房产析产是根据相关协议、法律原则和标准，将共有房产分割为各所有人所有的行为，一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。离婚的析产是夫妻双方因离婚后彼此就对房屋所占的份额进行转移的一种登记的手续，析产后就不算夫妻共有了。...查看全文

离婚时公房使用权处理，根据双方情况确定。法院判决使用权归属，不涉及产权。根据最高法院解释，共同居住公房可双方承租，具体情形包括婚前承租5年以上、本单位职工、借款投资建房、申请承租等。处理原则为照顾子女、女方、残疾或困难方、无过错方...查看全文

婚后购买的房产属于夫妻共同财产，房产证上写两个人名字。如果只写一方名字，但有出资证据，则属于个人财产。父母为子女购房，婚前购买属个人财产，婚后购买属夫妻共同财产。父母全额出资为子女购房，婚前购买属子女个人财产，婚后购买属夫妻共同财...查看全文

离婚后房产归属问题：离婚时夫妻共同财产按协商平分或竞价取得；若一方主张所有权，需评估后补偿另一方；双方均不主张所有权时可拍卖分割。离婚财产分割原则：男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无过错方、公平、尊重当事人意愿。无效情形：财产归...查看全文

房屋上加盖房屋的所有权归属及补偿责任要根据情况确定。如租户加盖前已得到房主同意，则根据约定归属所有权，并由房主补偿改建费用。若未经房主同意，则房屋及费用归房主所有且无补偿。可拆除的添加物应拆除，如造成损害则租户需赔偿。...查看全文

我国实行夫妻共同财产制，婚后取得的房屋一般属于夫妻共同财产。对于其中一方为安置对象所获得的房屋，原则上由安置对象保有，给另一方经济补偿；如果双方都是安置对象，可以平均分割房屋或将其售出分割现金，也可以协商一方获得所有权并支付补偿。...查看全文

离婚后未进行产权过户，房产仍属于原产权所有人所有。国家规定房产证登记人持有合法产权，协议和公证不代表产权转移。离婚房产过户需要办理离婚房产析产手续，然后到房产管理部门办理过户手续。即使是协议离婚，只要拿到法院判决书或调解书，办理过...查看全文

法律分析： 一方婚前全款买的，谁买的归谁。贷款买的并且登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的。那么属于夫妻共同财产，离婚时按照各占百分之五十的比例分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的，登记在谁的的名下就判给谁，债务也由这一方偿还...查看全文

法律分析：一方婚前全款买的，谁买的归谁。贷款买的并且登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的。那么属于夫妻共同财产，离婚时按照各占百分之五十的比例分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的，登记在谁的的名下就判给谁，债务也由这一...查看全文

离婚后房子和孩子归属确认方式：房子由双方协议或法院判决，个人所有的房产一般不得分割；不满两周岁的孩子一般由母亲抚养，已满两周岁的由法院根据最有利于子女的原则判决。...查看全文

离婚时对未完全所有权的房屋争议，人民法院不宜判决所有权归属，应根据实际情况判决使用权。小产权房不能分割，但可以处分使用权。离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成由法院根据具体情况判决。夫妻共同债务应共同偿还，财产不足由双方协议...查看全文

父母离婚不影响父母与子女的法律关系，离婚后父母仍有抚养、教育、保护子女的权利和义务。根据《民法典》，离婚后不满两周岁的子女原则上由母亲直接抚养。父亲去世后，如果有遗嘱则按遗嘱继承，没有遗嘱则按法定继承。法定继承的第一顺序继承人包括...查看全文

房产证上的名字并非决定所有权的唯一因素，具体情况需考虑共有关系和赠与关系。夫妻共有房产，无论名字如何，双方享有相同份额。赠与房产需公证并过户登记，产权证上填写的人即为产权人。...查看全文

婚前购买的房屋婚后加上另一方名字，离婚时可共同分割。人民法院处理夫妻共同财产中的房屋归属问题：双方同意竞价取得或一方主张所有权需评估并补偿，双方均不主张所有权可拍卖并分割所得价款。...查看全文

离婚时，法院会从有利于孩子成长的角度出发，判决孩子抚养权的归属。如果一方抚养更有利于孩子成长或另一方抚养不利于孩子成长，通常会判决抚养权给一方；否则，会判决双方各自抚养一个孩子。...查看全文

离婚时，房产不可分割，其他财产根据协议或法院判决进行分割。离婚时考虑子女归属、出资人、出资份额、赠与等因素。离婚后，夫妻一方有权请求补偿，具体办法由双方协议或法院判决。法律保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益。...查看全文

婚后全款购买的房产应属夫妻共同财产，离婚时应平均分割。分割方法包括补偿、竞价、法院判决或拍卖，根据《民法典》规定，共同财产处理应照顾子女、女方和无过错方权益，共同债务应共同偿还。...查看全文

离婚期间买的房子是否属于共同财产，根据《中华人民共和国民法典》规定，如果夫妻双方共同出资购买或房产证上登记两个人的名字，属于共同财产。如果是由一方父母出资购买且明确约定归一方所有，不是共同财产。夫妻共同财产包括工资、奖金、生产经营...查看全文

小孩名义购房，离婚时产权归小孩所有。离婚分割夫妻共同财产，非共同财产不参与分割。根据民法典规定，夫妻共同财产包括工资、经营收益、知识产权收益、继承财产等，夫妻有平等处理权。...查看全文

婚后财产分割原则：无论是谁名下的财产，婚后取得的财产都是夫妻共同财产。车辆归登记人所有，但需支付补偿金。婚前车辆分割：全款购买属个人财产，贷款购买需支付还贷所付的钱款。房产分割：婚前全款购买属个人财产，婚前购买有贷款需分割还贷及增...查看全文