律师分析： 2种办法办理：1、办理赠与：需要双方一块去公证处办理.费用如下：评估费0.5%；公证费：评估价的2%； 契税：3% 测绘费:200-400元；登记费：80元.。如果日后出售需要缴纳20%个税。2.买卖办理：契税：成交价...查看全文

兄妹房产过户需交税，根据税务规定，亲属赠与需缴纳契税，税率为3%-5%。房产过户是指通过转让、买卖、赠予等方式获得房产，需在房屋权属登记中心办理产权变更手续。...查看全文

姐姐将房子过户给弟弟的办理流程包括签订赠与书、办理公证和办理产权转移登记手续。赠与书应包括双方的个人信息、赠与理由和房屋信息等。办理公证需要提供赠与人身份证明、赠与书及相关证件。赠与人将房屋交付给受赠人后，需办理产权转移登记手续。...查看全文

兄妹过户房产需交税，包括过户费、契税等。需当事人双方、住房共有人一起持身份证、户口本、婚姻情况证明、房产证、契税证明、土地证、赠与合同，到房管部门申请办理赠与过户。...查看全文

赠与亲属只需缴纳1-3%契税和万分之五印花税，非亲属还需缴纳个人所得税和公证费；买卖过户需缴纳1-3%契税，满五年免营业税，未满五年需缴纳5.5%营业税及附加税，根据情况选择过户方式。...查看全文

律师解答： 1、需赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因市场价格)的3%缴纳契税。 2、需赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因...查看全文

法律解析： 1、需赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因市场价格)的3%缴纳契税。 2、需赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因...查看全文

法律分析：需要缴纳以下费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交； 2、第一次过户要交纳1.75%的契税（财政部门收取）； 3、6元/平方米的手续费（房管局收）； 4、房屋评估费按评估后总价的...查看全文

律师解答： （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 （3）土...查看全文

办理房地产继承过户的费用，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用、测绘费用及房地产过户的税费。继承权公证费用是按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。具体继承房屋过户时需要支付的费用如下：...查看全文

继承房产费用包括继承公证费、评估费用、过户费用和契税。继承公证费为评估价或受益额的2%，最低不低于200元；评估费用根据房产价值计费比率，一般为千分之五或千分之2.5；过户费用包括100元登记费和5元权证印花税；非法定继承人需要缴...查看全文

离婚后房子过户收过户费，包括契税、印花税、登记费和交易手续费，其中契税按房产总额的2％征收，印花税按房产总额的5％征收，登记费和交易手续费按房产总额的2％收取。...查看全文

姐姐过户房子给弟弟需要携带相关材料到房管局申请，交纳税收并由地税部门核定交易价格；申请房屋所有权转移登记需提交登记申请书、身份证明、房屋所有权证书、转移材料等必要材料，抵押期间转让房屋还需提供抵押权人的身份证明、同意转让的书面文件...查看全文

房屋过户费用包括个人所得税、契税、手续费、评估费和公证费。个人所得税仅适用于5年内的房屋过户。第一次过户需交纳1.75%的契税和6元/平方米的手续费。房屋评估费按评估后总价的5‰收取。公证费最高为300元。...查看全文

房屋过户费用包括个人所得税、契税、手续费、评估费和公证费。个人所得税仅适用于过户时间在5年内的房屋。第一次过户需要交纳1.75%的契税和6元/平方米的手续费。房屋评估费按评估后总价的5‰收取。公证费最高为300元。...查看全文

律师分析:过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。法律依...查看全文

律师分析： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

父母房屋遗产继承过户需要缴纳公证费、评估费、契税、印花税等费用，继承人需提供相关文件并办理过户手续，日后出售房产还需缴纳个人所得税和营业税。...查看全文

律师分析： （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 （3）土...查看全文

直系亲属房产赠与过户费用的计算是：3％的契税；0.05％的印花税；2%的公证费；每宗80元的房地产权转移登记费。当事人凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后...查看全文