私下购房协议受法律保护，但需满足条件：双方具有民事行为能力，真实意思表示，不违反法律和公共利益。签署合同后产生不可撤销的权利义务，违约将面临法律后果。有效购房合同要求书写证明能力，自愿真实，合法且符合规定形式，不损害国家集体或第三...查看全文

私人签订的购房合同具有法律效力，但需满足行为人民事行为能力、真实意思表示、不违反法律规定等条件。若合同满足条件，双方产生特定权利和义务关系，违约将受法律制裁。合同需真实表达双方意图，不得违背公共利益。购房合同无效情形包括欺诈、胁迫...查看全文

购房合同无需备案，仍有效。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，具备法定条件的合同有效，不受备案登记影响。购买二手房时，可通过查看房产证、身份证原件、亲自核实或要求产权人共同核实产权证书真实性来确认房屋...查看全文

购房合同签字有效性与定金退还问题 购房合同中，非本人签字一般无效，但委托代理人签字有效。根据《民法典》规定，代理行为未被被代理人追认前，善意相对人可撤销。定金不可退，订金可退。订金被视为预付款，无论违约与否，对方需退还。定金协议则...查看全文

无预售许可证购房合同无效，但在起诉前取得许可证可认定有效。购房人应查看商品房预售许可证，核对相关信息，防止伪造。预售广告中应明示许可证编号。购房合同需开发商具有许可证，否则无效，但在获得许可证前签订的合同有效。...查看全文

房屋买卖合同的主旨是：合法签订的房屋买卖合同受到法律保护，只要符合主体资格、真实意思表示，并符合特定要求，即具备法律效应，保护当事人的权益。...查看全文

不受法律保护的借款合同包括：借贷用于非法活动、非法金融业务活动以及非金融企业以合法借贷掩盖的非法金融活动。这些合同不受法律保护，行为人可能面临罚款、拘留甚至刑事责任。...查看全文

一、购房协议有没有法律效力 1、购房协议有法律效力。依法成立的购房协议合法有效，双方当事人一经签字或盖章合同即产生法律效力，受法律保护;签订购房协议后未办理过户登记的，所有权不发生改变。 2、法律依据：《城市房地产管理法》第六十条...查看全文

购房合同是受到法律保护的。具体而言，只要是形式合法，内容上不违法的合同，那么就属于合法有效的合同，是需要受到法律保护的，在这种情况下，如果合同出现违约的话，那么违约可能需要根据合同的约定承担违约责任。因此合法的购房合同是受到法律保...查看全文

私下购房协议受法律保护，但需满足民事能力、真实意思表示和合法性等条件。合同一旦成立，产生不可撤销的权利和义务。违约将面临法律后果，包括赔偿和强制履行。购房合同需满足书面证明能力、自愿真实、合法形式和不损害利益等要求。...查看全文

购房协议签字或盖章即具法律效力，但未办过户登记不改变所有权。手写的欠条有手印受法律保护，具法律效力。房屋租赁合同双方签字盖章即生效，不受登记影响。...查看全文

顶名买房合同是否受法律保护需详细分析，不能简单判断。法院一般认为双方签订的合同有效，除非涉及非法利益。顶名购房纠纷常因顶名者恶意违约引发，且多发生于房价上涨后数年，显示不诚实。...查看全文

受法律保护，但是一般过户需要满五年。凡是属安置性质的房屋都必须拿到房产证才可以上市交易，一般地区都是5年后才能拿到房产证的。 安置房购买合同是否受法律保护？ 安置房买卖合同受法律保护，一般来说，只要签署合同主体合法、安置房买卖合同...查看全文

买还迁房合同受法律保护，但物权归属需根据房屋性质判断。还迁房指拆迁后根据比例返还给住户的新房。若为集体土地建造的房屋，不能自由买卖，买方可请求解除合同。...查看全文

购房合同受法律保护,只要不违反法律和合法有效。在违约情况下,根据合同约定,违约方需承担相应的违约责任。合同违约金的具体赔偿金额由双方协商确定,符合法律规定并符合双方约定的违约金条款就是合法有效的条款。二手房阴阳合同中,“阳合同”不...查看全文

二房东租房合同受法律保护。但是，在签订合同时，需要得到原房东的同意，只有在原房东同意的情况下才能有效。从法律角度来看，二房东的行为是非法的，但如果原房东在合同上与二房东签订的协议中明确同意二房东转租，那么目前的法律机制就不能限制二...查看全文

根据法律规定,二房东租房合同受到法律保护。但在签署合同时,需要得到原始房东的同意,只有在原始房东同意的情况下才能有效。从法律角度来看,二房东的行为是非法的。但是,如果原始房东在与二房东签订的协议中明确同意二房东转租,那么现有的法律...查看全文

合同的效力与违约责任：根据《民法典》第五百零二条，合同自成立时生效，但法律和当事人另有约定除外。合同办理批准手续影响生效，但不影响履行义务和违约责任。未履行义务的一方需承担违约责任。合同变更、转让、解除等情形也需办理批准手续，适用...查看全文

房屋租赁合同受法律保护，只要符合法律规定。永久租赁合同在二十年内有效，超过部分无效。未成年人在特定条件下可以签订租赁合同，但需经法定代理人追认。...查看全文

1、房屋出租合同当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。2、具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规...查看全文