是否二房东租房合同受法律保护？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问二房东租房合同是否受法律保护

二房东租房合同受法律保护。但是，在签订合同时，需要得到原房东的同意，只有在原房东同意的情况下才能有效。从法律角度来看，二房东的行为是非法的，但如果原房东在合同上与二房东签订的协议中明确同意二房东转租，那么目前的法律机制就不能限制二...查看全文

问和二房东签合同是否受法律保护

答

与二房东签订的合同的效力有待确定。如果房东知道并同意转租，合同是有效的。如果房东知道转租后不同意转租，租赁合同将无效。可以要求二房东承担违约责任，按照实际租赁时间支付租金，要求他退还额外的租金、押金和利息，并承担其他损失。承租人经...查看全文

问二房东受法律保护吗

答

二房东的房屋出租受法律保护需具体情况，合法需租赁合同约定或房主同意。禁止出租的情形包括未取得所有权证、被查封、共有人未同意、权属有争议、违法建筑、不符合安全标准等。房屋租赁纠纷诉讼时效为三年，自权利受损害之日起计算。房屋出租需具备...查看全文

问房屋租赁合同是否受法律保护?

答

房屋租赁合同受法律保护，只要符合法律规定。永久租赁合同在二十年内有效，超过部分无效。未成年人在特定条件下可以签订租赁合同，但需经法定代理人追认。...查看全文

问民间租房合同是否受法律保护？

答

1、房屋出租合同当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。2、具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规...查看全文

问买卖二手房合同是否受法律保护？

答

依法签订的买卖二手房合同会受法律保护。二手房买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同内容不得违反法律强制性规定。二手房买卖合同受法律保护吗满足下列条件的二手房买卖合同是受法...查看全文

问租房合同复印件是否受法律保护

答

租房合同复印件受法律保护。具体是：1、在真实有效的租赁期内加盖手印或公章的复印件具有法律效力，任何复印件加盖私人印章按手指印有效，应提前预防；2、假如复印件是副本，用手印或私章签名也是有法律效力的；...查看全文

问租房合同如何看是否受法律保护

答

问租房合同受法律保护吗？

答

房屋租赁合同是一种民事法律行为，只要符合法律规定，双方意思表示真实一致，不违反国家法律法规及社会公共利益，即被认定为有效。依法成立的合同自成立时生效，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。...查看全文

问未经房东同意转租合同受不受法律保护

答

未经房东同意转租合同受不受法律保护取决于以下情况：1、如果承租人的转租期限在其租赁期限内，且合同约定不得转租，则出租人可以要求承租人承担违约责任，但出租人不得对抗善意的第三人，第三人仍可使用租赁物；2、如果...查看全文

问二房东租房合同是否有法律效力

答

二房东租房合同有法律效力的标准：1、在签订合同时，需要得到原房东的同意，只有在原房东同意的情况下才能有效；2、二房东的行为是非法的，但如果原房东在合同上与二房东签订的协议中明确同意二房东转租，那么目前的法律...查看全文

问二手房买卖合同是否受到法律保护？

答

购房违约金是，不能超过造成损失的百分之三十。如果购房违约金相比实际损失过高或过低的，当事人可以请求法院或者仲裁机构适当予以增减。而具体的数额可由当事人协商约定。合同违约金一般是多少倍合同违约金一般是按照双方当事人约定的数额比例...查看全文

问购房合同是否受法律保护？

答

购房合同受法律保护，合法有效。违约责任根据约定承担。出卖人未按时提供产权证书需承担违约责任。合同未约定违约金可按已付款总额计算逾期贷款利息。...查看全文

问房屋租赁长期合同是否受法律保护

答

法律分析：房屋租赁长期合同受法律保护。但需要注意，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。此外，当租赁期限届满，当事人续订租赁合同时，约定的租赁期限自续订之日起也不得超过二十年。法律依据：《民法典》第七百零五条...查看全文

问最新：租房合同代签是否受法律保护？

答

租房合同代签无法产生法律效力。如果房屋租金涨价或要出售，承租人本人应亲自签署合同并提供委托书、身份证复印件等材料。委托书应明确委托日期和事项。承租人应等待亲笔委托书到达后再支付欠款。复印件没有法律效力。关于签订房屋租赁合同，应包括...查看全文

问二房东租房是否合法？

答

“二房东”行为的合法性取决于租房合同中原房东与二房东的约定。若明确同意转租，则法律无法限制二房东的行为；若明确禁止转租，则租客与二房东的合同无效；若合同未明确规定，则由法院判定。...查看全文

问无房产证的房屋租赁合同是否受法律保护？

答

无房产证的房屋租赁合同满足条件则有效，产权证不影响合同效力。具备民事法律行为有效的条件：行为人具有民事行为能力，意思真实，不违反法律规定，不违背公序良俗。...查看全文

问租房和二房东签合同是否合法？

答

租房和二房东签合同是可以的。但是二房东必须要有转租权，即必须要经过房东的同意，否则要承担违约责任。另外，转租的期限，不得超过承租人剩余租赁期限，否则超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。怎么和...查看全文

问出租违建房屋的租赁合同是否受法律保护

答

依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，违法建筑物的租赁合同是无效的，在违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的“房屋”(儒墨注，区别于广泛的...查看全文

问租房二手房东是否合法

答

法律分析:租房二手房东得到了出租人的同意的话，是合法的；如果没有得到相关的同意，一般是不合法的。我国法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，善意的次承租人因此遭受的损失由承租人承担。法律依...查看全文