律师分析： 2种办法办理：1、办理赠与：需要双方一块去公证处办理.费用如下：评估费0.5%；公证费：评估价的2%； 契税：3% 测绘费:200-400元；登记费：80元.。如果日后出售需要缴纳20%个税。2.买卖办理：契税：成交价...查看全文

本文主要介绍了两种办理房产过户的方法：赠与和买卖。赠与需要双方前往公证处办理，费用包括评估费、公证费、契税、测绘费和登记费，若日后出售还需缴纳20%个税。买卖办理只需支付契税、测绘费和登记费，无需公证和评估。若房产证满5年且为唯一...查看全文

律师分析： 以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； 2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡...查看全文

赠与亲属只需缴纳1-3%契税和万分之五印花税，非亲属还需缴纳个人所得税和公证费；买卖过户需缴纳1-3%契税，满五年免营业税，未满五年需缴纳5.5%营业税及附加税，根据情况选择过户方式。...查看全文

姐弟房产赠与过户需要交纳契税、营业税和印花税，个人所得税不需要交纳。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营...查看全文

直系亲属间的无偿赠与，是免除个人所得税和营业税的！需要先去办理赠与协议且公证一下，缴纳公证费。完后拿着公证过了的协议，去办理过户手续，需要交纳房产评估费（千分之六左右），契税（90平米以下1%）。印花税（万分之五）。工本手续费。等...查看全文

律师分析： 直系亲属间的无偿赠与，是免除个人所得税和营业税的！需要先去办理赠与协议且公证一下，缴纳公证费。完后拿着公证过了的协议，去办理过户手续，需要交纳房产评估费（千分之六左右），契税（90平米以下1%）。印花税（万分之五）。工...查看全文

直系亲属间无偿赠与免个人所得税和营业税，但需办理赠与协议公证、缴纳公证费，再办理过户手续需支付评估费、契税、印花税、工本费等。不足之处是，未来出售该房需缴纳20%个税和5.5%营业税。...查看全文

一、房产赠与过户的费用是多少1、营业税：一般来说，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。如果是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则免征营业税。如果是其他人之间的房产赠与...查看全文

法律分析： 赠与房产过户费用具体的要根据缴纳的税费计算。赠与房产过户需要缴纳以下税费： (一)营业税 依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原...查看全文

一、赠予房产过户费用是多少直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与营业税：不征收个人所得税：不征收契税：受赠人缴纳3%，...查看全文

法律分析：主要包括以下几个方面，首先是公证费，在新政策实施前是按房价的2%收取，目前如果是直系亲属的，只用收取80元/件，其次是契税，一般情况都是房价的3%，印花税为0.05%，合计费用为房价的3.05%加上80元。 房产赠与的...查看全文

姐弟房产过户费用包括个人所得税、契税、贴花、公证费和评估费等，具体标准因地区而异；过户手续包括签订买卖合同、接受管理部门检查、立契过户和办理产权过户手续；房产过户需要的资料包括转移登记申请表、身份证明、权利证书、相关合同或公证文件...查看全文

直系亲属间房屋赠与契税为3%，免营业税和个税，公证费为评估值的2%。赠与得来的房子再次交易需缴纳全额20%个人所得税。父母子女间赠与契税标准为90平米以下普通住房按1%征收，非普通住房按4%征收，每平米6元手续费。...查看全文

律师分析： （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 （3）土...查看全文

下面我将对“赠与房产过户费用要给多少钱”这一问题进行简单的分析。如果房产赠与的行为发生在2016年5月1日之前，则产生以下税费：1、营业税依据现行的《营业税暂行条例及其实施细则》第5条，赠与人需要缴纳营业税，缴纳营业税的税率是5%...查看全文

房产赠与过户费用的标准主要包括以下几个方面，首先是公证费，在新政策实施前是按房价的2%收取，目前如果是直系亲属的，只用收取80元/件。其次是契税，一般情况都是房价的3%，印花税为0.05%，合计费用为房价的3.05%加上80元。这...查看全文

继承房产需缴纳契税和公证费，按继承面积的2%计算。然而，法定继承人继承土地和房屋权属时不需要缴纳契税。此外，根据法律规定，继承的遗产中应交税的部分需要按规定缴纳税费。...查看全文

房产赠与的主旨：房产赠与的流程包括公证、申请估价、缴纳税费、办理过户手续等，一般是亲属间的转让，尤其是父母对子女的赠与较常见。根据新政策，赠与公证费用降低为每件80元，同时需要提供身份证、户口簿和亲属关系证明等材料。...查看全文

兄妹房产过户需交税，根据税务规定，亲属赠与需缴纳契税，税率为3%-5%。房产过户是指通过转让、买卖、赠予等方式获得房产，需在房屋权属登记中心办理产权变更手续。...查看全文