买房的法律标准是什么？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问买房的法律标准是什么？

律师解答： 1、房屋实际面积与合同上所写的面积误差比绝对值要小于或等于３%，那么在按照合同约定的价格据实结算的情况下，如果买受人请求解除合同的，不予支持；2、如果房屋实际面积与合同上所写的面积误差比绝对值超出３％，那么在买受人请求...查看全文

问买房的法律标准是什么？

答

法律解析： 1、房屋实际面积与合同上所写的面积误差比绝对值要小于或等于３%，那么在按照合同约定的价格据实结算的情况下，如果买受人请求解除合同的，不予支持；2、如果房屋实际面积与合同上所写的面积误差比绝对值超出３％，那么在买受人请求...查看全文

问公有住房买卖的法律标准是什么？

答

律师解答：目前我国公有住房买卖有很多限制条件，但是目前尚没有一般性规定。从实践中的情况来看，公有房屋的买卖，买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件。任何单位或个人不得擅自买卖公有住房。公有房屋买卖时，应当根据国家规...查看全文

问关于房屋买卖违约金的法律标准是什么？

答

律师解答：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成...查看全文

问关于房屋买卖违约金的法律标准是什么？

答

法律解析：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成...查看全文

问农村房屋买卖合同无效的法律标准是什么？

答

律师解答：农村房屋买卖合同无效的法律规定是：房屋买卖合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；合同已经履行的，双方当事人可以进行协商沟通解决；无法达成协议的，应由法院判决确认买卖合同无效。【法律依据...查看全文

问婚后一方父母出资买的房如何分割，法律上的标准是什么

答

结婚后，父母出资买房，若全款或首付登记在子女名下，房屋归子女所有；若只支付首付，房屋登记在夫妻共同还贷或另一方子女及双方子女名下，房屋归夫妻共有。...查看全文

问婚后买房离婚房子怎么分，法律上的标准是什么

答

离婚时，可以根据民法典协商房产归属，如果协商不成，法院将按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果双方无法达成协议，则人民法院将按照不同情形分别处理，包括允许双方竞价取得房产所有权、评估补偿或拍卖变卖房产分割所得价款。...查看全文

问买到无证的二手房怎么办，法律上的标准是什么

答

买二手房要注意证件是否齐全。如果卖家隐瞒无证情况，买方有权要求赔偿并解除合同，返还购房款并支付利息。同时，还可主张二手房因无证造成的经济价值减损。...查看全文

问居间协议是房屋买卖合同吗，法律上的标准是什么

答

居间协议是中介合同，中介人向委托人提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬。中介人必须如实向委托人报告订立合同的事项，不得故意隐瞒或提供虚假情况，否则需承担赔偿责任。如果中介人未促成合同成立，不得请求支付报酬，但可请求支付从事中介活...查看全文

问关于买房的法律标准？

答

律师解答： 1、商品房预售实行预售许可制度。 2、商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 3、商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议...查看全文

问法律上借名买房有什么标准？

答

律师解答：法律上借名买房的规定是如果借名买房的协议是依法订立的，内容真实的，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，借名买房协议是有效的，房屋的实际归属是归借名人所有。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问房屋保修的法律标准是什么？

答

法律解析：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修的期限、保修责任等内容作出约定。商品房住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定的保修期存续期。【法律依据...查看全文

问房屋保修的法律标准是什么？

答

律师解答：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修的期限、保修责任等内容作出约定。商品房住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定的保修期存续期。【法律依据...查看全文

问根据法律标准买房子排号是什么意思？

答

法律解析：买房子排号，买房子时要到开发商处排队拿一个号码，有了这个号码才有资格要他们家的房子。拿号之后要排号，按先后顺序选房，避免大家同时抢一个房子，如何没有被选中的，就只能等下次了。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地...查看全文

问根据法律标准买房子排号是什么意思？

答

问根据法律标准买房子排号是什么意思？

答

律师解答：买房子排号，买房子时要到开发商处排队拿一个号码，有了这个号码才有资格要他们家的房子。拿号之后要排号，按先后顺序选房，避免大家同时抢一个房子，如何没有被选中的，就只能等下次了。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地...查看全文

问结婚后父母出资买房法律标准是什么？

答

律师解答： 1.当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。2.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产认定...查看全文

问法律标准无产权房是什么？

答

律师解答：法律规定无产权房是没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子，在法律上是不允许公开交易买卖的，可居住、经产权所有人同意后可出租，但不可转户即无权交易。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和...查看全文

问股东优先购买权的法律标准是什么？

答

法律解析：第一，它是指作为有限责任公司的股东在转让其股权时，在同等条件下，其他股东有优先购买的权利。第二、具体来说，必须是有限责任公司的股东才有此权利。第三、必须是以同等条件为前提，而享有的顺序上的优先权。【法律依据】：《...查看全文