如果未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。即未经出租人同意，承租人擅自将房屋转租的行为是无效的，出租人可以解除合同，收回房屋，并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。可以向出租人的租客索赔。一、哪些情形出租人可收回房...查看全文

律师分析： 要先经过房租出租人的同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 ...查看全文

要先经过房租出租人的同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。...查看全文

法律分析：承租人想转租房屋要如何处理承租人要转租房屋的，除了要经出租人的同意，还应当向当地公安派出所申报备案。《租赁房屋治安管理规定》第八条房屋承租人的治安责任;(一)必须持有本人居...查看全文

承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同...查看全文

承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人;在签订转租合同的时候必须查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;尽量采用书面合同。 房租转租后押金如何解决 如果有跟房东签订正规的租赁合同，那么看...查看全文

房子被租客转租了，房东可以与租客解除租赁合同，要求次承租人搬离，并且房东有权要求租客承担违约责任；因为法律规定承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。而且次承租人也可以要求承租人赔偿自己因此受到的损失。 房子被租客转租了怎...查看全文

房子被租客转租的处理方法：1、已签订房屋租赁合同的，请参考租赁合同中的转租条款。合同明确规定，租户不得在合同期内转租，否则将承担相应的违约责任，房东有权终止合同；2、如果在签订的租赁合同中没有明确约定租户是...查看全文

租房子签了一年合同，想转租的，要获得出租人的同意。如果承租人擅自转租的，出租人有权解除合同。但是如果出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，则视为出租人同意转租。 租房签了一年合同想走怎么办 租房签了一年合同想走...查看全文

1、转租是指承租人在租赁期内将房屋出租给第三方的行为。但具备一些特殊情形是不能进行转租的，比如：1、承租人拖欠租金的；2、承租人在承租房屋内擅自搭建的；3、预租的商品房。另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人...查看全文

转租需先与出租人确认并获得书面同意，沟通次承租人是否直接支付给原房东，以及押金是否可退。寻找次承租人并签订转租合同，期限不得超过原租赁合同剩余期限，合同上需有房东签字。合同中约定押金、房租支付、维修费用、违约责任等条款。根据《中华...查看全文

本文讲述了租赁合同未到期时将房屋转租出去的合法性以及承租人转租房屋给第三人的相关规定。根据民法典和租赁合同的相关规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，且转租合同有效。但如果出租人明确反对或未经出租人同意转租，则出租人可...查看全文

《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意可转租房屋。转租时租赁合同仍有效，承租人应赔偿第三人对房屋的损失。若承租人未经同意转租，出租人可解除合同。根据第七百一十八条，若出租人六个月内未提出异议，视为同意转租。...查看全文

租房转租需经出租人同意，已签合同允许转租可直接进行。转租时不得擅自搭建、拖欠租金或超过剩余期限。签定合同时需注意出租人身份、租金内容、费用清算、租期、转租约定、违约责任、设施检查等。未约定转租或出租人不同意转租的，承租人不得擅自转...查看全文

本文讲述了公租房的使用规定和租赁合同的相关内容。公租房租赁期限一般不超过五年，租赁合同期满前3个月，经营单位将发放《公共租赁住房合同期满通知书》，承租家庭需在通知书上填写续租意见进行续租申请。对于审核结果不符合续租条件的家庭，区房...查看全文

租房合同可通过协商解除或转租给他人，也可提前解除合同并承担违约责任。根据《民法典》，当事人不履行合同义务需承担违约责任。对方可要求其在履行期限前承担违约责任。...查看全文

房租没到期不想租了想转租的，首先要经过房东的同意，然后与次承租人签订转租合同。需要注意：1、转租的期限不能超过原租赁合同的期限，且转租的租金不得高于原租金。2、次承租人造成租赁物损失的，承租人应...查看全文

法律分析:房租转租后签订新的房屋租赁合同，押金应由次承租人支付给承租人，承租人出具押金收据，合同到期后退还给次承租人。承租人擅自转租构成违约的，出租人有权扣除押金，要求承租人承担违约责任。法律依据:《《中华...查看全文

法律解析： 转租房屋在征得出租人的同意之下，且具备法律规定的生效要件时，才有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同...查看全文

法律分析:处理房屋被承租人转租如下:出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒绝的，转租合...查看全文