擅自改变租赁房屋用途需征得出租方同意。租赁合同中约定了房屋的用途，如住宅用、商用等。承租人若未经出租方同意擅自改变用途，出租方有权解除合同。租赁手续包括签订书面合同和申请登记备案，提交相关文件。外地人承租本市房屋需提供身份证明和户...查看全文

法律分析： 承租人需要改变租赁房屋约定的用途时，应征得出租方的同意。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百一十五条 承租人经...查看全文

法律分析：承租人需要改变租赁房屋约定的用途时，应征得出租方的同意。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。法律依据：...查看全文

承租人若擅自改变房屋结构和用途，就构成违约，需要承担相应的违约责任。双方在签订租赁合同时，如果已约定了违约责任，就按照约定执行。如果没有具体约定违约责任，承租人应及时采取补救措施或赔偿出租人因未经同意改变房屋结构和用途而遭受的损失...查看全文

法律分析:承租人擅自改变房屋结构和租赁用途构成违约，应当承担相应的违约责任。双方当事人签订租赁合同时约定了违约责任的，依照约定。没有约定具体违约责任的，承租人应当对其未经出租人同意擅自改变房屋结构和租赁用途给出租人造成损失...查看全文

法律解析： 承租人应当按照约定的方法使用租赁房屋，不可以改变其用途。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 第七百零九条 承租人应...查看全文

租户可以在征得出租人同意的情况下改变租赁房屋用途。根据民法典相关规定，当事人可以协商一致变更合同内容，但若约定不明确则视为未变更。租户按约定方法或租赁物性质使用物品导致损耗，不承担赔偿责任。然而，若租户未按约定方法或租赁物性质使用...查看全文

法律解析： 改变房屋用途一般是住房和商用房之间的差别，根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定，业主将住宅改变为经营性用房，未按照规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主可以要求...查看全文

法律分析:改变房屋用途一般是住房和商用房之间的差别，根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定，业主将住宅改变为经营性用房，未按照规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主可...查看全文

律师分析： 改变房屋用途一般是住房和商用房之间的差别，根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定，业主将住宅改变为经营性用房，未按照规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主可以要求...查看全文

法律分析：一、擅自改变土地使用用途违法吗1、擅自改变土地使用用途违法。依据国家有关规定，土地使用者可以改变国有土地用途，但应依法依规办理有关审批手续，不得擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地。2、法律依据...查看全文

法律分析：擅自改变土地使用用途违法。依据国家有关规定，土地使用者可以改变国有土地用途，但应依法依规办理有关审批手续，不得擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地。法律依据：_x000D_ 《土地管理法...查看全文

法律分析： 未经政府批准擅自改变土地使用用途违法。依据国家有关规定，土地使用者可以改变国有土地用途，但应依法依规办理有关审批手续，不得擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地。 法律依据： 《土地管理法》 第七十四条 对违反土地利用...查看全文

《民法典》规定，承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或增设他物，出租人可要求恢复原状或赔偿损失。如果承租人擅自改变房屋结构和用途导致损失，出租人可解除合同并请求赔偿。对于装修费用由谁承担，应根据具体情况处理。对于租赁合同违约，出租...查看全文

租户可以在征得出租人同意的情况下改变租赁房屋的用途。根据《民法典》相关规定，当事人可以协商一致变更合同内容。如果合同变更内容约定不明确，则视为未变更。承租人按约定或租赁物性质使用租赁物，造成损耗不承担赔偿责任。但如承租人未按约定或...查看全文

租赁房屋的用途有哪些? 房屋租赁无非就是居住、商用、办公、仓库等。对于租赁房屋的用途我们要严格遵守合同，不能把租来的房子用作合同以外的用途。 房屋用途主要分为住宅、办公、工商业、仓库等，这些用途是由土地使用权用途决定的，是...查看全文

律师分析： 承租人可以改变房屋用途，但是应当书面征得出租人同意，其中依法须经有关部门审批的；应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同意改变房屋用途的，致使房屋损坏的，出租人可以解除租赁合同。 【法律依...查看全文

法律分析:房屋租赁无非就是居住、商用、办公、仓库等。对于租赁房屋的用途我们要严格遵守合同，不能把租来的房子用作合同以外的用途。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以...查看全文

承租人可以改变房屋用途。承租人需改变房屋用途的，应当书面征得出租人同意，其中依法须经有关部门审批的，应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。也就是说，没有出租人的同意，承租人应当按照租赁合同约定的用途合理使用房屋，不得改变...查看全文

业主权利与房屋出租法律手续要求 业主对建筑物专有部分享有权利，但不得危及安全或损害其他业主权益。禁止擅自改变房屋结构和承重墙等。房屋出租需办理法律手续，包括签订书面租赁合同和登记备案。不得出租未取得所有权证、被查封限制的房屋，共有...查看全文