西安物业管理费收费标准是怎样的

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摘要:西安普通住宅物业管理服务收费标准包括甲级、乙级、丙级和丁级,分别对应不同的服务等级。非普通居民住宅物业管理服务收费标准中,甲级服务等级的管理费为1元/平米·月,日常维修养护费为0.80元/平米·月;乙级为0.70元/平米·月,日常维修养护费为0.50元/平米·月;丙级为0.50元/平米·月,日常维修养护费为0.40元/平米·月;丁级为0.40元/平米·月,日常维修养护费为0.30元/平米·月。关于
西安普通住宅物业管理服务收费标准如下:

甲级(服务等级):
管理服务费为14元/户·月,日常维修养护费为0.24元/平米·月。

乙级:
管理服务费为11元/户·月,日常维修养护费为0.60元/平米·月。

丙级:
管理服务费为8元/户·月,日常维修养护费为0.18元/平米·月。

丁级:
管理服务费为5元/户·月,日常维修养护费为0.16元/平米·月。
西安非普通居民住宅物业管理服务收费标准:
甲级(服务等级):管理服务费:1(元/平米·月),日常维修养护费:0.80(元/平米·月);
乙级:管理服务费:0.70(元/平米·月),日常维修养护费:0.50(元/平米·月);
丙级:管理服务费:0.50(元/平米·月),日常维修养护费:0.40(元/平米·月);
丁级:管理服务费:0.40(元/平米·月),日常维修养护费:0.30(元/平米·月)。
关于物业收费是否包含电梯费用问题您可以查看您与开发商或者物业公司签订的《前期物业合同》,合同中有关于物业费的约定,如果物业公司不按照合同约定收费,可以按照合同约定向有关部门投诉。
延伸阅读
根据《陕西省物价局 陕西省建设厅关于规范物业服务收费的通知》(陕价费发〔2004〕199号),西安普通住宅物业管理服务收费标准为:一类住宅(一类地段)每平方米2.50元;二类住宅(二类地段)每平方米2.00元;三类住宅(三类地段)每平方米1.50元。此外,住宅小区内非住宅物业服务费按住宅物业服务收费标准减半收取。物业服务企业收取的物业服务费等收入,应按规定及时上缴至当地建设(房管)部门,专款专用,任何单位和个人不得挪用。
结语:西安普通住宅物业管理服务收费标准为甲级14元/户·月,日常维修养护费0.24元/平米·月,乙级11元/户·月,日常维修养护费0.60元/平米·月,丙级8元/户·月,日常维修养护费0.18元/平米·月,丁级5元/户·月,日常维修养护费0.16元/平米·月。非普通居民住宅物业管理服务收费标准为甲级1元/平米·月,日常维修养护费0.80元/平米·月,乙级0.70元/平米·月,日常维修养护费0.50元/平米·月,丙级0.50元/平米·月,丁级0.40元/平米·月。关于物业收费是否包含电梯费用问题,您可以查看您与开发商或者物业公司签订的《前期物业合同》,合同中有关于物业费的约定,如果物业公司不按照合同约定收费,可以按照合同约定向有关部门投诉。
法律依据
物业管理条例:第四章 物业管理服务 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
物业管理条例:第六章 法律责任 第六十四条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
物业管理条例:第四章 物业管理服务 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

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