律师解答：
1.军队人员购买经济适用住房时，由个人提出申请，所在单位进行资格审查，确定购房顺序。购房人员在购买经济适用住房后，应退出原住用的军产公寓住房。2.军队单位统一购买的经济适用住房，只能出售给本单位的军官、文职干部、士官和职工，不得转售或用于经营。购买军队经济适用住房并享受住房补贴的军队人员，可以用个人住房资金账户中的住房补贴抵扣应付的购房款。3.利用军用土地建设的经济适用住房，出售价(综合成本价)与实际建房造价的差额，可作为军用土地折款，用于抵扣本单位购房人员住房补贴；外售房屋所得收益、房屋租赁收益及其他有偿服务收入，也应用于抵扣本单位购房人员住房补贴。4.住房补贴的抵扣由建设单位或统建单位统一组织核算，经军区级房改办公室和住房资金管理部门审核后实施。已抵扣的住房补贴，应及时从个人账户中冲销。
【法律依据】：
《中华人民共和国军队公寓住房管理规则》第八条 下列单位的家属生活区，可以划售房区：（一）驻城市（含县城）单位，有两个以上家属生活区的；（二）只有一个家属生活区的驻城市单位，经军区级单位论证认为可以划区的；（三）独立营区的干休所；（四）在营区内、能够与军事行政区和公寓区隔离、形成独立院落的干休所。
