租房拖欠房租且未签合同的承租方属于违约方，应承担违约责任。签署合同书时，当事人一方已履行主要义务并被对方接受，合同即成立。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条，即使未采用书面形式，只要一方履行主要义务并被对方接受，合同仍然有效...查看全文

购房合同签完字后，开发商代为保管并需办理登记备案手续。《城市商品房预售管理办法》规定，开发企业应在签约后30日内向房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。备案可委托代理人办理，但需有书面委托书。...查看全文

被告人、自诉人及其法定代理人可通过书状或口头向上级法院上诉，辩护人和近亲属经被告人同意也可提起上诉。附带民事诉讼的当事人及其法定代理人亦可对一审判决中的附带民事诉讼部分提出上诉。被告人的上诉权不得以任何借口剥夺。...查看全文

法律解析： 当事人可以依法起诉，我国的法律是有明确规定的，合同带有欺骗和欺诈性质的不能成立，也不能在别人危机的时候签订合同，或者在一个人完全不知情的情况下签订合同，未成年人的合同签订也是无效的，有以上情况的话就是属于无效合同。 ...查看全文

合作合同应写明以下内容：1. 合作双方基本信息；2. 合作目的与范围；3. 利润分配和亏损分担；4. 权利义务；5. 违约责任；6. 争议解决方式。...查看全文

签合同后就有法律约束力，如有欺诈行为可撤销。如因疏忽自己吃亏不能撤销。...查看全文

商品房预售需要先签购房合同再进行网签,开发企业应与承购人签订商品房预售合同,并在签约之日起30日内向相关部门办理备案手续。主要思想是,商品房预售需要签订购房合同和备案手续,开发企业有责任确保购房合同的合法性和备案手续的及时性。...查看全文

劳动合同的重要性及应遵循的原则。劳动合同可以减少劳动争议、保障劳动者权益、提高劳动生产率。然而，实践中存在劳动合同问题，如违法内容、缺少必备条款、未及时签订等。建议用人单位和劳动者聘请专业律师处理，起草合法合同、审查对方合同，申请...查看全文

兼职没签合同不发工资，可以通过劳动行政部门投诉或向法院起诉维权。投诉的优点是用人单位可能会及时支付工资，解决问题成本较低；起诉需要向法院提交起诉状，可以口头起诉，需提供相关信息和证据。根据《劳动争议调解仲裁法》第九条，劳动者可向劳...查看全文

法律解析： 没有签租房合同应当及时补签租房合同。因为租赁期限超过六个月，不签订租房合同，不能确定租赁期限时属于不定期租赁。双方都可以随时解除合同。签订书面的租房合同有利于维护自身合法权益。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文

国有公司、企业、事业单位直接负责的主管人员在签订、履行合同过程中，因严重不负责任被诈骗，致使国家利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或拘役；致使国家利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。...查看全文

无合同临时工受伤骨折，公司应承担责任。根据相关法律规定，无论是否有合同，劳作者与公司之间都是事实劳作关系，公司应承担相应责任。在工伤发生的30天内，劳作者应向社保部门申请工伤确定，如单位不配合，劳作者可自行申请。赔偿应根据双方关系...查看全文

1、合同主体：房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。2、房屋状况：房屋租赁合同的标的物是特定的房屋，房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等休现。...查看全文

未签订租房合同不会获得赔偿，但一方违约可要求赔偿损失。根据《民法典》规定，损失赔偿应相当于违约造成的损失，但不得超过预见的损失。双方可约定违约金或损失计算方法。...查看全文

被诱骗签订合同的当事人有权申请撤销合同，具体情形包括基于重大误解、欺诈、胁迫、不公平等。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七、一百四十八和一百四十九条的规定，受骗方可以向人民法院或仲裁机构请求撤销合同。...查看全文

本文讲述了合同的法律效力产生条件。只要合同所设立的内容符合我国法律相关规定,并且合同表述的是双当事人真实的意思,在双方当事人自愿的前提下,签订的合同不需要经过特别的公证,就具有法律所规定的效力,会受到我国法律的保护。...查看全文

如果一个租房合同是在被欺骗的情况下签署的，那么被欺骗的一方有权撤销合同。一旦合同被撤销，它就不再有效。如果一方以欺骗等方式诱使另一方签订租房合同，侵害了另一方的利益，那么另一方有权向法院或仲裁机构请求撤销合同。...查看全文

出租房没信号，房东应负责。出租房屋应具备接收手机信号的功能，如有隐蔽或默示瑕疵，房东应承担违约责任。租客可要求房东提供手机信号放大器，或降低租金、减少押金。...查看全文

法律解析： 租房合同期限到期后，没有续签合同，如果出租人没有表示异议，则承租人可以继续承租，原租赁合同继续有效 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按...查看全文

律师从法律角度分析：租房合同未写违约金可以协议补充；无法达成补充协议时，按实际损失承担违约责任。根据《民法典》规定，合同内容不明确可协议补充；无法补充时，按合同条款或交易习惯确定。履行不符合约定应承担违约责任，无约定或不明确时，受...查看全文