私人签订的购房合同具有法律效力，但需满足行为人民事行为能力、真实意思表示、不违反法律规定等条件。若合同满足条件，双方产生特定权利和义务关系，违约将受法律制裁。合同需真实表达双方意图，不得违背公共利益。购房合同无效情形包括欺诈、胁迫...查看全文

经授权不是本人签字的购房合同有效。购房合同的代签人处分权受到限制，未经本人同意签订的购房合同本人可以确认无效，但经授权或事后经追认的，合同应当认定为有效。 合同签字不是本人签的是否有效 合同可以不是本人签字...查看全文

购房合同的有效性取决于是否经过当事人授权。未经授权代签合同无效，代签人需承担责任，但对方若合理认为代签人有代理权，则责任由被代理人承担。若代签行为经过合法授权或事后追认，则代签有效。...查看全文

非本人签字的合同、收养协议、离婚协议、遗赠扶养协议等人身性质的合同无效。代签人需获得授权委托，代签行为有效。未经授权委托擅自签订合同，合同效力依法确定，需追认。若追认，合同有效；若不追认或拒绝追认，合同无效。...查看全文

不是本人签字的购房合同是否有效视情况而定。无权代签合同无效，代签行为人承担责任。如果有合法授权或事后追认，代签合同有效。被代理人承担法律后果。...查看全文

购房合同受法律保护，合法有效。违约责任根据约定承担。出卖人未按时提供产权证书需承担违约责任。合同未约定违约金可按已付款总额计算逾期贷款利息。...查看全文

私下购房协议受法律保护，但需满足条件：双方具有民事行为能力，真实意思表示，不违反法律和公共利益。签署合同后产生不可撤销的权利义务，违约将面临法律后果。有效购房合同要求书写证明能力，自愿真实，合法且符合规定形式，不损害国家集体或第三...查看全文

合同的生效要件包括：合同当事人具备民事权利能力和行为能力，意思表示真实，合同不违反法律或社会公共利益，以及具备法律或行政法规规定的形式要件。...查看全文

空白合同签字受法律保护。当事人签订合同时，合同中通常会在格式条款之外留下一些空白的横线，以便当事人填写补充协议。在实践中，有时会出现签订时未填写的争议。签订后，一方单独填写对自己有利的内容。争议的焦点一般集中在空白条款和当事人事后...查看全文

空白合同签字受法律保护。当事人签订合同时，合同中通常会在格式条款之外留下一些空白的横线，以便当事人填写补充协议。在实践中，有时会出现签订时未填写的争议。签订后，一方单独填写对自己有利的内容。争议的焦点一般集中在空白条款和当事人事后...查看全文

房产买卖合同需双方签字，未签字的合同无效。合同书形式订立的合同，在双方签字、盖章或按指印之前，一方已履行主要义务并被对方接受时成立。合同自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。未办理批准等手续影响合同生效，但不影响履行报批...查看全文

签字但没有盖章的合同有效。合同成立于双方签字或盖章时，签字和盖章的效力相同。没有签字或盖章的合同通常无效，但如果当事人一方在签字或盖章之前已履行主要义务并被对方接受，则该合同仍然成立。...查看全文

房屋买卖合同的主旨是：合法签订的房屋买卖合同受到法律保护，只要符合主体资格、真实意思表示，并符合特定要求，即具备法律效应，保护当事人的权益。...查看全文

房屋买卖合同一方签字无效。买卖合同需注意：1）确定标的物权利瑕疵，要求卖方提前说明；2）确定标的物质量缺陷，及时提出；3）敦促卖方完整交付标的物和办理手续；4）明确价格条款，避免纠纷。...查看全文

签了购房合同未网签也具有法律效力。贷款批下来以后才办理网签。网签的意义就是锁定这套房只能卖给你。商品房为预售的，自合同生效之日起30日内，由出卖人(开发商)向房产、土地管理部门申请登记备案。登记备案制度主要是为了保护购房者的合法权...查看全文

本文主要讨论了未授权签订的合同是否生效、未满18岁签订买卖合同的有效性以及合同的生效时间，包括不同年龄段未成年人的民事行为能力和合同追认的规定。...查看全文

非产权人代签房屋买卖合同有效，需经授权且合同符合效力要件。根据《民法典》第143条，民事法律行为需满足：1.行为人具备民事行为能力；2.意思表示真实；3.不违法、不违背公序良俗。根据第162条，代理人在权限内代理的民事法律行为对被...查看全文

母代父签字的合同，若被代理人事后追认，合同有效；未被追认，对被代理人无效，行为人承担责任。根据《中华人民共和国民法典》第171条规定，行为人超越代理权或代理权终止后仍代理行为，未被追认的无效。...查看全文

私下购房协议受法律保护，但需满足民事能力、真实意思表示和合法性等条件。合同一旦成立，产生不可撤销的权利和义务。违约将面临法律后果，包括赔偿和强制履行。购房合同需满足书面证明能力、自愿真实、合法形式和不损害利益等要求。...查看全文

律师分析： 不是本人签字的购房合同是否有效视情况而定。1、如果没有得到当事人授权就代签，属于无权代理，代签合同无效，无论出现什么情况，代签行为人都要对所签订的合同承担责任。但对方如果有理由认为代签合同的人有代理权而与其签订合同的，...查看全文