法律解析： 房屋买卖合同解除对按揭的法律影响：因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十六...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同解除对按揭的法律影响：因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十六...查看全文

法律分析:房屋买卖合同解除对按揭的法律影响：因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同解除对按揭的法律影响：因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十六...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同解除对按揭的法律影响：因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十六...查看全文

有效按揭贷款房屋买卖合同的要件是：当事人具备订立合同能力、真实意思表示、不违反法律和公共利益。根据《民法典》第143条，民事法律行为需具备相应民事行为能力、真实意思表示、不违反法律和公序良俗。根据第465条，依法成立的合同受法律保...查看全文

本文介绍了商品房买卖合同中的担保贷款方式和定金合同的相关规定,并指出在办理房屋产权证时需要交纳的费用。如果由于当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同,对方当事人可以请求解除合同并赔偿相关损失。...查看全文

可以解除。商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导...查看全文

律师分析： 可以解除。商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保...查看全文

法律分析:可以解除。商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品...查看全文

离婚按揭房子分割主要看房屋归属，夫妻共同贷款属共同债务，一般平分。若判决归一方所有，该方继续偿还剩余贷款。个人财产不予分割，但共同还贷部分需处理。根据《民法典》第1063条，个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或遗赠确定归一方...查看全文

按揭房屋买卖的主旨是，在卖按揭房前必须先还清按揭款并注销抵押，才能进行过户。房屋买卖合同需满足民法典第143条的条件，包括行为人具备民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律规定和公序良俗。...查看全文

房屋买卖合同解除的法定条件包括：开发商擅自变更规划设计、商品房面积误差过大、因不可归责于双方的事由没有订立担保合同导致买卖合同不能履行、商品房质量问题。...查看全文

房屋买卖合同的法定解除条件包括：不可抗力、无预售许可证、一房二卖无法取得房屋、严重影响正常居住使用的质量问题、开发商迟延履行主要义务无法办理产权证、出卖人或买受人迟延交付房屋或支付购房款超过三个月。根据最高人民法院解释和民法典规定...查看全文

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果出卖人未告知买受人将房屋抵押给第三人或将房屋出卖给第三人，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。对于严重影响居住使用的房屋质量问题，买...查看全文

卖方房屋买卖合同解除的法定条件有：出卖人逾期交房超过一定期限的；出卖人的房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；出卖人不能依约取得房屋所有权证书的；出卖人的房屋面积误差比绝对值超过3%的；出卖人擅自变...查看全文

合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定，不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形，那么，在约定的条件具备时，合同解除。如延期交房约定，付款约定，房产证办理约定等等...查看全文

合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定，不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形，那么，在约定的条件具备时，合同解除。如延期交房约定，付款约定，房产证办理约定等等...查看全文

律师解答： 1、按揭房屋买卖协议内容包括转让标的、产权现状、租约现状、转让价款、交易定金、房屋保证金、递件过户、税费承担、房产交付、违约责任、纠纷解决和付款方式的条款约定。 2、关于买方何时办理首期款监管及按揭贷款手续、首期款的成...查看全文

法律解析： 1、按揭房屋买卖协议内容包括转让标的、产权现状、租约现状、转让价款、交易定金、房屋保证金、递件过户、税费承担、房产交付、违约责任、纠纷解决和付款方式的条款约定。 2、关于买方何时办理首期款监管及按揭贷款手续、首期款的成...查看全文