土地租赁民法典的规定-法律问答|晖律网

相关法律问题

问新民法典土地租赁合同的规定有哪些

土地租赁合同规定：不能改变土地所有权和农业用途；租方需有农业经验或资质；租期不超过承包期剩余期限。...查看全文

问新民法典中土地租赁合同的规定是什么？

土地租赁合同的规定有订立土地租赁合同不能变土地所有权的性质和土地的农业用途；租赁方须具有农业经营能力或者资质；租赁期限不能超过承包期的剩余期限规定。新民法典的赠与合同有哪些规定赠与合同的相关规定有赠与合同是赠与人将自己的财产无...查看全文

问民法典如何规定土地租赁合同？

答

土地租赁民法典的规定合同可以写明土地的面积、位置；土地用途及承租形式；土地的承租经营期限；地上物的处置；承租金及交付方式；出租方，承租方的权利义务及基本信息；转租；合同的变更和解除；违约责任，违约的履行和承担方式等。新民法典土地...查看全文

问民法典土地租赁期限

答

法律分析：土地租赁期限由承租人和出租人协商确定，但最长不能超过20年，但土地出租期限也不能超过土地使用权的期限。《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 ...查看全文

问民法典的租赁合同包括土地租赁吗

答

法律分析：1、土地租赁合同可以继承。2、承租土地的自然人死亡的，其继承人或者受遗赠人继续履行土地租赁合同。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法...查看全文

问民法典的租赁合同包括土地租赁吗

答

问民法典中规定土地租赁时限是多久

答

一、民法典中规定土地租赁时限是多久土地租赁期限由承租人和出租人协商确定，但最长不能超过20年，但土地出租期限也不能...查看全文

问民法典中规定土地租赁时限是多久

答

土地租赁时限：根据《中华人民共和国民法典》规定，土地租赁期限最长不能超过20年，且不能超过土地使用权的期限。土地出租期满后可续订合同，但续订期限不得超过20年。土地使用权被征收时，出租人和承租人可获得赔偿，承租人只能获得合同未到期...查看全文

问民法典关于租赁的规定

答

《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意能再转租房屋，即使租房合同未明确约定但出租人表示同意转租，承租人也可以将房屋转租给第三人。租赁合同要求承租人按约定期限支付租金，未约定或不明确的情况下，租赁期限不满一年应在期满时支付...查看全文

问民法典不定期租赁的规定

答

一、民法典中不定期租赁合同如何处理租赁合同约定期限不明确的，双方可以协商补充约定，双方协商不成的，视为不定期租赁，当事人可以提前告知后，在合理的期限内可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不...查看全文

问土地租赁合同法的规定

答

法律解析：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应...查看全文

问土地租赁合同法的规定

答

法律分析：租赁合同的内容应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十三条合同的主...查看全文

问民法典规定土地租赁合同违约应如何处理

答

土地租赁合同违约，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。根据《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。民法典规定租...查看全文

问民法典对租赁合同的规定

答

一、新的民法典关于租赁合同有哪些规定 1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 2、法理依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条，【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量...查看全文

问民法典土地确权的规定

答

法律分析：土地确权的法规有王地管理法、民法典、农村土地承包法、森林法、草原法等，重点是十地管理法与民法典。十地确权是指十地所有权、地便用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的王地的所...查看全文

问民法典土地租赁合同中能否对土地用途

答

土地租赁合同中禁止承租人改变土地用途，违法改变土地用途将受到处罚。国有土地使用权出让需要提交相关材料，包括申请书、土地使用证、产权证明、身份证明等，如需改变用途还需获得规划管理部门的批准文件。...查看全文

问土地租赁补偿的规定

答

土地租用补偿标准不统一，租赁双方可自行协商费用，签订租赁协议。征地补偿标准根据不同类型土地而异，如耕地、农田、林地等。协议明确双方责任、权利、义务，甲方应配合乙方施工，违约方需支付违约金。纠纷由村委调解，不得影响施工。合同一式三份...查看全文

问民法典关于租赁合同的规定

答

《中华人民共和国民法典》规定，经出租人同意，承租人可以将房屋转租给第三人。双方签订的租房合同中明确表示同意实施转租或出租人表示同意转租的情况下，承租人有权转租房屋。租赁期限届满时，承租人应按约定返还租赁物，且应处于符合使用后状态。...查看全文

问土地租赁合同法律规定

答

法律分析：土地租赁合同法律规定有订立土地租赁合同不能变土地所有权的性质和土地的农业用途；租赁期限不能超过承包期的剩余期限；租赁方须具有农业经营能力或者资质等规定。法律依据：《中华人民共和国农村土地承...查看全文

问民法典规定土地租赁合同诉讼时效期限为多久？

答

《民法典》规定土地租赁合同的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的...查看全文