标准包括契税、个人所得税、印花税、城建税、教育附加税、地方教育附...查看全文

法律分析:房产过户费用的计算是:房款1%的个人所得税；1%~3%的契税；0.1%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；200元的权属登记费取证费；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费。法律依...查看全文

一、五年之内 买房名下无房产1、90m2一下， 契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、90m2以上144m2一下 契...查看全文

直系血亲是指具有生与被生关系的人。具有直系血亲关系的人成为直系亲属，包括父母、祖父母、外祖父母，子女、孙子女、外孙子女等。值得注意的是，直系血亲除自然直系血亲外，还包括法律拟制的直系血亲，如养父母与养子女、养祖父母与养孙子女，有抚...查看全文

法律分析：一、姐妹算直系亲属吗1、亲姐妹不是直系亲属，亲姐妹属于旁系亲属。直系亲属，指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人，即直系血亲和直系姻亲，如配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女，根据上述规定可知亲...查看全文