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按揭购房的房屋所有权在婚姻期间属于夫妻共同所有,应均等分割。具体分割应根据实际情况由双方协商解决。...查看全文
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房产的分割,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来...查看全文
夫妻共同财产分割按约定处理;如没有约定,夫妻自行协商或由法院判决。房产属于个人财产的不分割,如首付和还贷都是一方的个人财产。...查看全文
离婚时夫妻共同购买的房屋应作为夫妻共同财产分割。如果双方无法达成房屋价值及归属的协议,人民法院将按以下情况处理:(一)双方同意竞价取得房屋所有权的,应准许;(二)一方主张房屋所有权的,评估机构按市场价格评估,取得所有权的一方需补偿...查看全文
离婚时按揭房屋归属方式: 1、若有约定,遵从约定; 2、无约定时,可协商一方得房,另一方得补偿; 3、无法协商时,法院可判归产权登记一方,未还贷款由其偿还。...查看全文
婚前个人财产购买并按揭贷款的房屋,在离婚时不予分割,但共同还贷的一方有权要求对方返还还贷的部分。婚前父母出资购房,婚后共同还贷也不影响房屋归属,离婚时不参与分割,只归一方所有。...查看全文
对于婚前拆迁婚后拿的房子价值的确定,一般参照现行市场价作为分割标准。司法实践中,对于处理婚前拆迁婚后拿的房子的分割,一般按照以下几个原则处理:1、夫妻双方对房屋归属及价值达成一致意见的,则按双方协商的结果进行分割。双方对婚前拆迁婚...查看全文
婚后买的按揭房,登记夫妻双方名字则需协商分配,未还完贷款不宜判决房屋归属;房产证登记一方名字则为其个人财产,离婚仍归其所有,如共同还贷则需赔偿对方。...查看全文
夫妻共同按揭买房,离婚时平分。如产权无法协商,可通过竞价取得。评估机构按市场价格评估房屋,取得所有权需补偿另一方。...查看全文
夫妻婚后按揭买房确定此房屋属于双方的婚后夫妻共同财产,以平均分割为原则。一方得到房屋产权的,作价的一半支付给对方,房屋的作价可以双方协商确定,也可以经评估公司评估确定。双方都要房屋的,双方可以竞价,由出价高者得;也可以优先判给没有...查看全文
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。...查看全文
离婚后,婚前的房产属于一方个人财产的,登记在他个人名下的,那么房产归一方所有。若婚前买的房产,婚后共同还款的,在分割房产时候,取得房子所有权的一方应当补偿另一方。1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了...查看全文
法律分析: 按揭婚前房离婚时如果属于夫妻共同财产的,那么房子由当事人自行协商分配方式,可以由一人获得产权,给与另一方补偿。协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于个人财产的,则不进行分配。 法律依据 《中华...查看全文
法律分析: 按揭婚前房离婚时分配如下:如果属于夫妻共同财产的,那么房子由当事人自行协商分配方式,可以由一人获得产权,给与另一方补偿。协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于个人财产的,则不进行分配。 法律依...查看全文
律师分析:在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。法律依据:《...查看全文
在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。一、婚后的财产属于夫妻共同财产吗?...查看全文
夫妻共同购房后离婚如何分配财产:双方或一方付首付或还款属共同财产,享有平等处分权;一方父母出资购房属个人财产;双方父母共同出资则按出资比例分割。...查看全文
房屋产权登记在一方名下,但配偶有出资证据,离婚时应返还出资部分。若夫妻一方婚前购房并贷款,产权登记在个人名下,房屋仍属于个人财产。产证登记在一方名下,但配偶有出资证据,且基于共同所有前提,应认定为共同财产,分割时考虑出资比例。...查看全文
按揭的房子离婚时分割情况如下:1、登记在双方名下,属于夫妻共同财产,可以协商解决,协商不成的由人民法院判决;2、婚前购买登记在一方名下的,婚后由双方共同还款的,由产权方所有,产权人应该对另一方进行适当的补偿。怎么判定夫妻共同财产判...查看全文
离婚后按照婚前购房的方式分配财产,如果是个人财产购买的房屋并共同还贷,则归属于购买方所有且需要给予对方补偿;如果是父母支付首付,则归属于购买方个人财产且需给予对方补偿;如果夫妻共同购买,则按夫妻共同财产处理,如无协商则由法院判决,...查看全文
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