婚后离婚房贷按揭如何分配?

律师回答
摘要:夫妻共同购买按揭房屋,认定现有价值为共同所有。分割应均等,根据实际情况协商处理。
按揭贷款购买的房屋所有权具有特殊性。在婚姻关系持续期间,双方共同使用收入偿还银行贷款本息,因此该房屋的现值被认为是夫妻共有的。房产分割原则上应均等分割,但根据生产、生活需求和财产来源等实际情况,由双方协商处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条_x000D_离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。_x000D_对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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