法律分析:买到无证的二手房可以要求赔偿并解除合同。卖方故意隐瞒“无证”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销、要求卖方返还购房款并支付利息，并主张所购买的二手房因“无证”造成...查看全文

买二手房时，卖方故意隐瞒无证情况违反诚实信用原则，买方可以要求赔偿并解除合同，返还购房款和支付利息，主张二手房价值减损。...查看全文

征地无证厂房补偿标准：合法建筑的无证厂房可获得土地价差、经营损失、固定资产、搬迁费用和员工安置费用的补偿；违章建筑和超期临时建筑的无证厂房不予补偿。...查看全文

法律分析:买到的二手房是凶宅可以要求退房，买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。卖方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈。双方所签订的合同为可撤销合同。买方可主张所购买的房屋因“...查看全文

有很多人买东西选择到官网或者道旗舰店买正版商品，但是有时候有些商家隐瞒消费者回收二手商品当做全新的卖，那么买到二手手机赔偿标准是怎么样的呢?这方面的知识很多人都不太了解，接下来由我为您整理的买到二手手机赔偿标准是怎么样的的相关内容...查看全文

律师解答： 1、房屋实际面积与合同上所写的面积误差比绝对值要小于或等于３%，那么在按照合同约定的价格据实结算的情况下，如果买受人请求解除合同的，不予支持；2、如果房屋实际面积与合同上所写的面积误差比绝对值超出３％，那么在买受人请求...查看全文

法律解析： 1、房屋实际面积与合同上所写的面积误差比绝对值要小于或等于３%，那么在按照合同约定的价格据实结算的情况下，如果买受人请求解除合同的，不予支持；2、如果房屋实际面积与合同上所写的面积误差比绝对值超出３％，那么在买受人请求...查看全文

法律解析： 1、房屋实际面积与合同上所写的面积误差比绝对值要小于或等于３%，那么在按照合同约定的价格据实结算的情况下，如果买受人请求解除合同的，不予支持；2、如果房屋实际面积与合同上所写的面积误差比绝对值超出３％，那么在买受人请求...查看全文

二手房转让限制：未取得所有权证、未经同意转售、危房、拆迁范围内、法律限制交易等情况下的二手房不可转让。根据《城市房地产管理法》第三十八条，不符合条件的出让土地使用权、被限制权利、收回土地使用权、未经共有人同意、权属有争议、未登记权...查看全文

法律分析:无证二手房不可以买卖。房屋产权证是拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

二手房中介协议受到法律保护，只要双方真实表示意愿且内容不违法，就具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条规定，民事法律行为需具备民事行为能力、真实意愿和遵守法律、行政法规的条件。...查看全文

律师解答： 物业费=143*1块/平米*12 二手房交易物业费通常按买卖双方交房的时间来划分，交房前的物业费由原户主支付，交房后的物业费用则由买家支付。过户手续办理完毕后，卖房应按合同约定的时间交房，交房时，卖房应结清房屋的物业费...查看全文

律师解答： 二手房转让的法律规定有：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条：(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的...查看全文

法律解析： 二手房转让的法律规定有：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条：(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的...查看全文

二手房贷款，银行会将贷款直接打给卖方。简单程序：买方支付卖方首付，买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证、评估报告、买方需要开具收入证明到银行签字，申请二手房贷款；审批通过之后，买卖双方过户；过户之后买方将房...查看全文

购买二手房需注意：1.合同可能无效；2.交付时间和权属变更登记时间不确定；3.房屋质量难以保证；4.防止一房二卖。...查看全文

离婚时，可以根据民法典协商房产归属，如果协商不成，法院将按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果双方无法达成协议，则人民法院将按照不同情形分别处理，包括允许双方竞价取得房产所有权、评估补偿或拍卖变卖房产分割所得价款。...查看全文

卖房人欲出售未取得两证的房屋，但银行不会贷款，因为房子无法作为抵押品。建议考虑其他解决方案。...查看全文

二手房若为凶宅可要求退房，卖家隐瞒该情况也可退房。凶宅是指发生过人命不轨事件，如自杀、他杀等。发生过意外事件的房屋已构成重大事项，买家有权要求退房，卖家隐瞒不诚实。...查看全文

法律分析：遇到二手房买卖合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律依据：...查看全文