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法律分析:优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。优先受偿权即非担保物权之优先受偿权,是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。它是一种不表现为抵押权、质权、留置...查看全文
担保物权优先受偿权的限制情形及诉讼时效。担保物权受限于担保人欠税、未清偿职工债权、承租人优先购买权和建筑工程承包人优先受偿权。担保物权的优先受偿权可超越一般和法定债权,但对税收优先权除外。担保物权的诉讼时效为二年,起算于主债权履行...查看全文
财产保全是人民法院对于可能因当事人一方的行为,或者是其他的原因使判决难以执行,或者造成当事人其他损害的这个案件,根据对方当事人的一个申请可以裁定。对其财产进行保全,责令其作出一定的行为,或者说禁止其作出一定的行为,当事人没有提出申...查看全文
抵押权的优先受偿权是指法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。抵押权设定后,当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。【本文关...查看全文
担保物权的优先受偿权的限制情形如下:1、在担保物权设定人欠税的情况下,国家的税收权优于担保物权。2、在特定情形下未清偿职工债权将优于担保物权。3、承租人的优先购买权优于担保物权。4、建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权。...查看全文
担保物权的优先受偿权的限制情形如下:1、在担保物权设定人欠税的情况下,国家的税收权优于担保物权。2、在特定情形下未清偿职工债权将优于担保物权。3、承租人的优先购买权优于担保物权。4、...查看全文
房东不愿续租肯定是有原因的,你可以找机会跟房东谈谈,为什么不愿意跟你续租。 假如是房东问题:房子不在出租,改为他用等等这些无法阻挡的原因,租户是没办法的,房屋租赁合同到期,续租是双方自愿的。...查看全文
抵押权的优先受偿权是指债权人享有的,在债务人不履行到期债务的时候对抵押财产优先受偿的权利,抵押权人实现抵押权可以通过与抵押人协商将抵押财产变卖,拍卖,对所得价款优先受偿的凡是。一、民法规定抵押权人如何行使抵押权...查看全文
债务人将财产抵押给债权人作担保时,抵押权和质权才有优先受偿权。如果债务人未能履行债务或发生实现抵押权情况,债权人有权优先受偿。...查看全文
在债务人财产不足以清偿债务时,不论有无轮候查封,其它持有生效执行文书的债权人均可参与对查封标的物的分配。也就是说,保全在先的债权是没有优先受偿权的。一、被执行人是自然人财产如何分配被执行人是自然...查看全文
法律分析: 抵押权人的优先受偿权是抵押权设定后,当债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权人的优先受偿权是抵押权人最主要的权利,也是抵押权最主要的效力,抵押权人若无此权利,...查看全文
法律分析:抵押权人的优先受偿权是什么1.所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款,除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外,抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权,优先于抵押物的所有人的所有权,也优先于其他无抵押...查看全文
法律分析: 所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款,除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外,抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权,优先于抵押物的所有人的所有权,也优先于其他无抵押的一般债权。 法律依据: 《中华人民共和...查看全文
法律分析:所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款,除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外,抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权,优先于抵押物的所有人的所有权,也优先于其他无抵押的一般债权。法律依...查看全文
法律解析: 抵押权人实现抵押权时,即抵押权人与抵押人协商以抵押财产折价、或拍卖、变卖该抵押财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人...查看全文
律师分析: 首先,它是不依破产程序能够对特定财产行使优先受偿的权利。其次,优先受偿权限于在特定财产上得到。特定财产指进行债权担保的财产。再次,优先受偿权仅能在破产财产中担任保权的特定财产上设定的担保权。第四,债务人提供的财产担保必...查看全文
法律分析:抵押权人实现抵押权时,即抵押权人与抵押人协商以抵押财产折价、或拍卖、变卖该抵押财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的...查看全文
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿:(一)抵押合同登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。如果当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的,视...查看全文
根据法律规定,只有抵押权和质押权才可以优先受偿。优先受偿权是特定债权人优先于其他债权人和其他物权人受偿的权利,是法定受偿权之一。...查看全文
法律分析:保全在先的债权不一定会优先受偿。只有当债权没有设立担保的情况下,保全在先的债权才会优先受偿。所谓优先受偿,是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。法律依据:《《中华人...查看全文
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