土地承包合同属于租赁合同嘛-法律问答|晖律网

相关法律问题

问土地承包合同属于租赁合同吗

1、土地承包合同并不属于租赁合同。 2、土地承包合同是由农村经济集体组织与农村经济集体成员或者以外的人签订的，以土地使用权作为标的的合同，而租赁合同转移租赁物使用收益权的合同。法律规定：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二...查看全文

问土地承包合同属于租赁合同么

答

问土地承包合同是否属于租赁合同？

答

土地承包合同不属于租赁合同。土地承包合同是由农村集体经济组织与农村经济经济集体成员以外的人签订的，以土地使用权作为标的的合同，而租赁合同转移租赁物使用收益权的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同...查看全文

问土地承包合同是否属于租赁合同及其区别和联系

答

土地承包合同并不属于租赁合同，土地承包合同是由农村经济集体组织与农村经济集体成员或者以外的人签订的，以土地使用权作为标的的合同，而租赁合同转移租赁物使用收益权的合同。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条发包方应当与承包方签...查看全文

问土地租赁承包合同和土地承包合同的区别是什么

答

土地租赁权是债权，土地承包经营权是用益物权。土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭承包，土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的人租赁。土地租赁一般签订土地使用权租赁合同，而土地承包则签订土地承包合同。...查看全文

问农村土地租赁合同与土地承包合同的区别

答

农村土地租赁合同与土地承包合同的主要区别在于土地租赁权是债权，土地承包经营权是用益物权；土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭承包，土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的人租赁；土地租赁一般签订土地使用权租赁合同，而土地承包则签...查看全文

问土地承包与租赁合同的区别

答

1、土地租赁权是债权，而土地承包经营权是用益物权；2、土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭承包，土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的人租赁；3、土地租赁一般签订土地使用权租赁合同，而土地承包则签订土地...查看全文

问土地承包租赁合同最长期限。

答

法律分析:农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。这种形式的承包政策性强，法律要求严格。租赁时间最长可到达七十年。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》...查看全文

问土地承包合同和房屋租赁合同的差异

答

本文介绍了土地承包合同和租赁的区别。土地承包是指农户将土地承包经营权转让给本村经济合作社以外的个人或组织,而承租人通过租赁合同取得土地使用权,并向出租的农户支付租金。土地使用权出租是指农户将土地使用权出租给本村经济合作社以外的个人...查看全文

问承包合同是否等同于租赁合同？

答

承包合同不是租赁合同。承包合同是发包方与承包方之间达成的关于标的物权利义务关系的协议，租赁合同是当事人一方将标的物交付另一方使用另一方为此支付租金并于期满后归还标的物的协议，二者非同一法律关系。承包合同是不是租赁合同不是。承包...查看全文

问租赁合同是否属于承诺合同？

答

租赁合同是一种约定双方意愿一致且符合法律规定的合同，其中出租人将租赁物交付给承租人使用和收益，而承租人则支付租金。与其他合同不同，租赁合同的成立并不依赖于实际交付租赁物，只要双方当事人在意思表示上达成一致，且不违反法律规定，该租赁...查看全文

问长期租赁土地合同合法嘛？

答

律师解答：不合法的。土地管理法、农村土地承包法等，签订土地使用权或承包经营权转让、出租等合同，应该明确约定期限，并且期限不能超出该地的剩余使用期限或承包经营期限。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期...查看全文

问土地承包合同是民事合同嘛？

答

律师解答：只要是合同，就涉及到双方或多方关系或权利义务。因此土地承包合同是属于民事合同的。本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问土地承包合同哪些属于无效的

答

法律分析：土地承包合同属于无效的如下： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的土地承包合同； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的土地承包合同； 3、以合法形式掩盖非法目的的土地承包合同； 4、违反不得收回、调整承包地等相关法...查看全文

问土地承包合同哪些属于无效的

答

法律分析：土地承包合同属于无效的如下：_x000D_ 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的土地承包合同；_x000D_ 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的土地承包合同；_x000D_ 3、以合法形式掩盖非法目的的土地...查看全文

问土地承包合同什么属于无效的

答

土地承包合同无效情形包括：欺诈、胁迫、恶意串通、掩盖非法目的、损害公共利益、违反法律法规。...查看全文

问土地承包合同什么属于无效的

答

土地承包合同无效的情况包括：1、违反法律强制性规定、违背公序良俗的；2、恶意串通损害他人合法权益、损害社会公共利益的；3、不具备资格、提供虚假信息的情况。...查看全文

问租赁合同属于实践合同还是承诺合同？

答

租赁合同的成立以当事人意思表示一致为准，不以实际交付为要件，属于诺成性合同。承租方需核查出租方的房产证、土地使用权证，如无房产证，需查看房屋买卖合同或授权委托书等手续。出租方需审查承租方的资信情况、租金支付能力和社会诚信状况。...查看全文

问租赁合同属于哪种合同

答

租赁合同是一种诺成合同、有偿合同和双务合同。其主要思想是租赁合同是当事人依法达成协议,就租赁物的使用收益权订立合同,出租人只转让租赁物的使用收益权,承租人只享有使用租赁物的权利,不享有所有权。同时,租赁合同是双务、有偿合同,当事人...查看全文

问民法典的租赁合同包括土地租赁吗

答

法律分析：1、土地租赁合同可以继承。2、承租土地的自然人死亡的，其继承人或者受遗赠人继续履行土地租赁合同。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法...查看全文