按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说，房屋的所有权人并不只能是一个，只要当事人愿意，房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此，当事人在结婚后可以在房产证上加名字。
如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。
最后需要提醒的是，商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。
房产证加名字的方法有哪些
1、如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。
2、共有产权是指房产证上仍为一个人的名字，但是在共有人一栏有共有人的名字，产房屋的产权属共同产权，可以在公证处公证各自所占份额。
3、不需要办理两个证件，如果需要其房产为两个人共同拥有的话，可以在办理房产证时，申请产权共有，就是在房产证的共有人一栏申请填写共有人的姓名。房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权可以在法律上标志着房产的共同归属。
我国婚姻法关于房产加名的规定
律师回答
摘要：婚后房产证加名方法：1、贷款买房按贷款人签字原则，可申请共有产权证。2、共有产权证上标注共有人名字，房屋归属共同。3、办理房产证时申请产权共有，共有人姓名填写在证书上。
延伸阅读
结语：根据法律规定，财产所有权可以是多个人共享的。在婚姻存续期间，夫妻可以在房产证上加名字，使房屋成为共同财产。办理房产证加名手续只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心办理即可，不增加契税费用。然而，在购房合同备案、按揭期间变更名字需要经过各方当事人的同意。方法上，可以选择申请共有产权证或在房产证上填写共有人的姓名。这些方法都能在法律上标志着房产的共同归属。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
婚姻法关于房产加名是怎么规定的？
律师分析： 第一、如果房子加上你的名字，无论你们领证与否，若你们没有特别约定，房子都属于你们的共同财产别在于，假设你们没有领证，你们就不具有法律承认的夫妻关系，那么日后你们选择分手，是自由的，不需任何人同意涉及的房子分割问题有纠纷...查看全文
婚姻法关于房产加名是怎么规定的
法律解析： 第一、如果房子加上你的名字，无论你们领证与否，若你们没有特别约定，房子都属于你们的共同财产别在于，假设你们没有领证，你们就不具有法律承认的夫妻关系，那么日后你们选择分手，是自由的，不需任何人同意涉及的房子分割问题有纠纷...查看全文
婚姻法关于房产加名是怎么规定的
法律解析： 第一、如果房子加上你的名字，无论你们领证与否，若你们没有特别约定，房子都属于你们的共同财产别在于，假设你们没有领证，你们就不具有法律承认的夫妻关系，那么日后你们选择分手，是自由的，不需任何人同意涉及的房子分割问题有纠纷...查看全文
我国婚姻法关于再婚夫妻婚前房产的规定
《民法典》规定男女平等享有继承权，继承顺序包括配偶、子女、父母，兄弟姐妹等。再婚夫妻的偶遇、子女、父母都是第一顺序继承人。办理房产继承手续需要进行房屋评估、继承公证、产权登记等步骤，还需提交相关资料，如死亡证明、合法继承人名单、遗...查看全文
我国婚姻法关于过错方财产的规定
婚姻中过错方财产判决原则及责任承担：根据《民法典》，过错方在财产分割时可能少分或不分财产；离婚时，无过错方有权请求损害赔偿。过错方可能承担赔偿责任，甚至刑事责任。重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等行为都可能导致离婚...查看全文
婚姻法关于房产的规定
法律分析： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。 婚前或婚姻关...查看全文
我国婚姻法中关于彩礼的规定
彩礼的法律规定包括禁止包办、买卖婚姻等行为，以及对彩礼返还的支持；彩礼一般认定为女方的私人财产，但当事人可以另有约定；彩礼纠纷的诉讼时效为三年，但特殊情况下可延长。...查看全文
我国婚姻法对于婚前房产过户的规定
婚前房产过户是指夫妻一方将其名下的房产转移给另一方的行为。办理婚前房产过户需要准备一系列资料，包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书等。提交资料后，需缴纳房产过户税金，并等待约十五个工作日。根据税法规定，婚前房产...查看全文
婚姻法关于婚前房产证上名字的规定
婚前购房属个人财产，婚后共同还款属共同财产。加配偶名字需交契税。若贷款未还清，需获得银行同意。手续简单，需提供身份证、产权证和结婚证。部分银行不愿开增加配偶证明，因涉及贷款合同和利率问题。请咨询当地房管所了解具体收费标准。...查看全文
婚姻法关于房产加名是怎么标准的？
律师解答： 第一、如果房子加上你的名字，无论你们领证与否，若你们没有特别约定，房子都属于你们的共同财产别在于，假设你们没有领证，你们就不具有法律承认的夫妻关系，那么日后你们选择分手，是自由的，不需任何人同意涉及的房子分割问题有纠纷...查看全文
婚姻法关于婚前房产的规定
婚前买的房产在离婚时的判决规定：全款购买登记在一方名下的归该方所有，贷款购买登记在一方名下且婚后以个人财产还贷的归该方所有，全款购买婚后登记在双方名下的归双方共同所有，贷款购买婚后以夫妻共同财产还贷的按揭部分归双方共同所有。离婚财...查看全文
关于我国相关法规的规定离婚房产孩子吗？
法律解析： 关于我国相关法律的规定离婚房产一般不分给孩子，因为子女不是夫妻共同财产的有权分割人，夫妻共同财产的所有权属于夫妻二人。但是如果夫妻双方协议约定将夫妻共同房产给子女；或者是分割完夫妻共同财产后，一方有权就自己分得的房产赠...查看全文
关于我国相关法规的规定离婚房产孩子吗？
法律解析： 关于我国相关法律的规定离婚房产一般不分给孩子，因为子女不是夫妻共同财产的有权分割人，夫妻共同财产的所有权属于夫妻二人。但是如果夫妻双方协议约定将夫妻共同房产给子女；或者是分割完夫妻共同财产后，一方有权就自己分得的房产赠...查看全文
关于我国相关法规的规定离婚房产孩子吗？
律师解答： 关于我国相关法律的规定离婚房产一般不分给孩子，因为子女不是夫妻共同财产的有权分割人，夫妻共同财产的所有权属于夫妻二人。但是如果夫妻双方协议约定将夫妻共同房产给子女；或者是分割完夫妻共同财产后，一方有权就自己分得的房产赠...查看全文
婚姻法关于房产归属的规定
法律分析：首先，我们来看法律对夫妻房产的归属判定： 1、婚前买房属于个人，婚前买房婚后办证也可以只办理至个人名下，办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的，房产证只能办理至个人名下。2、婚前贷款买房属于个人，一...查看全文
新婚姻法关于婚前房产的规定
法律分析： 关于婚前房产的规定：婚前房产属于一方个人财产，个人财产不会因为夫妻关系的存在而转化为夫妻共同财产，因此，在离婚时，房产依旧属于个人财产吗，在离婚时不予分割。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻...查看全文
我国劳动法关于加班的相关规定
加班时间的法律规定及劳动仲裁上班时间。根据劳动法，加班时间一般不超过一小时，特殊情况最多不超过三小时，工资支付按照不同情况有所不同。劳动仲裁上班时间为周一至周五，早8:30至下午5:30。劳动争议由劳动合同履行地或用人单位所在地的...查看全文
我国新婚姻法关于房产的标准有哪些？
律师解答： 1。婚前房产，要看住房购房合同和房产证登记人是否两人姓名。是的话，住房属于婚前共有，没有约定份额前提，一家一半。如果登记人是一方姓名，那么，住房产权属于登记方婚前个人财产，属于他一人所有，和另一方无关!但是另一方有出资...查看全文
我国有哪些关于有效婚姻的法律规定？
无效婚姻的法律后果包括：婚姻自始无效，当事人失去夫妻的权利和义务，同居财产由当事人协议处理或由法院判决，子女的权利义务关系不受影响；无效婚姻的情形包括重婚、禁止结婚的亲属关系、未到法定婚龄，受胁迫结婚的一方可请求撤销婚姻。...查看全文
新婚姻法关于婚前房产，婚后房产的规定？
律师分析： 婚前一方全款购买的房产属于一方的婚前个人财产;但如果是婚前双方共同购买，写了双方名字的，则认定为双方的共有财产。婚后购买的房产只要没有特殊约定一般认定为夫妻共同财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文
推荐律师
李苏阳
北京市-北京市-朝阳区
认证律师离婚、离婚
已服务96人次
热门法律问题
