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婚前房产证加名字需要通过房产交易程序,需缴纳契税等税费。婚后房产证加名字需双方持结婚证到房管局填写申请,费用包含配图费、登记费等。加名字的流程和费用因人员关系不同而异,主要分为加配偶名字、加子女或父母名字、加非直系血缘关系名字三种...查看全文
律师分析: 婚前加名字和婚后加名字的区别如下: 1、婚前加名,婚前即领结婚证之前,如果房子为一方婚前个人购买的,婚前在房产证上加上另一方的名字,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税等不菲的税...查看全文
律师解答: 婚前加名字和婚后加名字的区别如下: 1、婚前加名,婚前即领结婚证之前,如果房子为一方婚前个人购买的,婚前在房产证上加上另一方的名字,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税等不菲的税...查看全文
法律分析:婚前买房婚后加名字如下:如全款购买,则直接交纳手续费,向房产交易中心提交加名过户申请;如贷款购买,则需办理赠与公证,经该房的贷款行同意双方携带身份证、户口本、结婚证、公证书到房产交易中心补交相应的产权部分税费,办...查看全文
加名流程:一、准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件。这是必须要准备的,如果不方便复印的话,一般房管局大厅会有复印机,可以直接去那里复印。而且一定要本人都到,也就是夫妻两人都要到场。二、在房管局大厅等待叫号,因为各地的政策不同,...查看全文
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就去相关窗口办理;3、办理房产证上加名字所需费用:...查看全文
婚前房产在婚后加上配偶的名字视为是一种赠予行为。这种赠予的效力需要满足什么条件吗?婚前房产婚后加名有什么法律效果?下文的一些知识希望可以帮助大家解除心中的疑惑。 ...查看全文
律师分析: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就去相关窗口办理;3、办理房产证上加名...查看全文
本文讲述了房产证加名字是否属于夫妻共同财产以及婚前财产的范围。房产证加名字可以作为夫妻共同财产,但具体能分多少需要根据具体情况来决定,比如出资情况、对房屋的贡献等因素。同时,如果房产虽然登记在一方名下,但存在有效的《借名买房协议》...查看全文
具体解释如下: 1、首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收契税。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的房产,部分产权份额转移给配偶,按...查看全文
律师分析: 算夫妻共同财产,房屋属于不动产,不动产所有权以房屋房产证登记为准,婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字,属于行为人对自己财产的处分,赠与给了配偶。所以属于夫妻共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文
法律解析: 算夫妻共同财产,房屋属于不动产,不动产所有权以房屋房产证登记为准,婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字,属于行为人对自己财产的处分,赠与给了配偶。所以属于夫妻共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文
夫妻婚后将婚前房产加名字,即重新约定归属,成为共同财产。产权登记有名字则有产权份额,但不一定二分之一。分割需综合考虑贡献等因素,有协议从协议。...查看全文
婚前房产加名字后为夫妻共同财产;产权登记有另一方名字即有产权份额,但分割不一定为二分之一,需考虑各方贡献等因素。...查看全文
婚后加名字的房屋属于夫妻共同财产,因为婚前个人财产赠与配偶后变为行为人所处分的财产。不动产所有权以房产证登记为准。...查看全文
夫妻婚前房产加名,离婚按共同财产分割。有协议从协议,无协议自行协商,协商不成由法院判决,需考虑贡献等因素。...查看全文
夫妻在房产证上加名婚前婚后的不同:婚前加名可按赠与或买卖方式办理,但需缴纳高额税费;婚后加名属于更正登记,免缴契税、个税和增值税。所以婚后加名最省钱。一、房产证加名字需要交税吗房产证上加名字分婚前财产、婚后...查看全文
律师分析: 主要是办理手续和缴纳费用的不同。如果是婚前在房产证上加对方名字,要先办理房屋买卖或者房屋赠与的手续,使对方也成为房屋的产权共有人,并且要办理公证证明,所缴纳的费用稍多。如果想婚后房产证加对方名字,不需要房屋买卖或赠与,...查看全文
法律解析: 主要是办理手续和缴纳费用的不同。如果是婚前在房产证上加对方名字,要先办理房屋买卖或者房屋赠与的手续,使对方也成为房屋的产权共有人,并且要办理公证证明,所缴纳的费用稍多。如果想婚后房产证加对方名字,不需要房屋买卖或赠与,...查看全文
主要是办理手续和缴纳费用的不同。如果是婚前在房产证上加对方名字,要先办理房屋买卖或者房屋赠与的手续,使对方也成为房屋的产权共有人,并且要办理公证证明,所缴纳的费用稍多。如果想婚后房产证加对方名字,不需要房屋买卖或赠与,只需要带上双...查看全文
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