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律师分析: 1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后村集体经济组织或村民委...查看全文
宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:1、转让人拥有二处以上的农村住房;2、同一集体经济组织内部成员转让;3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;4、转让行为征得集体组织同意;5、宅基地使用随房一并转让。只有满足...查看全文
法律分析:宅基地转让经集体经济组织批准同意合法。宅基地只能在同一集体经济组织内部成员转让,转让人与受让人必须是同一村的村民,转让人应当拥有二处以上的农村住房,受让人应当符合宅基地申请标准。法律依据:《《中华...查看全文
律师分析:1、首先上集体组织单位提出申请,并且进行公示。2、当公布期满无异后,符合“一户一基”的用地户按照规定报乡镇人民审核后,报县人民政府审批,若是占农用地,按规定上报市政府办转用审批手续。3、宅基地经过...查看全文
律师分析: 1、首先上集体组织单位提出申请,并且进行公示。 2、当公布期满无异后,符合“一户一基”的用地户按照规定报乡镇人民审核后,报县人民政府审批,若是占农用地,按规定上报市政府办转用审批手续。 3、宅基地经过批准后,当地国土所...查看全文
林地不能作为宅基地使用,否则属于擅自改变土地用途,违反土地管理法。根据法律规定,修改经批准的土地利用总体规划需经原批准机关批准,未经批准不得改变土地用途。农村村民非法占用土地建住宅的,县级以上政府农业农村主管部门将责令退还土地并限...查看全文
本文介绍了宅基地转让的合法性和转让条件以及流程。根据我国政府规定,宅基地转让需依法依规进行,且宅基地使用权不得单独转让。转让时需同时具备以下条件:转让人拥有二处以上的农村住房,同一集体经济组织内部成员转让,受让人没有住房和宅基地,...查看全文
法律分析:宅基地使用权转让合法。宅基地使用权转让时,转让人与受让人必须是同一村的村民,受让人符合宅基地申请标准,所转让的宅基地使用权符合当地标准,转让行为报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民共和...查看全文
我国宅基地使用权可以在一定条件下转让,但不允许买卖。转让给本集体经济组织成员经过同意是有效的,但转让给非本组织成员是无效的。宅基地使用权具有人身属性,非本组织成员无法取得。对于转让房屋的协议,如果受让方是本组织成员,合同有效;如果...查看全文
农村宅基地属于集体土地,农户只有使用权,不得买卖、出租和非法转让,但对附着物享有所有权。宅基地的使用权可以转让给受让人或承租人,但所有权始终归集体所有。农村集体经济组织负责分配土地和收入。城镇户口的市民不能私自销售宅基地,村委会也...查看全文
宅基地使用权转让合法,但是宅基地所有权转让不合法,因为宅基地属于集体所有依法不可以转让,但是宅基地使用权可以依法进行转让;转让宅基地使用权必须要征得集体组织同意。_x000D_ 《土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有...查看全文
法律解析: 买卖宅基地的行为是不合法的。农村宅基地属于农民集体所有,农村集体经济组织成员是只有使用权,是不能买卖的。农村宅基地由农村集体经济组织或村民小组经营、管理。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市...查看全文
律师分析: 买卖宅基地的行为是不合法的。农村宅基地属于农民集体所有,农村集体经济组织成员是只有使用权,是不能买卖的。农村宅基地由农村集体经济组织或村民小组经营、管理。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市...查看全文
法律解析: 买卖宅基地的行为是不合法的。农村宅基地属于农民集体所有,农村集体经济组织成员是只有使用权,是不能买卖的。农村宅基地由农村集体经济组织或村民小组经营、管理。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市...查看全文
法律分析:宅基地转让经集体经济组织批准同意合法。宅基地只能在同一集体经济组织内部成员转让,转让人与受让人必须是同一村的村民,转让人应当拥有二处以上的农村住房,受让人应当符合宅基地申请标准。法律依据:《《中华...查看全文
宅基地是不能够自由买卖的,但是却可以在本集体内,村民可以自行进行流转的。也就是说只有是一个村集体的,需要宅基地的话可以问本集体的农民购买,但是却不能够去本集体之外购买的。一、宅基地是否能继承农村的宅基地不可...查看全文
律师解答: 买卖宅基地的行为是不合法的。农村宅基地属于农民集体所有,农村集体经济组织成员是只有使用权,是不能买卖的。农村宅基地由农村集体经济组织或村民小组经营、管理。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市...查看全文
法律解析: 买卖宅基地的行为是不合法的。农村宅基地属于农民集体所有,农村集体经济组织成员是只有使用权,是不能买卖的。农村宅基地由农村集体经济组织或村民小组经营、管理。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市...查看全文
本文介绍了民法典关于合同成立时产生法律效力以及国家对宅基地使用权转让的规定。根据民法典和国家的相关规定,只要合法成立的宅基地使用权转让合同,就符合国家强制性规定,该合同就是有效的。同时,也介绍了房地产转让的定义以及土地转让合同纠纷...查看全文
随着国家鼓励和支持农民进城落户,很多地区都有林地亟待开发。有的时候,国家为了发展农村经济,有时候也会征用林地进行修路等等。而对于部分农民朋友来说,想着自家的宅基地不够,那么能不能将林地转变为宅地基建房呢?更多关于林地怎么变更宅基地...查看全文
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