无论是缴纳房屋维修基金还是其他费用，一般都是会开具收据的，如果房屋维修基金的收据丢失的话，是可以申请补办的，当然详细需要了解房屋维修基金的收据没有了怎么办?     &n...查看全文

在购买新房的时候需要交纳维修基金，维修基金是房子在出现问题之后可以进行使用的，如果维修基金已经使用完了应当怎样进行处理？是否还需要交纳新的维修基金？ 一、维修基金用没了怎么办 财政部、建设部2007第165号令第十七条业主分户账面...查看全文

法律分析： 房屋维修基金用完了应当续交。业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定，未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管...查看全文

住宅的共用部位是指住宅主体承重结构部位包括楼板、屋顶、梁、柱、内外承重墙体和基础等、户外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅等。因此，楼顶是共用部位，楼顶漏水的维修责任属于全体业主，应由全体业主共同出资来负责维修。由于各地的政策差异，受益...查看全文

在购买新房的时候需要交纳维修基金，维修基金是房子在出现问题之后可以进行使用的，如果维修基金已经使用完了应当怎样进行处理?是否还需要交纳新的维修基金?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了以下的内容。一...查看全文

律师分析： 第一步：您先到您所住的小区办申请，小区办一般会开据维修资金户卡来进行查询。第二步：您需要去机械能登报声明，这里只要选择当地较好的地区日报或晚报登报声明即可。第三步：您需要去房产局办理补办手续，在办理补办手续的时候，您需...查看全文

法律分析:房屋维修基金收据丢了可以到维修基金窗口使用存根复印盖章，盖章说明与原件一致；或者携带身份证、购房合同、银行凭证、汇款记录到维修基金窗口查档核实，登报声明原收据作废重新开具。法律依据:《《中华人民共...查看全文

房屋维修基金发票丢失不影响办理房产证。根据《住宅专项维修资金管理办法》，房产证办理不需要提供维修基金，该基金是业主共同所有，一般由房地产行政主管机关代管，业主委员会成立后由业委会管理。根据法律规定，业主需按建筑面积交存住宅专项维修...查看全文

律师分析： 维修基金用完后，应由小区全体业主续交，具体方案以业主委员会制定为准，若该小区为成立业主委员会，续交方案应由建设部门、财政部门以及其他政府管理部门共同商议制定。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠...查看全文

法律分析：1、到维修基金窗口，补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实，如确认已交，由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。 2、到当地的报社登报声明丢失收据作废。 3、拿刊登丢失票据声明作废的报纸，再回到维修资...查看全文

一、房屋维修基金怎么查可以去当地住房公积金处查询。维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。《民法典》对公共...查看全文

律师分析： 房屋维修基金应由业主交纳，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取，或者参考业主购买房屋、办理产权过户时的总房价，按购房款2-3%的比例交纳。 【法律依据】： 《中华人民共和国住宅专项维修资金管理办法》第...查看全文

1、房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用...查看全文

房屋维修基金包括两部分:房屋公用设施专用基金(专用基金)和房屋本体维修基金。      房屋维修基金是根据国家相关政策规定来计算的，一般是按照该房产的售价的百分...查看全文

建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定：1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的...查看全文

法律分析： 1、房屋维修基金的使用范围：房屋维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备，具体来讲，公共部位是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、...查看全文

维修基金是购房时需要缴纳的费用之一,在进行缴纳之后是进行专门的存放。那么当购房者需要进行查询的时候应该采用什么方式呢?很多人都不知道这方面的规定,大家可以使用下列几种方法进行查询。小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。...查看全文

1、其业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项...查看全文

法律分析：房屋维修基金按购房款2-3%的比例计算向开发商交纳，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实...查看全文

现在的很多新楼盘，在出售给买房的时候都会像他们收取一部分的资金以来当作房屋的维修基金。那么大家知道维修基金怎么收取方法是什么吗， 一、维修基金怎么收取 购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代...查看全文