律师分析： 不管房产证上是谁的名字，房屋都是夫妻双方的共同财产。房产证虽然是房屋的凭证，但是并不是意味着婚后取得的房产证的房屋就应该是婚后的财产，夫妻双方还是应该要将财产的来源细分应该为婚前婚后两部分来进行分割。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 不管房产证上是谁的名字，房屋都是夫妻双方的共同财产。房产证虽然是房屋的凭证，但是并不是意味着婚后取得的房产证的房屋就应该是婚后的财产，夫妻双方还是应该要将财产的来源细分应该为婚前婚后两部分来进行分割。 【法律依据】：...查看全文

律师分析:离婚房屋财产分割，按照房产的性质分割。夫妻一方婚前取得房产，属于夫妻一方个人财产的，离婚时另一方无权要求分割。若房产为夫妻共同财产，可以由协议分割，协议不成的，也可以由法院判决分割。法律依据:...查看全文

婚后房屋财产的分配方式：若该房产是夫妻共同财产购买的，则认定为夫妻共同财产，由双方协议分配，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决。若该房产是个人财产购买的，则不予分割。但当事人另有约定的除外。【本文关联的相关法...查看全文

法律分析:婚后房屋财产的分配方式:若该房产是夫妻共同财产购买的，则认定为夫妻共同财产，由双方协议分配，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决。若该房产是个人财产购买的，则不予分割。但当事人另有约定的除外。...查看全文

可以。按揭贷款买房，贷款未还清，是可以拿到房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。只要进...查看全文

律师分析:1、房屋权属验(换)证申请表;2、房屋所有权证(抵押的，需同时提交房屋他项权证);3、房屋所有权证配图(由有资质的房产测绘机构测绘提供);4、婚姻状况证明;5、产权人及配偶的身份证...查看全文

律师分析： 1、房屋权属验(换)证申请表; 2、房屋所有权证(抵押的，需同时提交房屋他项权证); 3、房屋所有权证配图(由有资质的房产测绘机构测绘提供); 4、婚姻状况证明; 5、产权人及配偶的身份证件(核对原件，收复印件); 6...查看全文

离婚时房产分割应根据实际情况而定。父母出资购房视为对子女的赠与，属于个人财产。双方父母出资购房应按出资份额共有，除非另有约定。婚前付首款购房婚后共还贷款，房产登记在首付款支付方名下，离婚时由双方协商处理。若协商不成，法院可判决归登...查看全文

夫妻共同购买的房产应均等分割；若一方婚前购买且登记名下的，且无还贷，则属于个人财产，另一方无权分割；存在还贷，则需补偿共同还贷和增值部分。...查看全文

婚后购买房产为夫妻共同财产，应平分；若婚前买房且无贷款，属个人财产，不需分割；如有贷款，需补偿另一方。...查看全文

本文介绍了《商品房销售管理办法》中有关商品房权属登记的规定,指出开发商需在交付使用后的60天内向相关部门提交权属登记资料,否则将违约。预售合同和现房购房人都需在规定时间内办理房产证,房产证的办理以合同约定为准。如果超出合同规定时间...查看全文

夫妻离婚时，应协商分割共同财产；如协商不成，可向法院起诉。个人财产不参与分割。法院将按照原则进行判决，隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方应予少分或不分。夫妻共同财产包括工资、奖金、投资收益、知识产权收益、继承或受赠财产等。夫妻对共同...查看全文

离婚时，夫妻的共同财产应协商分割，无法协商可向法院起诉。个人财产不参与分割，但有另外约定。共同财产包括工资、收益、知识产权、继承或受赠财产等。夫妻有平等处理权，但一方非法隐藏、转移、变卖、毁损财产的可少分或不分。法院会依照原则进行...查看全文

夫妻离婚时，应协商分割共同财产。如协商不成，可向法院起诉。个人财产不参与分割，但双方另有约定除外。共同财产包括工资、奖金、投资收益、知识产权收益、继承或受赠财产等。离婚财产分割应照顾孩子、女方权益和无过错方原则。隐藏、转移、变卖、...查看全文

赠房屋可遗产分配，需产权登记在被继承人名下。遗产是死亡时的个人财产，但有些财产不能继承。...查看全文

法律分析:赠予房产可以按遗产分配，只要当事人依法取得了赠予的房产的产权，产权登记在被继承人的名下，就属于被继承人的个人合法财产，就可以按遗产进行分配。根据法律规定，遗产应为自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根...查看全文

离婚按揭房子的分配主要根据房产的归属和婚前购买方式来决定，婚后共同还贷和增值部分属于共同财产，共同出资购买的房屋应平均分配，购买时有份额约定的按约定分割。...查看全文

遗产分配顺序：首先配偶、子女、父母，其次兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女包括婚生、非婚生、养子女、有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母、同父异母或同母异父、养、有扶养关系的继兄弟姐妹。...查看全文

夫妻婚前房产个人所有，婚后财产共同所有。拆迁后补偿款为夫妻共同财产，需协商分割。如未协商，可通过诉讼解决。...查看全文