1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、...查看全文

法律分析:赠与房产过户费用的计算是:赠与印花税为房管局评估价的0.5%，赠与契税为房管局评估价的3%，赠与公证费为房管局评估价的2%，赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。法律依据:《《中华人民共和国公证...查看全文

直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共...查看全文

对于个人无偿赠予房产行为，应对受赠人全额征收契税，需要注意的是：非家庭成员之间的房产赠与合同，必须经公证处公证，赠予过户获得的住房，如果是直系亲属之间赠予，再次出售和买卖过户获得的住房一样正常交税，满五年且家庭住房可免征营业税和个...查看全文

赠与房产过户费用计算及办理方法。两种选择：交易过户和赠与过户。交易过户需要缴纳契税、印花税、交易费、个人所得税等费用。赠与过户需要契税、印花税、评估费、公证费等费用。具体费用计算包括契税、交易手续费、转移登记费、维修基金、个人所得...查看全文

法律分析：房产赠与过户费的计算包括：5％的房产营业税（近亲属和具有抚养、赡养关系的人，以及个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税）、3％的契税、0.05％的印花税、个人所得税（近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠...查看全文

法律分析： 房产赠与过户费有下列规定计算标准：5％的房产营业税（近亲属和具有抚养、赡养关系的人，以及个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税）、3％的契税、0.05％的印花税、个人所得税（近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间...查看全文

本文主要介绍了直系亲属的定义以及直系亲属之间的房屋赠与过户费用。其中，夫妻之间的房屋变更和父母与子女之间的房屋赠与过户都有具体的契税标准和手续费用。文章提醒读者可以在网上进一步查询相关信息。...查看全文

赠与亲属只需缴纳1-3%契税和万分之五印花税，非亲属还需缴纳个人所得税和公证费；买卖过户需缴纳1-3%契税，满五年免营业税，未满五年需缴纳5.5%营业税及附加税，根据情况选择过户方式。...查看全文

律师分析： 1、营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。2、附加税。附加税是有赠与...查看全文

法律分析： 　　房产赠与过户费用由于情况不同，费用也是不同的，应当具体情况具体分析。 　　首先我们来看营业税，原则上赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%，但是有两种免征情形，近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产，...查看全文

1.在进行赠与过户的时分，需要有受赠人交纳个人所得税1％房子满五年且是住宅免征。2.近亲属和具有抚育、赡养联系的人之间赠与房产，以及发作承继、遗赠获得房产未满五年也可免征、契税3％、贴花5元／套、公证费、评价费，由于区域不一样，规...查看全文

法律分析： 房产赠与过户费用由于情况不同，费用也是不同的，应当具体情况具体分析。 首先我们来看营业税，原则上赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%，但是有两种免征情形，近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产，以及发生...查看全文

房产赠与涉及到的税费负担营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡...查看全文

过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6％（公证费3％，过户税费3％）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20％。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直...查看全文

法律分析:赠与房产过户费用的计算是:赠与契税为房管局评估价的3%，赠与印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。法律依据:《《中华人民共和国公证...查看全文

1、赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。2、赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符...查看全文

需赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按销售价格(或市场价格)的3%缴纳契税。2、需赠予房产过...查看全文

2020年赠与房产过户费用包括契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费等。赠与过户流程包括签订赠与书、缴纳税费、办理公证和房屋所有权转移登记手续。...查看全文

房产赠与费用如何计算？赠与方式过户需要缴纳20%个人所得税、3%契税和2%赠与公证费，总计125,080元，高于买卖过户。但赠与给亲属、抚养人或继承人时，不需缴纳个人所得税，可节省营业税支出。...查看全文