法律分析:1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护；2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿；3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押...查看全文

法律分析：购买无产权房的风险有对外不具有公示的对抗效力，对外不能证明房屋物权的归属。我国法律规定，不动产物权的公示是登记，只有经过登记后发放的不动产登记簿才是物权的归属和内容的根据。如果无产权房就很难证明物权的归属。...查看全文

律师分析： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护；2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿；3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得...查看全文

法律解析： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护；2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿；3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得...查看全文

1、无法取得房产证房产权是拥有房屋产权的凭证，但是由于小产权房买卖并不合法，所以无法获取房产证。这也是意味着购房者并没有房屋产权，法律也不会保护购房者的权益。2、无法再出售由于房产证无法合理取得...查看全文

法律分析:小产权房买卖的风险有:小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护；小产权房只有使用权，没有所有权；小产权房很难拿到全额拆迁补偿；小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转。...查看全文

法律分析：(一)无产权证房屋不太容易办理物权变动手续，存在交易风险。_x000D_ (二)房屋拆迁时，无产权证房屋权利人无法获得如同有产权证房屋价值相当的补偿。_x000D_ (三)如果无产权证房屋被认定为违章建筑还将面临...查看全文

小产权房又被称呼为“乡产权房”，其实是指在建设在农村集体土地上的房屋，它的产权证不是由国家的房屋管理管部门颁发的。小产权房具有流转难度大、无法办理抵押贷款、无法用来办理抵押融资等天然不足，同时，小产权房的质量无法保障，甚至还面临被...查看全文

法律解析： 小产权房屋买卖风险有三： 一是无法办理不动产登记； 二是无法进行银行贷款和抵押贷款； 三是小产权房交易难。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条　土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营...查看全文

法律解析： 小产权房屋买卖风险有三： 一是无法办理不动产登记； 二是无法进行银行贷款和抵押贷款； 三是小产权房交易难。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条　土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营...查看全文

购买无产权房的风险有：无产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护；无产权房只有使用权，没有所有权；无产权房很难拿到全额拆迁补偿；无产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转。一、父母去世子...查看全文

无产权房买卖风险大，无法转让、出租、设定抵押权，被强制拆除或拍卖的风险存在。产权房和无产权房区别在于无产权房无法交易、上市、继承，只有限制使用权。小产权房实际上是无产权房，没有土地使用权证和房屋所有权证。产权大小不重要，准确界定应...查看全文

购买小产权房时，主要风险有五种，分别为：1、小产权房交易是违法的，是我国法律命令禁止的，所以是得不到法律保护的；2、小产权房存在被拆除或者是被没收的情况，得不到有效补偿；3、容易面临一房多卖的情...查看全文

本文介绍了无产权房屋的风险和注意事项。无产权房屋买卖存在违约风险、一房多卖风险、首付较高风险、无法抵押风险和查封风险。购买无产权房屋时，需要注意这些风险，以免受到不必要的损失。...查看全文

小产权房买卖风险如下： 1、无法取得房屋所有权。 2、不能办理房产证。 3、不能上市交易。 4、可能被强制拆除或没收。 小产权房法律风险有哪些 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管...查看全文

1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护；2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿；3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其...查看全文

购买小产权房会面临以下风险： 一、没有房产证、产权证小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同不能在房管局备案，小产权房购买者无法办理产权证。 二、无法进行银行贷款和抵押贷款，若需要购买小产权房，则是需要一次性交清放款...查看全文

律师分析： 1、小产权房交易是违法的，是国家和法律禁止的，所以得不到法律的保护。2、因违法，所以就存在被拆除或没收，并得不到有效补偿的风险存在。3、违约或一房多卖或房子的其他权利瑕疵等情况容易发生。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 1、小产权房交易是违法的，是国家和法律禁止的，所以得不到法律的保护。2、因违法，所以就存在被拆除或没收，并得不到有效补偿的风险存在。3、违约或一房多卖或房子的其他权利瑕疵等情况容易发生。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

一、没有房产证、产权证小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同不能在房管局备案。因此，无法拥有房产证。办理产权证，需要国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。而...查看全文