律师分析： 2种办法办理：1、办理赠与：需要双方一块去公证处办理.费用如下：评估费0.5%；公证费：评估价的2%； 契税：3% 测绘费:200-400元；登记费：80元.。如果日后出售需要缴纳20%个税。2.买卖办理：契税：成交价...查看全文

本文主要介绍了两种办理房产过户的方法：赠与和买卖。赠与需要双方前往公证处办理，费用包括评估费、公证费、契税、测绘费和登记费，若日后出售还需缴纳20%个税。买卖办理只需支付契税、测绘费和登记费，无需公证和评估。若房产证满5年且为唯一...查看全文

律师分析： 以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； 2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡...查看全文

两种办法办理房产：1.赠与需公证，费用包括评估费、公证费、契税、测绘费和登记费，出售需缴纳20%个税。2.买卖无需公证和评估，费用包括契税、测绘费和登记费，满5年且唯一住房较合适，不满5年需交5.5%营业税，多套住房需另加1%个税...查看全文

本文主要介绍了直系亲属的定义以及直系亲属之间的房屋赠与过户费用。其中，夫妻之间的房屋变更和父母与子女之间的房屋赠与过户都有具体的契税标准和手续费用。文章提醒读者可以在网上进一步查询相关信息。...查看全文

房产赠与涉及到的税费负担营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡...查看全文

赠与房产过户费用的计算是：赠与印花税为房管局评估价的0.5%，赠与契税为房管局评估价的3%，赠与公证费为房管局评估价的2%，赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。 法律依据 ...查看全文

1、赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。2、赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符...查看全文

亲属是跟自己有着一定得血缘关系以及是从小到大都一起生活过的一类人。所以跟亲属之间的关系一般来说都是不错的，就像那句老话一人得道鸡犬升天。 一、亲属间赠与房产如何过户 (一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。——房...查看全文

一、房屋赠与过户税费怎么计算房屋建面小于90平米的，缴纳1%契税；房屋建面90平米以上的，缴纳1.5%契税；二套房契税为3%。缴纳营业税5.6%。被赠与方需要缴纳1%的个人所得税。由...查看全文

法律分析:房屋赠与过户费用计算标准是:印花税为房管局评估价的0.5%，契税为房管局评估价的3%，公证费为房管局评估价的2%，房屋房地产权转移登记费为每宗/件80元。法律依据:《中华人民共和国印花税暂行条例》...查看全文

法律分析：房屋赠与费用计算 1.营业税。免征。2.个人所得税。免征。 3.契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6万元。和交易相同。 4.印花税，不免。万分之五。 5.公证费，评估价的2%。200万元...查看全文

律师分析： 房子过户费用的计算是：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。 ...查看全文

律师解答： 继承房产过户费用：（1）公证费 40元/平米产权证面积 （2）继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人 注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以...查看全文

赠与过户房屋的税费计算方法与受赠人与赠与人的亲属关系和房产持有时间有关。直系亲属间的赠与只需缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税。非直系亲属间的赠与除了契税和印花税外，还需缴纳个税赠与所得的20%和根据房产持有时间征收的增值税。...查看全文

法律分析:赠与房产过户费用的计算是:赠与印花税为房管局评估价的0.5%，赠与契税为房管局评估价的3%，赠与公证费为房管局评估价的2%，赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。法律依据:《《中华人民共和国公证...查看全文

1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、...查看全文

姐弟房产赠与过户需要交纳契税、营业税和印花税，个人所得税不需要交纳。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营...查看全文

房产赠与子女过户费用如何计算？赠与房产交易时，五年内需要缴纳契税、营业税、个人所得税、手续费、工本费和公证费等费用。五年外的交易费用与之类似。父母赠与子女房产需缴纳契税、公证费和登记费等，其中契税为房屋评估价格的3%。如果子女在满...查看全文

根据国家税务总局的规定，兄妹之间的房产过户被视为赠与，因此需要缴纳契税。契税税率为3%-5%。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并在房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续。因此，在进行兄妹之间的房产过户时，需...查看全文